自建房包工設計合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬建造自有房屋（以下簡稱"該房屋"），并委托乙方進行包工及設計服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息房屋位置：位于[詳細地址]。房屋結構：[描述房屋結構，如框架結構、磚混結構等]。房屋層數：[x]層。建筑面積：預計為[x]平方米（最終以實際測量為準）。2.包工服務內容乙方負責提供建造該房屋所需的全部人工，包括但不限于基礎工程、主體結構施工、墻體砌筑、內外裝修、水電安裝等工作。乙方應按照國家及地方現行的建筑施工規范和質量驗收標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。3.設計服務內容根據甲方的需求和房屋所在地的實際情況，乙方為該房屋提供專業的設計方案，包括但不限于建筑設計、結構設計、給排水設計、電氣設計等。設計方案應符合甲方的使用要求和審美標準，同時滿足國家及地方相關的建筑設計規范和安全要求。乙方應根據甲方的意見和建議，對設計方案進行修改和完善，直至甲方滿意為止。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工進度、質量和安全進行監督檢查。有權要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工和設計。有權對乙方提交的設計方案提出修改意見和建議。2.義務按照合同約定向乙方支付工程款和設計費。向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于土地使用證、規劃許可證等，協助乙方辦理施工許可證等相關手續。負責協調施工場地周邊的關系，確保施工順利進行。按照乙方的要求及時提供施工所需的材料和設備。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款和設計費。有權根據施工進度和實際需要，要求甲方提供施工所需的材料和設備。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務按照合同約定的時間和質量要求完成包工及設計服務。向甲方提供詳細的施工計劃和設計方案，并按照甲方的意見進行修改和完善。負責施工過程中的安全管理工作，確保施工安全，承擔因施工造成的人身傷害和財產損失的賠償責任。負責采購施工所需的材料和設備，但材料和設備的質量應符合國家及地方相關標準和要求，并向甲方提供質量證明文件。在施工過程中，如發現設計方案存在不合理之處或與實際情況不符，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。工程竣工后，負責清理施工場地，將房屋交付甲方使用。三、工程款及設計費支付方式1.工程款支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。基礎工程完工后，經甲方驗收合格，支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元。主體結構完工后，經甲方驗收合格，支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元。內外裝修工程完工后，經甲方驗收合格，支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元。工程竣工并通過相關部門驗收合格后，支付剩余工程款，即人民幣[x]元。2.設計費支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方設計費的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。乙方提交初步設計方案并經甲方審核通過后，支付設計費的[x]%，即人民幣[x]元。乙方提交詳細設計方案并經甲方審核通過后，支付設計費的剩余款項，即人民幣[x]元。四、工程質量及驗收1.工程質量標準乙方應按照國家及地方現行的建筑施工規范和質量驗收標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。如工程質量不符合合同約定或相關標準要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔因此給甲方造成的損失。2.驗收程序乙方完成每階段工程后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行驗收。如甲方在規定時間內未進行驗收，視為該階段工程驗收合格。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織相關部門進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關部門進行驗收。如工程竣工驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如工程竣工驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至工程竣工驗收合格為止。整改費用由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定支付工程款或設計費，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工所需的材料和設備，導致乙方無法正常施工，應承擔因此給乙方造成的損失。如甲方擅自變更設計方案或增加施工內容，應承擔因此給乙方增加的費用。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的時間和質量要求完成包工及設計服務，每逾期一日，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方提供的材料和設備不符合國家及地方相關標準和要求，應負責無償更換，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故，應承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方擅自轉包或分包本合同約定的包工及設計服務，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以