美團外賣租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意通過美團外賣平臺開展經(jīng)營活動，甲方同意將相關標的物出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃標的物：甲方同意將其擁有的與美團外賣業(yè)務相關的一系列權益及資源租賃給乙方使用，包括但不限于美團外賣平臺賬號（如有）、店鋪經(jīng)營權、品牌形象展示權、相關技術支持及數(shù)據(jù)接口等。具體店鋪信息為：店鋪名稱________________，店鋪地址________________，店鋪經(jīng)營范圍________________。2.服務內容：甲方應向乙方提供與美團外賣平臺對接的相關技術服務，確保乙方能夠順利在平臺上發(fā)布商品信息、接收訂單、處理配送等業(yè)務操作。同時，甲方應協(xié)助乙方進行店鋪的日常運營管理，包括但不限于店鋪頁面優(yōu)化、商品推廣、營銷活動策劃等方面的指導與支持。甲方應及時向乙方提供美團外賣平臺的政策法規(guī)更新信息、市場動態(tài)及相關數(shù)據(jù)分析，以便乙方做出合理的經(jīng)營決策。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿前，雙方應提前[x]個月書面通知對方是否續(xù)租。如雙方均未提出異議，則本合同自動延續(xù)[x]年；如任何一方不同意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金應根據(jù)市場情況及雙方合作實際效果，每[x]年進行一次評估調整，調整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[x]個工作日內，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方在美團外賣平臺上的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)、平臺規(guī)則或本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應的措施，包括但不限于暫停服務、解除合同等。有權根據(jù)美團外賣平臺的政策法規(guī)及運營需要，對平臺功能、規(guī)則等進行調整，乙方應予以配合。2.義務保證所提供的租賃標的物及服務符合法律法規(guī)及美團外賣平臺的相關規(guī)定，不存在任何權利瑕疵或質量問題。按照本合同約定向乙方提供技術服務、運營支持及信息更新等，確保乙方能夠正常開展美團外賣業(yè)務。對乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題及時給予協(xié)助和解答，如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。不得擅自將本合同項下的租賃標的物及服務轉租給第三方，或與第三方進行合作開展與乙方有競爭關系的業(yè)務。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃標的物及服務，開展美團外賣業(yè)務。有權要求甲方按照本合同約定提供技術服務、運營支持及信息更新等。在租賃期限內，乙方有權根據(jù)市場情況自主決定商品價格、促銷活動等經(jīng)營策略，但不得違反法律法規(guī)及美團外賣平臺的相關規(guī)定。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。遵守法律法規(guī)及美團外賣平臺的各項規(guī)則，誠信經(jīng)營，保證所提供的商品或服務質量合格，不存在虛假宣傳、欺詐消費者等違法行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自修改美團外賣平臺店鋪的名稱、經(jīng)營范圍、店鋪形象等信息。負責店鋪的日常運營管理，包括但不限于商品采購、庫存管理、訂單處理、配送安排等，確保消費者能夠得到及時、準確、優(yōu)質的服務。妥善保管租賃標的物及服務相關的賬號、密碼等信息，如因乙方原因導致信息泄露或賬號被盜用，乙方應承擔相應的責任。配合甲方進行平臺的技術維護、升級及相關數(shù)據(jù)統(tǒng)計工作，按時提供所需的業(yè)務數(shù)據(jù)及信息。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供技術服務、運營支持或信息更新等，導致乙方無法正常開展美團外賣業(yè)務，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方擅自將租賃標的物及服務轉租給第三方或與第三方進行合作開展與乙方有競爭關系的業(yè)務，甲方應向乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同其他約定，應按照本合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停服務，并要求乙方支付全部租金及違約金。若乙方違反法律法規(guī)及美團外賣平臺的相關規(guī)定，導致甲方遭受處罰或損失，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自修改美團外賣平臺店鋪的名稱、經(jīng)營范圍、店鋪形象等信息，或未經(jīng)甲方書面同意擅自轉租、轉讓租賃標的物及服務相關權益，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同其他約定，應按照本合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充