買房手寫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的該房屋出售給乙方，該房屋位于____________________，房產證號為____________________。

二、房屋基本情況

2.1該房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.2該房屋的結構為____________________，裝修狀況為____________________。

2.3該房屋已取得房屋所有權證，無產權糾紛。

三、成交價格及付款方式

3.1本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付甲方人民幣____________________元整，作為定金。

3.3乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付甲方人民幣____________________元整，作為首付。

3.4乙方應于辦理過戶手續后____________________日內支付甲方人民幣____________________元整，作為尾款。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內將房屋交付給乙方。

4.2乙方應于房屋交付之日起____________________日內，依法辦理房屋所有權轉移登記手續。

4.3乙方自房屋交付之日起，享有對該房屋的使用權。

五、稅費承擔

5.1雙方同意按照國家有關法律法規和政策規定，各自承擔應繳納的稅費。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

6.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

6.3因甲方原因導致房屋無法過戶的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的付款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的該房屋出售給乙方，該房屋位于____________________，房產證號為____________________。

二、房屋基本情況

2.1該房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.2該房屋的結構為____________________，裝修狀況為____________________。

2.3該房屋已取得房屋所有權證，無產權糾紛。

三、成交價格及付款方式

3.1本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付甲方人民幣____________________元整，作為定金。

3.3乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付甲方人民幣____________________元整，作為首付。

3.4乙方應于辦理過戶手續后____________________日內支付甲方人民幣____________________元整，作為尾款。

3.5丙方保證在乙方未按約定支付款項時，承擔相應的擔保責任。

四、甲方權益保障條款

4.1乙方在支付定金和首付后，甲方不得無故解除合同，否則應雙倍返還定金和首付。

4.2甲方在乙方支付尾款前，對該房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。

4.3甲方有權要求乙方在辦理過戶手續前，提供相應的資金來源證明。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.2乙方在支付定金和首付后，未經甲方同意，不得擅自解除合同。

5.3乙方在辦理過戶手續前，不得將該房屋出租、抵押或進行其他處分。

六、丙方責權利

6.1丙方保證在乙方未按約定支付款項時，在接到甲方通知后____________________日內，支付乙方應付款項的____________________%。

6.2丙方有權要求乙方提供相應的還款計劃，以確保其擔保權益。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）丙方出具的擔保函；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在交易過程中能夠獲得預期的利益。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠迅速獲得資金支持，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益不受侵害，確保甲方在交易過程中處于有利地位。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身權益，同時限制乙方的違約行為，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃付款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方，該房屋的房產證號為____________________。

二、房屋基本情況

2.1該房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.2該房屋的結構為____________________，裝修狀況為____________________。

2.3該房屋已取得房屋所有權證，無產權糾紛。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.2本合同租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________），租金支付方式為____________________。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方有權在租賃期間按照約定的用途使用該房屋。

4.2乙方有權在租賃期滿后，優先選擇續租該房屋。

4.3甲方應保證房屋的完好，若房屋出現損壞，應由甲方負責維修。

五、丙方責權利

5.1丙方保證在乙方未按約定支付租金時，在接到甲方通知后____________________日內，支付乙方應付款項的____________________%。

5.2丙方有權要求乙方提供相應的還款計劃，以確保其擔保權益。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2甲方不得隨意提高租金，如需調整租金，應提前____________________日通知乙方。

6.3甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，除非有緊急情況且事先通知乙方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋租賃合同備案證明；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_________________