羊場租賃協議合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處羊場，愿意出租給乙方使用，乙方有意租賃該羊場用于養殖經營，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃協議：一、租賃標的物1.羊場位置：甲方將位于[羊場具體地址]的羊場出租給乙方，該羊場占地面積為[x]平方米，四至范圍為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.羊場設施：羊場現有羊舍[x]間，面積共計[x]平方米，具備通風、采光等基本養殖條件；另有飼料儲存庫[x]個，面積為[x]平方米；配套有飲水設施、電力設施等，能夠滿足基本養殖需求。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還羊場。乙方如需續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整：租賃期間，租金不因市場因素等進行調整，但如遇國家政策調整或不可抗力等特殊情況導致甲方成本大幅增加，雙方可協商調整租金標準。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權監督乙方對羊場的使用情況，如發現乙方有違反協議約定或損害羊場設施等行為，有權要求乙方改正或賠償損失。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權解除本協議，但應提前通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。2.義務保證所提供的羊場具有合法的出租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用羊場進行養殖經營，不得因甲方自身原因導致乙方無法正常使用羊場。負責羊場現有設施設備的正常維修保養（因乙方使用不當造成的損壞除外），確保羊場設施設備處于安全、正常的使用狀態。協助乙方辦理與羊場養殖經營相關的手續（如有需要），提供必要的證明文件等。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定的用途合理使用羊場及其附屬設施設備。對羊場進行必要的維護和改造（不得改變羊場主體結構），但應提前通知甲方并經甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。在租賃期間，如因不可抗力等原因導致羊場部分損壞或無法使用，有權要求甲方及時維修或采取其他合理措施解決。2.義務按照本協議約定的用途使用羊場，不得擅自改變羊場用途，不得將羊場轉租給第三方。如需改變羊場用途，須提前書面通知甲方并經甲方書面同意。按時足額向甲方支付租金及其他應付款項，如逾期支付，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。負責羊場日常的衛生清潔、養殖管理等工作，保持羊場環境整潔、衛生，符合相關養殖標準。妥善保管和合理使用羊場的設施設備，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，應負責修復或賠償。在租賃期滿或協議解除后，應按照原狀交還羊場及其附屬設施設備（正常損耗除外），如乙方對羊場進行了改造，應拆除改造部分并恢復原狀。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時維修羊場設施設備、干擾乙方正常經營等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變羊場用途、轉租羊場或違反本協議其他約定，甲方有權解除本協議，收回羊場，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協議約定給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議