聯合建房施工合同協議?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意聯合建設房屋，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方充分協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建設地點：位于[具體地址]，土地面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質，如國有出讓土地等]。2.建設項目：聯合建設[x]層住宅房屋，總建筑面積約為[x]平方米。房屋設計為[詳細描述房屋戶型、結構等設計情況]。3.建設內容：包括但不限于基礎工程、主體結構工程、內外裝修工程、水電安裝工程、消防工程等全部建設內容，以達到國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范合格標準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程建設過程進行監督，提出合理的意見和建議。按照本協議約定獲取房屋分配權益。2.義務負責提供本項目建設所需的土地，并確保土地權屬清晰，無任何權屬糾紛或權利受限情況。如因土地問題導致工程無法正常進行或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與項目建設相關的各項審批手續，包括但不限于規劃許可證、施工許可證等，辦理手續所需費用由[雙方約定承擔方]承擔。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付相關款項。配合乙方協調周邊關系，保障施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定提供土地及相關協助。按照本協議約定獲取工程建設費用及房屋分配權益。2.義務負責組織工程建設施工，按照國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范、設計圖紙及本協議約定進行施工，確保工程質量達到合格標準。編制工程建設預算、施工計劃等文件，并提交給甲方審核。負責采購工程建設所需的材料、設備，但材料、設備的質量必須符合國家標準及設計要求，并向甲方提供產品合格證明等相關資料。遵守施工現場安全管理規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。在工程竣工后，負責按照相關規定辦理竣工驗收備案手續，并將竣工資料移交甲方。三、工程建設費用及支付方式（一）工程建設費用經雙方協商，本項目工程建設費用暫定為人民幣[x]元，最終以工程竣工結算審計金額為準。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程建設費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。2.工程進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當月工程進度報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[x]個工作日內審核確認，并按照當月已完工程產值的[x]%向乙方支付工程進度款。3.竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至工程建設費用的[x]%。4.結算款：工程竣工結算審計完成后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至工程結算審計金額的[x]%，剩余[x]%作為工程質量保證金，在質保期屆滿后無質量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。四、房屋分配1.分配原則：雙方按照本協議約定的比例分配建成后的房屋。甲方分配房屋的建筑面積為[x]平方米，乙方分配房屋的建筑面積為[x]平方米。具體房屋位置及戶型由雙方協商確定，并在施工圖紙上予以明確標注。2.分配時間：房屋竣工驗收合格后，雙方應在[x]個工作日內辦理房屋分配手續。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時提供土地或協助乙方辦理相關審批手續，導致工程延誤的，每延誤一日，應按照工程建設費用的[x]%向乙方支付違約金；因延誤超過[x]日導致乙方無法繼續履行協議的，甲方除應支付違約金外，還應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定按時支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此增加的費用及損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范、設計圖紙及本協議約定進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此造成的全部費用和損失；如因工程質量問題給甲方或第三方造成人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間完成工程建設任務，每延誤一日，應按照工程建設費用的[x]%向甲方支付違約金；因延誤超過[x]日導致甲方遭受損失的，乙方除應支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照工程建設費用的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不