個人抵押企業抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方為個人，因經營需要，特向乙方申請抵押貸款。

2.乙方同意為甲方提供抵押貸款，甲方愿意以其名下位于____________________的房產作為抵押物。

3.甲方自愿將上述房產抵押給乙方，以擔保其向乙方所借款項的償還。

4.甲方承諾，抵押物系其合法所有，且無任何權利瑕疵。

5.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并按照本合同約定行使抵押權。

根據上述事實，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下位于____________________的房產，房產證號：____________________。

1.2抵押物現狀：____________________。

第二條抵押權

2.1乙方對抵押物享有抵押權，該抵押權自抵押合同簽訂之日起設立。

2.2乙方有權在甲方不履行還款義務時，依法行使抵押權，處置抵押物。

第三條抵押物價值

3.1抵押物價值為____________________元。

第四條抵押貸款

4.1甲方向乙方申請抵押貸款，貸款金額為____________________元。

4.2乙方同意向甲方提供抵押貸款，貸款期限為____________________年。

第五條還款責任

5.1甲方應按合同約定按時足額償還貸款本金及利息。

5.2如甲方未按時足額償還貸款，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.抵押物房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業執照復印件

4.乙方授權委托書復印件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以國家法律法規及雙方另行簽訂的補充協議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

住所地：____________________

丙方（擔保人）：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方為個人，因經營需要，特向乙方申請抵押貸款。

2.乙方同意為甲方提供抵押貸款，甲方愿意以其名下位于____________________的房產作為抵押物。

3.丙方同意為甲方的貸款提供擔保，并承擔相應的擔保責任。

4.甲方承諾，抵押物系其合法所有，且無任何權利瑕疵。

5.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并按照本合同約定行使抵押權。

6.丙方同意在甲方違約時，承擔相應的擔保責任，保障乙方的債權實現。

根據上述事實，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下位于____________________的房產，房產證號：____________________。

1.2抵押物現狀：____________________。

1.3甲方對抵押物享有完全的所有權，并承諾在貸款期間不得轉讓、出租或設定其他權利負擔。

第二條抵押權

2.1乙方對抵押物享有抵押權，該抵押權自抵押合同簽訂之日起設立。

2.2乙方有權在甲方不履行還款義務時，依法行使抵押權，處置抵押物。

2.3甲方同意乙方在處置抵押物時，優先償還乙方的貸款本金及利息。

第三條擔保責任

3.1丙方同意在甲方違約時，按照約定的擔保方式，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為償還貸款本金及利息。

3.2丙方的擔保責任不因甲方的還款行為而免除，丙方仍需履行擔保義務至貸款全部清償完畢。

第四條抵押貸款

4.1甲方向乙方申請抵押貸款，貸款金額為____________________元。

4.2乙方同意向甲方提供抵押貸款，貸款期限為____________________年。

4.3甲方有權在貸款期限內提前償還全部或部分貸款本金，乙方不得收取提前還款違約金。

第五條還款責任

5.1甲方應按合同約定按時足額償還貸款本金及利息。

5.2甲方有權要求乙方提供貸款還款計劃，并有權對還款計劃提出修改意見。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定提供貸款的，應向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的____________________%計算。

7.2乙方擅自處置抵押物的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得要求甲方提供超出合同約定的擔保物，否則甲方有權解除合同。

第八條丙方權利

8.1丙方有權要求甲方提供貸款用途證明，并有權監督貸款的使用情況。

8.2丙方有權要求甲方提供貸款還款證明，并有權要求甲方提前償還貸款。

第九條合同解除

9.1甲方在貸款期限內，如發生重大違約行為，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔擔保責任。

9.2丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.抵押物房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業執照復印件

4.丙方營業執照復印件

5.擔保協議書

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保人的加入，為甲方提供額外的安全保障，確保乙方的債權得到實現。同時，丙方的擔保責任使得甲方在貸款過程中享有更多的自主權，如提前還款等。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為合同主體，享有合同中規定的各項權利，如抵押物的所有權、貸款的提前償還權等。同時，甲方在合同中享有對乙方的監督權，確保乙方的行為符合合同約定，保障甲方的權益不受侵害。通過這樣的合同設計，甲方在貸款過程中處于主導地位，能夠更好地維護自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（貸款人）：____________________

住所地：____________________

丙方（擔保人）：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方因經營需要，特向乙方申請貸款，乙方同意提供貸款。

2.甲方愿意以其名下位于____________________的房產作為抵押物，以擔保貸款的償還。

3.丙方同意為甲方的貸款提供擔保，并承擔相應的擔保責任。

4.乙方要求甲方提供抵押物，以確保其貸款的安全性。

5.丙方同意在甲方違約時，承擔相應的擔保責任，保障乙方的債權實現。

根據上述事實，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下位于____________________的房產，房產證號：____________________。

1.2抵押物現狀：____________________。

1.3甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方對抵押物享有優先受償權。

第二條抵押權

2.1乙方對抵押物享有抵押權，該抵押權自抵押合同簽訂之日起設立。

2.2乙方有權在甲方違約時，依法行使抵押權，處置抵押物。

第三條擔保責任

3.1丙方同意在甲方違約時，按照約定的擔保方式，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為償還貸款本金及利息。

3.2丙方的擔保責任不因甲方的還款行為而免除，丙方仍需履行擔保義務至貸款全部清償完畢。

第四條貸款金額及期限

4.1甲方向乙方申請貸款，貸款金額為____________________元。

4.2乙方同意向甲方提供貸款，貸款期限為____________________年。

第五條還款責任

5.1甲方應按合同約定按時足額償還貸款本金及利息。

5.2甲方違約未按時足額償還貸款，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

第六條乙方權利

6.1乙方有權要求甲方提供貸款用途證明，并有權監督貸款的使用情況。

6.2乙方有權要求甲方提供貸款還款證明，并有權要求甲方提前償還貸款。

6.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時足額償還貸款，應向乙方支付違約金，違約金按貸款金額的____________________%計算。

7.2甲方擅自處置抵押物，或未經乙方同意轉讓抵押物，乙方有權解除合同，并要求丙方履行擔保責任。

7.3甲方在貸款期限內，如發生重大違約行為，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔擔保責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.抵押物房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業執照復印件

4.丙方營業執照復印件

5.擔保協議書

乙方為主導的目的和意義在于，