自家窗戶出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]房屋的窗戶使用權，乙方因[具體使用目的]有租賃該窗戶的需求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.窗戶位置：甲方出租的窗戶位于[房屋具體樓層及房間對應的窗戶編號]，朝向為[窗戶朝向]。2.窗戶規格：窗戶為[材質，如鋁合金]材質，規格為寬[x]厘米，高[x]厘米，共[x]扇。窗戶具備良好的采光性能，玻璃為[玻璃類型，如雙層中空玻璃]，具有一定的隔音、隔熱效果。3.出租用途：乙方租賃該窗戶用于[明確具體用途，如安裝廣告展示牌、放置花卉綠植等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變窗戶的用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還窗戶。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該窗戶，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金以[支付方式，如銀行轉賬、微信支付、支付寶支付等]方式支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權監督乙方對窗戶的使用情況，如發現乙方違反本合同約定使用窗戶，有權要求乙方改正或解除本合同。在租賃期間，如因房屋整體結構變動或其他不可抗力因素需要收回窗戶，應提前[x]日通知乙方。2.義務保證所出租窗戶的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。負責對窗戶進行定期檢查和維護，確保窗戶處于良好的使用狀態。如因窗戶本身質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。在租賃期間，協助乙方解決因窗戶使用可能出現的與相鄰方的糾紛，但因乙方自身原因導致的糾紛除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用窗戶，在租賃期限內享有窗戶的使用權。對窗戶的使用方式和內容有建議權，但需經甲方書面同意后方可實施。2.義務按照本合同約定的用途使用窗戶，不得擅自改變窗戶的結構、用途或進行其他損害窗戶及房屋安全的行為。負責對租賃期間窗戶的使用安全負責，如因乙方使用不當導致窗戶損壞或造成他人人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。按時支付租金及其他費用，如因乙方逾期支付導致甲方產生的額外費用（如催款費用、訴訟費用等），由乙方承擔。在租賃期滿或本合同解除后，應將窗戶恢復原狀或按照甲方要求進行處理，如乙方未履行此項義務，甲方有權自行處理，由此產生的費用由乙方承擔。五、窗戶的維修與保養1.日常維修：在租賃期間，窗戶的日常維修保養由乙方負責。乙方應定期檢查窗戶的使用情況，如發現窗戶出現損壞或故障，應及時進行維修或通知甲方。因乙方未及時維修導致窗戶損壞程度加重或造成其他損失的，乙方應承擔相應責任。2.重大維修：如窗戶出現重大質量問題或因不可抗力等原因導致窗戶損壞，需要進行重大維修的，由甲方負責維修。甲方應在接到乙方通知后的[x]日內進行維修，因維修窗戶給乙方造成的合理損失，由雙方根據實際情況協商分擔。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用窗戶或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、擅自改變窗戶用途、損壞窗戶或未按約定交還窗戶等，乙方應按照本合同約定承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定，導致另一方解除本合同的，違約方應向對方支付相當于租賃期內剩余租金總額[x%]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等