能源店面出售合同協議?合同編號：[具體編號]賣方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]買方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的能源店面（以下簡稱"該店面"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該店面，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.店面位置：該店面位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.店面面積：經雙方共同測量或根據相關產權證明記載，該店面建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.店面用途：該店面目前用于經營[能源相關具體業務，如油品銷售、天然氣供應等]。4.店面現狀：店面內現有裝修及設施設備包括[列舉主要裝修情況，如墻面地面裝修材質、天花板吊頂形式等；列舉主要設施設備，如加油機、儲油罐、天然氣管道及相關計量設備等]，乙方對店面現狀已進行充分了解，并愿意按現狀購買。店面所屬土地性質為[國有出讓/劃撥等具體性質]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。該店面產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況，甲方保證向乙方提供的產權證明等相關文件真實、有效。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本合同約定收取店面出售價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究乙方違約責任。2.義務：向乙方提供真實、有效的店面產權證明、土地使用證明等相關文件，并協助乙方辦理店面過戶登記手續，確保過戶手續合法、順利進行。辦理過戶登記手續所需的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。保證該店面在交付給乙方之前，不存在任何拖欠的水電費、物業費、稅費等費用，如有欠費情況，甲方應在交付前結清。在本合同簽訂后至店面交付前，妥善保管店面及店內設施設備，不得擅自拆除、損壞或變更店面現狀。如因甲方原因導致店面及設施設備損壞，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。向乙方如實告知該店面在經營過程中涉及的能源業務相關許可、資質情況，確保乙方能夠繼續合法經營該店面。（二）乙方權利與義務1.權利：在支付全部價款并辦理完相關手續后，有權要求甲方交付該店面，并取得店面的所有權及相關權益。在辦理店面過戶登記手續過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付店面購買價款。按照法律法規及相關政策規定，承擔辦理店面過戶登記手續過程中應由乙方承擔的稅費及其他費用。在店面交付后，按照國家法律法規及行業規范合法經營該店面，不得從事違法違規活動。尊重甲方在店面經營過程中積累的商業信譽和客戶資源，不得進行有損甲方聲譽的行為。三、價款及支付方式1.店面出售價款：雙方協商確定該店面出售價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行合同義務后，可抵作店面購買價款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），首付款支付后，甲方應向乙方出具收款憑證。尾款：剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理完店面過戶登記手續后的[x]日內支付給甲方。四、店面交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部首付款后的[x]日內，將該店面及相關鑰匙、產權證明等資料交付給乙方。2.交付標準：店面應保持現狀交付，即按照本合同約定的店面現狀進行交付，包括但不限于店內裝修、設施設備等。甲方應確保店面內通水、通電、通氣等具備正常經營條件。3.交付手續：雙方應在店面交付現場共同簽署店面交付確認書，確認店面交付的時間、現狀等情況。五、過戶登記1.辦理時間：雙方應在本合同簽訂后的[x]日內，共同向房屋及土地管理部門申請辦理店面的過戶登記手續。2.手續辦理：甲方應積極協助乙方準備辦理過戶登記所需的各項資料，并按照相關部門的要求配合乙方辦理手續。在辦理過戶登記過程中，如因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.費用承擔：辦理店面過戶登記手續所需繳納的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致稅費承擔情況發生變化，雙方應協商解決。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付店面，每逾期一日，應按照店面出售價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部價款，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的店面產權證明等文件存在虛假、無效等情況，導致乙方無法取得店面所有權或無法正常經營，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于店面購買價款、裝修費用、經營損失等。若甲方違反本合同約定，擅自拆除、損壞或變更店面現狀，甲方應負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付店面購買價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照店面出售價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變店面用途或從事違法違規經營活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復店面原狀，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定協助甲方辦理店面過戶登記手續，每逾期一日，應按照店面出售價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照店面出售價款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本