聊城市拆遷協議合同?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于聊城市[具體區域]因[拆遷原因]需要進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于聊城市[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），房屋性質為[住宅/商業/工業等]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。房屋結構為[結構類型]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、儲物間、圍墻等]。2.拆遷范圍及要求甲方負責對上述房屋所在區域進行拆遷工作，拆遷范圍以政府相關部門批準的拆遷規劃為準。乙方應在本協議約定的時間內騰空房屋，并配合甲方完成房屋拆除等相關工作。3.拆遷補償安置方式貨幣補償：甲方按照本協議約定的標準向乙方支付貨幣補償款，乙方在收到補償款后放棄房屋產權及相關權益。產權調換：甲方提供位于聊城市[安置房屋地址]的房屋（以下簡稱"安置房屋"）作為對乙方的補償安置。安置房屋建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，房屋戶型為[具體戶型]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定的標準和方式對乙方進行拆遷補償安置。對乙方的房屋及附屬設施進行現場勘查、評估等工作。在拆遷過程中，有權要求乙方配合相關工作，如提供房屋產權證明、騰空房屋等。2.義務按照本協議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款或交付安置房屋。負責辦理拆遷相關的審批手續，確保拆遷工作合法合規進行。對乙方因拆遷造成的臨時安置、搬遷等損失給予合理補償。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定獲得拆遷補償款或安置房屋。要求甲方按照協議約定履行義務，保障自身合法權益。在拆遷過程中，對甲方的拆遷工作進行監督，提出合理意見和建議。2.義務如實向甲方提供房屋及附屬設施的相關信息，不得隱瞞或虛報。在本協議約定的時間內騰空房屋，將房屋及附屬設施完整交付給甲方。積極配合甲方辦理拆遷相關手續，如簽訂拆遷補償協議、提供身份證明等。三、拆遷補償款及支付方式（一）貨幣補償款1.經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的貨幣補償款總額為人民幣[x]元。該款項包括房屋補償款、附屬設施補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失費（如有）等各項費用。2.具體補償明細如下：房屋補償款：根據評估機構對該房屋的評估價值，確定房屋補償款為人民幣[x]元。附屬設施補償款：車庫補償款為人民幣[x]元，儲物間補償款為人民幣[x]元，圍墻補償款為人民幣[x]元，共計人民幣[x]元。搬遷補助費：按照房屋建筑面積每平方米[x]元的標準計算，搬遷補助費為人民幣[x]元。臨時安置補助費：根據乙方自行過渡的時間，按照每月每平方米[x]元的標準計算，臨時安置補助費共計人民幣[x]元（臨時安置期限為自乙方騰空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止，最長不超過[x]個月）。停產停業損失費（如有）：如乙方房屋為商業或工業用途，根據乙方上一年度的經營收入、利潤等情況，經評估確定停產停業損失費為人民幣[x]元。3.支付方式甲方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，向乙方支付貨幣補償款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元；在乙方騰空房屋并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，支付剩余貨幣補償款，即人民幣[x]元。（二）產權調換1.雙方同意按照以下方式進行產權調換：甲方提供的安置房屋建筑面積與乙方被拆遷房屋建筑面積相等部分，互不結算差價；安置房屋建筑面積超過乙方被拆遷房屋建筑面積的部分，乙方應按照每平方米人民幣[x]元的價格向甲方支付差價；乙方被拆遷房屋建筑面積超過安置房屋建筑面積的部分，甲方應按照每平方米人民幣[x]元的價格向乙方支付補償款。2.安置房屋的交付標準甲方應確保安置房屋符合國家及地方相關質量標準，具備通水、通電、通氣、排水等基本使用功能。安置房屋的裝修標準為[裝修標準描述，如毛坯房/簡裝修/精裝修等]。3.交付時間甲方應在本協議簽訂后[x]個月內完成安置房屋的建設，并通知乙方辦理交付手續。如因不可抗力等原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理期限內完成交付。四、搬遷及臨時安置1.搬遷時間乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關產權證明等資料交付給甲方。2.臨時安置地點乙方自行解決臨時安置問題，臨時安置地點為[具體臨時安置地址]。3.臨時安置費用甲方按照本協議約定向乙方支付臨時安置補助費，用于乙方臨時安置期間的房租、水電費等費用支出。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款或交付安置房屋，每逾期一日，應按照未支付金額或安置房屋價值的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照協議約定支付已履行部分的款項及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的安置房屋不符合本協議約定的交付標準，乙方有權要求甲方進行整改，直至符合標準為止。整改期間，甲方應按照本協議約定向乙方支付臨時安置補助費。如因甲方原因導致乙方無法按時入住安置房屋，甲方應按照逾期交付安置房屋的標準向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋或交付相關資料，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方隱瞞或虛報房屋及附屬設施的相關信息，導致甲方多支付拆遷補償款的，乙方應在甲方發現后的[x]日內退還多支付的款項，并按照多支付金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充