自動解除購房合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：______），約定乙方購買甲方位于______[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就自動解除上述購房合同事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結構為______。房屋附帶設施包括但不限于：______[詳細列舉房屋附帶的家電、家具、裝修裝飾等設施]。2.房屋產權情況甲方保證該房屋產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況，且具備合法的出售資格。該房屋產權證書號為______。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律規定追究乙方違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括但不限于房屋產權情況、房屋現狀等。按照本協議約定的時間和方式配合乙方辦理自動解除購房合同的相關手續，包括但不限于簽署解除合同的書面文件、協助辦理房屋產權變更登記等手續（如有需要）。在自動解除購房合同后，不得再就該房屋向乙方主張任何權利，除非乙方存在違反本協議約定的行為。負責處理與該房屋相關的其他事項，確保自動解除購房合同過程順利進行，如解決可能存在的物業糾紛、水電費結算等問題。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律規定追究甲方違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付應付款項（如有）。配合甲方辦理自動解除購房合同的相關手續，提供必要的協助和文件，包括但不限于身份證明文件、授權委托書等。在自動解除購房合同后，不得再就該房屋向甲方主張任何權利，除非甲方存在違反本協議約定的行為。妥善保管在簽訂及履行《房屋買賣合同》過程中獲取的甲方相關信息，不得泄露給任何第三方，否則應承擔由此給甲方造成的損失。三、自動解除購房合同的條件及方式1.自動解除條件經雙方協商一致，滿足以下條件時，本購房合同自動解除：雙方于______年____月____日共同簽署本自動解除購房合同協議。乙方已按照本協議約定向甲方支付了______元（大寫：______元整）作為解除合同的補償款（如有）。2.自動解除方式自本協議生效且上述自動解除條件全部成就之日起，甲乙雙方于______年____月____日簽訂的《房屋買賣合同》即行自動解除，雙方之間基于該合同產生的權利義務關系隨之終止。四、款項支付1.解除合同補償款若乙方應向甲方支付解除合同補償款，乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，將補償款支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______甲方應在收到款項后向乙方出具收款憑證。2.其他費用結算甲乙雙方應在自動解除購房合同前，共同對與該房屋相關的費用進行結算，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等。結算后，由欠費方承擔相應費用，并在自動解除購房合同手續辦理完畢前結清。若因甲方原因導致存在未結清的費用，影響乙方權益的，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失；若因乙方原因導致存在未結清的費用，甲方有權要求乙方立即結清，否則甲方有權拒絕配合辦理自動解除購房合同的相關手續，并追究乙方違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，或者未按照本協議約定配合乙方辦理自動解除購房合同手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等合理費用。如甲方在自動解除購房合同后，違反本協議約定再就該房屋向乙方主張任何權利的，甲方應向乙方返還已收取的全部款項，并按照合同解除時該房屋市場價值的______%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付應付款項（如有），每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的全部款項作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方違反本協議約定，未配合甲方辦理自動解除購房合同手續，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等合理費用。如乙方在自動解除購房合同后，違反本協議約定再就該房屋向甲方主張任何權利的，乙方應向甲方返還已收取的全部款項，并按照合同解除時該房屋市場價值的______%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法