線上買房訂購協議書模板?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有購買甲方房產的意愿，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方線上訂購甲方房產事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產基本信息甲方所售房產位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋戶型為[幾室幾廳幾衛]，房屋朝向為[具體朝向]，房屋所在樓層為[x]層，總層數為[x]層。該房產附帶[車庫/車位/儲物間等附屬設施的具體情況]。2.房屋產權情況甲方保證該房產產權清晰，無抵押、查封、產權糾紛等影響乙方正常購買及使用的情況。甲方應在簽訂本協議后[x]個工作日內提供該房產的產權證明文件供乙方查閱核實。若因甲方原因導致該房產存在產權問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取乙方支付的訂購款項。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權依據協議約定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方如實提供房產的真實情況，不得隱瞞或虛假陳述房產相關信息。保證所售房產符合國家及地方相關法律法規規定的交付條件。在乙方支付全部購房款及相關費用后，按照協議約定協助乙方辦理房產過戶登記手續。在協議履行期間，未經乙方書面同意，不得將該房產另行出售或抵押給第三方。（二）乙方權利義務1.權利在支付訂購款項后，有權要求甲方按照協議約定履行相關義務。在協議約定的條件成就時，有權要求甲方協助辦理房產過戶登記手續。2.義務按照本協議約定向甲方支付訂購款項及相關費用。向甲方如實提供個人身份信息及購房所需的相關資料，并保證所提供信息及資料的真實性、合法性。在簽訂本協議后[x]個工作日內，配合甲方完成對房產的實地查看及相關信息的確認工作。在協議履行期間，不得擅自變更或解除本協議，否則應承擔相應的違約責任。三、訂購款項及支付方式1.訂購款項乙方應向甲方支付的訂購款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該訂購款作為乙方購買甲方房產的定金，在雙方簽訂正式的《房屋買賣合同》后，該定金自動轉為購房款的一部分。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將訂購款支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________四、正式《房屋買賣合同》的簽訂1.甲乙雙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，協商簽訂正式的《房屋買賣合同》。正式合同應包含房屋價格、付款方式、交房時間、違約責任等詳細條款，以明確雙方的權利義務。2.若因甲方原因未能在約定時間內與乙方簽訂正式合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的訂購款，并承擔乙方因此遭受的損失。若因乙方原因未能在約定時間內簽訂正式合同，甲方有權沒收乙方已支付的訂購款，乙方無權要求甲方返還。五、房屋交付及相關費用1.房屋交付時間甲方應在正式《房屋買賣合同》約定的時間內，將符合交付條件的房屋交付給乙方。2.交付標準房屋交付時應達到以下標準：房屋主體結構經檢驗合格，無質量問題。室內外裝修符合合同約定標準。水、電、氣、通訊等配套設施能夠正常使用。提供房屋質量保證書、房屋使用說明書等相關資料。3.相關費用承擔房屋交付前的物業費、水電費、燃氣費等由甲方承擔。房屋交付后的物業費、水電費、燃氣費等由乙方承擔。辦理房產過戶登記手續所需繳納的稅費，按照國家及地方相關法律法規的規定由甲乙雙方各自承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協議約定履行義務，如隱瞞房產真實情況、擅自將房產另行出售或抵押給第三方、未能按時交付房屋等，每逾期一日，應按照訂購款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的訂購款，并賠償乙方因此遭受的損失。若因甲方原因導致房產無法辦理過戶登記手續，甲方應在乙方要求的合理期限內解決問題，并承擔乙方因此支出的全部費用。若逾期仍未解決，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的訂購款，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協議約定支付訂購款項或相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的訂購款，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關手續或提供虛假資料，導致協議無法正常履行，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自變更或解除本協議，乙方已支付的訂購款不予退還，同時應按照訂購款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協