耕地租賃合同協議書模板?合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方租賃耕地事宜，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.耕地位置：甲方將位于[耕地詳細地址]，面積為[x]畝的耕地（以下簡稱"該耕地"）出租給乙方使用。該耕地四至為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.耕地現狀：該耕地目前為[耕地現狀描述，如已耕種農作物種類、土地平整情況等]，乙方應在租賃期內按照約定的用途合理使用該耕地。3.配套設施：甲方應保證該耕地具備基本的灌溉、排水等設施條件，能夠滿足乙方正常的農業生產需求。具體設施情況如下：[詳細描述灌溉設施類型、排水渠道狀況等]二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還該耕地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該耕地，雙方另行協商簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為每畝人民幣[x]元，該耕地年租金總額為人民幣[x]元。2.租金支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.租金調整：租賃期間，如遇國家政策調整或市場因素變化等原因，導致租金標準需要調整的，雙方應協商一致，并簽訂補充協議予以明確。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監督乙方按照約定的用途合理使用該耕地。在租賃期內，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。2.義務保證該耕地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛或爭議，且未被查封、扣押等限制權利的情形。如因耕地權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本合同約定的時間和要求，向乙方交付該耕地及相關配套設施，并確保其正常使用。協助乙方解決在農業生產過程中遇到的與當地村民或相關部門的協調問題，但因乙方自身原因導致的除外。在租賃期內，甲方如需對該耕地進行相關政策規定的必要調整或規劃等，應提前[x]個月書面通知乙方，并協助乙方做好相應的應對措施。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期內，按照約定的用途自主使用該耕地，并享有因使用該耕地所產生的收益權。要求甲方按照本合同約定提供相關協助和服務。在租賃期內，乙方有權根據農業生產需要，對該耕地進行必要的改良和建設，但應符合相關法律法規及農業生產規范要求。改良和建設費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權拆除其自行建設的與農業生產相關的設施設備，但應恢復耕地原狀。2.義務按照本合同約定的用途合理使用該耕地，不得改變耕地的農業用途，不得在耕地上從事違法違規活動。如因乙方擅自改變耕地用途或從事違法違規活動導致的一切后果，由乙方自行承擔，且甲方有權解除合同，乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。負責租賃期間該耕地的日常維護和管理，包括但不限于耕地的除草、施肥、病蟲害防治等，確保耕地的地力不受損害。因乙方管理不善導致耕地地力下降或遭受其他損失的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相應損失。在租賃期內，乙方應合理使用甲方提供的配套設施，如因乙方故意或重大過失造成設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還該耕地及相關配套設施，并保證其完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照合同租金總額的[x‰]向甲方支付違約金。乙方交還的耕地應符合正常農業生產使用條件，如有不符合的，乙方應負責整改或賠償甲方相應損失。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定的時間和要求向乙方交付該耕地及相關配套設施，每逾期一日，應按照合同租金總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及利息，同時甲方應按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定的用途使用該耕地，甲方有權責令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力對合同履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本合同。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙