房屋稅費說明協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擬購買位于__________的房屋，為明確雙方在房屋稅費繳納方面的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本協議。

本協議旨在明確甲方在購買房屋過程中，乙方應承擔的稅費繳納義務，確保交易順利進行，維護雙方的合法權益。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照房屋買賣合同的約定，按時足額支付房屋購買款。

2.甲方應在合同約定的期限內，向乙方提供完整的房屋稅費繳納所需的資料。

3.甲方應遵守國家有關稅費政策，確保房屋交易過程中所涉及的所有稅費依法繳納。

4.甲方應配合乙方辦理房屋稅費繳納手續，包括但不限于提供身份證明、購房合同等。

5.甲方在房屋交易過程中如有違反法律法規的行為，應承擔相應的法律責任。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照國家相關法律法規，依法承擔房屋交易過程中應繳納的稅費。

2.乙方應在甲方提供資料后，及時為甲方辦理房屋稅費繳納手續。

3.乙方應確保所辦理的稅費繳納手續真實、合法、有效。

4.乙方應向甲方提供相關稅費繳納憑證，證明已履行繳納義務。

5.乙方在合同履行過程中如有違反法律法規的行為，應承擔相應的法律責任。

6.乙方應在甲方要求下，協助甲方辦理稅費退還等相關事宜。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定及時辦理房屋稅費繳納手續。

2.甲方有權要求乙方提供相關稅費繳納憑證。

3.甲方有權要求乙方協助辦理稅費退還等相關事宜。

雙方義務：

1.甲方有義務按照合同約定支付房屋購買款。

2.甲方有義務配合乙方辦理房屋稅費繳納手續。

3.乙方有義務按照國家法律法規和合同約定，及時辦理房屋稅費繳納手續。

4.乙方有義務向甲方提供相關稅費繳納憑證。

5.雙方均有義務在合同履行過程中，遵守國家法律法規，確保交易順利進行。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.付款方式：

a.首付款：甲方應在簽訂本協議之日起__________日內，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：____________________）。

b.尾款支付：甲方應在辦理房屋過戶手續并完成所有稅費繳納后__________日內，向乙方支付剩余的房屋總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：____________________）。

3.額外費用：如因國家政策調整、房屋交易過程中產生其他稅費或費用，雙方應按照實際發生額另行協商確定，并在本協議附件中列明。

4.付款時間：

a.首付款支付時間：甲方應在簽訂本協議之日起__________日內完成首付款的支付。

b.尾款支付時間：甲方應在辦理房屋過戶手續并完成所有稅費繳納后__________日內完成尾款的支付。

5.付款條件：

a.乙方應確保在甲方支付首付款后，及時辦理房屋稅費繳納手續。

b.甲方應在支付尾款前，確保房屋過戶手續已辦理完畢，且房屋所有權已轉移至甲方名下。

c.乙方應在收到尾款后__________日內，將房屋所有權證書等相關文件交付給甲方。

6.付款方式具體如下：

a.甲方可通過銀行轉賬、現金或其他雙方約定的方式支付款項。

b.甲方應在支付款項時注明付款用途，以便乙方核對。

c.乙方應在收到款項后出具收款憑證，并注明收款時間、款項金額及用途。

7.違約責任：

a.若甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________的比例計算。

b.若乙方未按約定辦理房屋稅費繳納手續，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之__________的比例計算。

c.如一方違約導致合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔相應的法律責任。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為及責任：

a.若甲方未按合同約定支付款項，除應支付逾期付款違約金外，還應承擔乙方因此遭受的直接經濟損失。

b.若乙方未按合同約定辦理房屋稅費繳納手續，除應支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。

c.若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

2.違約金及賠償：

a.逾期付款違約金：甲方逾期付款的，應按每日萬分之__________的比例支付違約金。

b.違約金總額：違約金總額不超過未付款項的__________%。

c.損失賠償：若一方違約導致對方損失，應賠償對方實際損失，包括但不限于直接經濟損失和合理費用。

3.爭議解決：

a.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。

b.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

c.爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務，除非法院另有判決。

4.仲裁：

a.雙方可以選擇仲裁作為爭議解決方式。

b.仲裁機構應為中國國際經濟貿易仲裁委員會。

c.仲裁規則適用《中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁規則》。

d.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.適用法律：

本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.管轄法院：

本協議的爭議解決，如雙方未選擇仲裁，應提交合同簽訂地人民法院管轄。

7.其他：

a.若本協議的任何條款因違法或無效而無效，不影響其他條款的效力。

b.本協議的修改、補充或變更，必須以書面形式經雙方簽署后生效。

附則：

1.生效條件：

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同簽訂前，雙方應確保已充分了解合同內容，并在自愿、平等、公平、誠實信用的原則基礎上達成一致。

2.生效日期：

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交易完成并辦理完畢所有相關手續之日止。

3.有效期：

本協議的有效期為自生效之日起至房屋交易完成并辦理完畢所有相關手續之日止。在此期間，雙方應嚴格履行合同約定的各項義務。

4.變更和終止條款：

a.本協議的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）后生效。

b.任何一方在合同履行過程中，如需終止合同，應提前__________日書面通知對方，并說明終止原因。

c.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協商解決，并可終止合同。不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。

d.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于退還預付款、結算款項等。

5.通知方式：

本協議項下的通知，應以書面形式進行，并通過以下方式送達：

a.直接送達：直接送達至對方指定的地址。

b.郵寄送達：通過掛號信件或快遞方式郵寄至對方指定的地址。

c.電子郵件送達：通過電子郵件發送至對方指定的電子郵箱。

6.爭議解決：

如本協議在履行過程中發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.不可抗力：

因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行時，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。

8.其他：

a.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

b.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

c.本協議的附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同：詳細列明房屋的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等。

2.房屋產權證復印件：提供房屋產權證的復印件，以證明房屋產權的合法性。

3.房屋稅費繳納憑證：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證，以證明乙方已履行繳納義務。

4.房屋交易稅費計算表：詳細列出房屋交易過程中應繳納的各項稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

5.甲方身份證明復印件：提供甲方身份證、戶口本等身份證明文件的復印件。

6.乙方身份證明復印件：提供乙方身份證、營業執照等身份證明文件的復印件。

7.房屋評估報告：如有需要，提供房屋評估機構的評估報告，以確定房屋交易價格。

8.付款憑證：甲方支付款項的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。

9.合同履行過程中的其他相關文件：如雙方協商達成的補充協議、變更協議等。

10.附件清單：本附件清單應與實際附件一一對應，確