公墓買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公墓土地使用權，現甲方愿意將其公墓土地使用權及其上建筑物、構筑物等設施（以下簡稱“公墓”）出售給乙方，乙方愿意購買。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、公墓的基本情況

1.公墓名稱：_________________________

2.公墓地址：_________________________

3.公墓面積：_________________________

4.公墓土地使用權面積：_________________________

5.公墓建筑物、構筑物等設施情況：_________________________

二、買賣雙方的權利和義務

1.甲方權利和義務：

（1）甲方應保證公墓土地使用權的合法性和有效性；

（2）甲方應保證公墓建筑物、構筑物等設施無權屬爭議；

（3）甲方應配合乙方辦理公墓土地使用權的過戶手續；

（4）甲方應提供公墓的相關資料，包括但不限于公墓規劃、使用年限、收費標準等。

2.乙方權利和義務：

（1）乙方應按照合同約定支付公墓購買價款；

（2）乙方應依法使用公墓，不得擅自改變公墓用途；

（3）乙方應按照公墓規定，對公墓建筑物、構筑物等設施進行維護保養；

（4）乙方應遵守公墓的規章制度，不得擾亂公墓的正常秩序。

三、公墓購買價款及支付方式

1.公墓購買價款：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方應在合同簽訂之日起__個工作日內支付公墓購買價款的__%；

（2）乙方應在辦理完公墓土地使用權過戶手續后__個工作日內支付公墓購買價款的__%；

（3）乙方應在公墓交付使用后__個工作日內支付公墓購買價款的__%。

四、公墓交付及驗收

1.甲方應在合同簽訂之日起__個工作日內將公墓交付乙方使用；

2.乙方應在收到公墓后__個工作日內對公墓進行驗收，并在驗收合格后簽字確認；

3.若乙方對公墓存在異議，應在驗收合格后__個工作日內書面通知甲方，甲方應在__個工作日內予以解決。

五、違約責任

1.若甲方未按合同約定提供公墓土地使用權或公墓建筑物、構筑物等設施，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任；

2.若乙方未按合同約定支付公墓購買價款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；

3.若雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向公墓所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__份，甲乙雙方各執__份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

4.本合同附件如下：

（1）公墓土地使用權證；

（2）公墓規劃；

（3）公墓建筑物、構筑物等設施清單；

（4）其他相關資料。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公墓土地使用權，現甲方愿意將其公墓土地使用權及其上建筑物、構筑物等設施（以下簡稱“公墓”）出售給乙方，乙方愿意購買。同時，丙方作為第三方，愿意為甲方提供相關服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、公墓的基本情況

1.公墓名稱：_________________________

2.公墓地址：_________________________

3.公墓面積：_________________________

4.公墓土地使用權面積：_________________________

5.公墓建筑物、構筑物等設施情況：_________________________

二、第三方的責權利

1.第三方責任：

（1）第三方負責協助甲方辦理公墓土地使用權過戶手續；

（2）第三方負責提供公墓相關資料的審核和整理；

（3）第三方負責協調解決公墓建設、運營中的相關事宜。

2.第三方權利：

（1）第三方有權根據甲方授權，對公墓建設、運營進行監督管理；

（2）第三方有權獲得甲方支付的相應服務費用。

3.第三方義務：

（1）第三方應嚴格按照甲方要求，履行上述責任；

（2）第三方應保證所提供的服務符合國家法律法規和行業標準；

（3）第三方應保守甲方商業秘密。

三、甲方的責權利

1.甲方責任：

（1）甲方應保證公墓土地使用權的合法性和有效性；

（2）甲方應保證公墓建筑物、構筑物等設施無權屬爭議；

（3）甲方應提供公墓的相關資料，包括但不限于公墓規劃、使用年限、收費標準等。

2.甲方權利：

（1）甲方有權要求第三方按照約定履行責任；

（2）甲方有權對第三方提供的服務進行監督和評估；

（3）甲方有權根據市場情況調整公墓收費標準。

3.甲方義務：

（1）甲方應按照合同約定支付公墓購買價款；

（2）甲方應配合乙方辦理公墓土地使用權過戶手續；

（3）甲方應提供公墓的相關資料，包括但不限于公墓規劃、使用年限、收費標準等。

四、乙方的責權利

1.乙方責任：

（1）乙方應按照合同約定支付公墓購買價款；

（2）乙方應依法使用公墓，不得擅自改變公墓用途；

（3）乙方應按照公墓規定，對公墓建筑物、構筑物等設施進行維護保養。

2.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定交付公墓；

（2）乙方有權要求甲方提供公墓的相關資料；

（3）乙方有權對公墓的運營情況進行監督。

3.乙方義務：

（1）乙方應遵守公墓的規章制度，不得擾亂公墓的正常秩序；

（2）乙方應按照公墓規定，對公墓建筑物、構筑物等設施進行維護保養。

五、違約責任及限制條款

1.若甲方未按合同約定提供公墓土地使用權或公墓建筑物、構筑物等設施，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任；

2.若乙方未按合同約定支付公墓購買價款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；

3.若第三方未按約定履行責任，甲方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任；

4.乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得將公墓轉讓、出租或以其他方式處分；

5.甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自改變公墓用途或提高收費標準。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向公墓所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各執__份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

4.本合同附件如下：

（1）公墓土地使用權證；

（2）公墓規劃；

（3）公墓建筑物、構筑物等設施清單；

（4）其他相關資料。

結尾總結：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業的服務，確保公墓建設、運營的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益，確保公墓項目的順利實施，實現甲方投資回報的最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護公墓項目的合法權益，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方愿意將其位于_________________________的房產（以下簡稱“房產”）出售給乙方，乙方愿意購買。同時，丙方作為第三方，將提供房地產評估、交易代理等服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產的基本情況

1.房產地址：_________________________

2.房產面積：_________________________

3.房產結構：_________________________

4.房產產權情況：_________________________

5.房產附屬設施：_________________________

二、第三方的責權利

1.第三方責任：

（1）第三方負責對房產進行專業評估，并提供評估報告；

（2）第三方負責協助甲方和乙方進行房產交易的談判和簽約；

（3）第三方負責監督房產交易流程，確保交易合規。

2.第三方權利：

（1）第三方有權根據甲方和乙方的授權，代表雙方進行交易談判；

（2）第三方有權獲得甲方和乙方支付的相應服務費用。

3.第三方義務：

（1）第三方應嚴格按照甲方和乙方的授權，履行上述責任；

（2）第三方應保證所提供的服務符合國家法律法規和行業標準；

（3）第三方應保守甲方和乙方的商業秘密。

三、乙方的責權利

1.乙方責任：

（1）乙方應按照合同約定支付房產購買價款；

（2）乙方應依法使用房產，不得擅自改變房產用途；

（3）乙方應按照約定的時間和質量要求接收房產。

2.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定交付房產；

（2）乙方有權要求第三方提供房產評估報告和交易代理服務；

（3）乙方有權對房產交易流程進行監督，確保交易公正。

3.乙方義務：

（1）乙方應遵守合同約定，按時支付房產購買價款；

（2）乙方應配合第三方完成房產交易流程；

（3）乙方應遵守國家法律法規，合法使用房產。

四、甲方的責權利

1.甲方責任：

（1）甲方應保證房產的合法性和有效性；

（2）甲方應保證房產無權屬爭議；

（3）甲方應配合乙方和第三方辦理房產交易手續。

2.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付房產購買價款；

（2）甲方有權要求第三方提供房產交易代理服務；

（3）甲方有權對房產交易流程進行監督，確保交易合規。

3.甲方義務：

（1）甲方應按照合同約定，在乙方支付購買價款后及時交付房產；

（2）甲方應提供房產的相關資料，包括但不限于房產證、權屬證明等；

（3）甲方應配合乙方和第三方完成房產交易手續。

五、違約責任及限制條款

1.若甲方未按合同約定提供房產或房產存在權屬爭議，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任；

2.若乙方未按合同約定支付房產購買價款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；

3.若第三方未按約定履行責任，任何一方均有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任；

4.甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自改變房產用途或提高房價；

5.乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得將房產轉讓、出租或以其他方式處分。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各執__份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

4.本合同附