自建房合法合同協議?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承建方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方建造自建房事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.建房地點：位于[詳細地址]。2.房屋結構及面積：房屋為[結構類型，如磚混結構]，層數為[x]層。建筑面積約為[x]平方米，具體尺寸及面積以實際測量為準。3.房屋設計：甲方應在本協議簽訂后[x]日內，向乙方提供房屋設計圖紙或明確提出設計要求。乙方應按照甲方提供的設計圖紙或要求進行施工，如因甲方原因導致設計變更，甲方應承擔由此增加的費用。4.房屋用途：該房屋為甲方自用住宅。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的質量標準、工期要求進行施工。2.義務：負責辦理建房所需的相關審批手續，如土地使用證、規劃許可證等，并承擔相應費用。按照本協議約定的付款方式及時支付工程款。提供施工所需的水、電，并承擔相應費用。協調周邊鄰里關系，確保施工順利進行。在乙方施工過程中，如因甲方原因導致施工中斷或延誤，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。按照本協議約定的價格、質量標準、工期要求進行施工，并收取相應的工程款。2.義務：具備相應的建筑施工資質，并向甲方提供資質證書復印件。嚴格按照國家有關建筑施工規范、質量標準及甲方提供的設計圖紙進行施工，確保工程質量。編制施工組織設計和施工方案，制定安全、質量保證措施，并報甲方備案。負責施工現場的安全管理，確保施工安全，承擔施工過程中的安全事故責任。合理安排施工進度，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。在施工過程中，如發現設計圖紙存在問題或不合理之處，應及時通知甲方，并提出解決方案。工程竣工后，負責清理施工現場，并按照甲方要求提供相關竣工資料。對工程質量承擔保修責任，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在保修期限內，如因乙方施工質量問題導致房屋出現質量問題，乙方應免費進行維修。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：基礎工程完工后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款的[x]%作為質量保證金，在保修期滿后如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、材料供應1.主要建筑材料：乙方應使用符合國家標準的建筑材料，如水泥、鋼材、砂石等。主要建筑材料的品牌、規格、型號等應經甲方確認后使用。2.材料采購：乙方負責采購本工程所需的建筑材料，并確保材料質量符合要求。乙方應向甲方提供材料的質量證明文件，并接受甲方的檢驗。3.材料費用：材料費用已包含在工程款總額中，乙方不得另行向甲方收取材料費用。如因甲方要求更換材料品牌、規格、型號等導致材料費用增加，增加的費用由甲方承擔。五、工程質量及驗收1.質量標準：本工程的質量標準應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格標準。2.質量驗收：乙方應在每道工序完成后，通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]日內進行驗收，如甲方未按時驗收，視為甲方認可該道工序質量合格。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后[x]日內組織相關人員進行竣工驗收。如工程質量不符合要求，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準。整改費用由乙方承擔，整改期間乙方應承擔相應的違約責任。工程竣工驗收合格后，甲乙雙方應簽訂工程竣工驗收報告。六、工期1.開工日期：本工程的開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：本工程的竣工日期為[具體日期]，總工期為[x]天。3.工期延誤：如因不可抗力、甲方原因或設計變更等非乙方原因導致工期延誤，工期相應順延。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致施工中斷或延誤，甲方應承擔由此增加的費用，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準。如因返工導致工期延誤或給甲方造成損失，乙方應承擔相應的違約責任。如乙方未按照本協議約定的工期要求完成工程，每逾期一天，應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，