美發美容分租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有美發美容場地及相關設施設備，乙方有意承租該場地用于美發美容經營，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下分租合同協議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置及面積甲方將位于[詳細地址]，面積為[x]平方米的美發美容場地分租給乙方使用。該場地包括美發區、美容區、接待區、儲物區等功能區域，具體布局以雙方現場確認的為準。2.設施設備甲方提供給乙方使用的設施設備包括但不限于美發工具（如剪刀、梳子、吹風機等）、美容儀器（如美容床、美容燈、皮膚測試儀等）、桌椅、空調、照明設備、水電設施等。乙方應在接收場地及設施設備時進行詳細清點，并在本合同附件中予以注明。設施設備的正常損耗維修保養責任由甲方承擔，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。3.服務內容乙方在承租場地內開展美發美容服務，具體服務項目包括但不限于理發、燙發、染發、造型設計、面部護理、身體護理、美甲美睫等。乙方應按照國家相關法律法規及行業規范提供服務，保證服務質量，不得從事違法違規或損害消費者權益的行為。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿前，乙方應提前[x]日書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。經雙方協商一致后，可另行簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含場地使用費用、設施設備使用費用等，但不包括水電費、物業費等其他費用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]日向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方提供正式發票。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除相關費用后將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的經營活動進行監督檢查，如發現乙方存在違法違規或違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并可根據情節輕重追究乙方的違約責任。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回場地的，有權提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應補償。2.義務應按照本合同約定向乙方提供符合使用要求的場地及設施設備，并保證其正常使用。負責場地及設施設備的維修保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。如因甲方原因導致場地及設施設備無法正常使用，影響乙方經營的，甲方應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理相關經營證照，提供必要的證明文件和協助手續，但相關費用由乙方承擔。保證場地的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常經營。如因場地存在產權糾紛或其他法律問題導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用場地及設施設備，開展美發美容經營活動。在租賃期限內，如因甲方原因導致場地無法正常使用，影響乙方經營的，乙方有權要求甲方采取措施解決，如甲方未能及時解決，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，賠償乙方因此遭受的全部損失。有權對場地及設施設備的使用情況提出合理建議和意見，甲方應予以考慮并積極改進。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，以及其他應承擔的費用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。應合理使用場地及設施設備，不得擅自改變場地結構或損壞設施設備。如因乙方故意或重大過失造成場地及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。應按照國家相關法律法規及行業規范開展美發美容經營活動，保證服務質量，維護消費者權益。如因乙方原因導致消費者投訴或糾紛，乙方應負責妥善處理，并承擔相應的法律責任。應遵守場地所在區域的物業管理規定，按時繳納水電費、物業費等相關費用。如因乙方未按時繳納費用導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。在租賃期限內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將場地轉租給第三方，不得擅自改變場地用途。如乙方違反此規定，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。五、水電費及其他費用1.水電費乙方應按照實際使用量向場地所在區域的供水供電部門繳納水電費。甲方應每月向乙方提供水電費明細清單，乙方應在收到清單后的[x]日內核對確認。如乙方對清單有異議，應在[x]日內向甲方提出，雙方共同核實解決。2.其他費用乙方在租賃期間應承擔因經營活動產生的其他費用，如物業費、垃圾處理費、網絡費等。具體費用標準及支付方式按照相關部門或供應商的規定執行。六、裝修及改造1.乙方如需對場地進行裝修或改造，應提前[x]日向甲方提交裝修改造方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修改造費用由乙方自行承擔，裝修改造方案應符合國家相關法律法規及消防安全要求。2.乙方的裝修改造不得破壞場地的主體結構及甲方提供的設施設備，如因乙方裝修改造導致場地或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.租賃期滿或合同解除后，乙方對場地進行的裝修改造部分，除可移動的設備設施外，乙方不得拆除，應無償歸甲方所有。甲方如需乙方拆除的，乙方應按照甲方要求在規定時間內拆除，并恢復場地原狀。七、違約責任1.如甲方未按照本合同約定提供場地及設施設備，或未履行維修保養義務，影響乙方正常經營的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。3.如乙方擅自改變場地用途、轉租場地或擅自拆除裝修改造部分，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方因經營活動導致消費者投訴或糾紛，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應負責消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款