聯(lián)合創(chuàng)中心合同協(xié)議?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意在聯(lián)合創(chuàng)中心開展合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的1.甲方擁有聯(lián)合創(chuàng)中心的相關資源及運營管理經(jīng)驗，乙方具有特定的業(yè)務需求和發(fā)展目標。2.雙方旨在通過合作，充分利用聯(lián)合創(chuàng)中心的平臺優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同推動業(yè)務發(fā)展，創(chuàng)造互利共贏的局面。二、標的物或服務具體描述1.聯(lián)合創(chuàng)中心場地使用甲方將位于[聯(lián)合創(chuàng)中心具體地址]的部分場地（場地面積為[x]平方米，具體位置詳見附件一）提供給乙方使用。該場地應具備基本的辦公設施，包括但不限于辦公桌椅、照明設備、網(wǎng)絡接入等。場地使用期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.配套服務甲方為乙方提供物業(yè)管理服務，包括但不限于場地清潔、安保、水電維護等，確保乙方在聯(lián)合創(chuàng)中心的正常辦公秩序。甲方負責聯(lián)合創(chuàng)中心公共區(qū)域的設施設備維護與管理，保障乙方在使用公共區(qū)域時的便利性和安全性。甲方組織并提供各類創(chuàng)業(yè)培訓、交流活動，乙方有權根據(jù)自身需求參與相關活動。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取場地使用費用及相關服務費用。對聯(lián)合創(chuàng)中心的整體運營進行管理和監(jiān)督，有權制定和執(zhí)行相關管理規(guī)定。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權采取相應的措施，包括但不限于要求乙方改正、暫停服務、解除協(xié)議等，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定，按時將場地交付乙方使用，并確保場地符合約定的使用條件。按照約定提供物業(yè)管理、設施設備維護及創(chuàng)業(yè)培訓等配套服務，不斷提升服務質量。負責聯(lián)合創(chuàng)中心與政府相關部門及外部機構的溝通協(xié)調，為乙方提供必要的政策支持和資源對接服務。對乙方在聯(lián)合創(chuàng)中心的經(jīng)營活動予以必要的協(xié)助和配合，保障乙方的正常運營。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用場地及享受甲方提供的配套服務。有權在聯(lián)合創(chuàng)中心內(nèi)自主開展合法的經(jīng)營活動，但應遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權對甲方提供的服務提出合理的意見和建議，要求甲方改進服務質量。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付場地使用費用及相關服務費用。合理使用場地及甲方提供的設施設備，不得擅自改變場地用途或損壞設施設備。如需對場地進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。遵守聯(lián)合創(chuàng)中心的各項管理規(guī)定，配合甲方的管理和監(jiān)督工作。按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定開展經(jīng)營活動，不得從事違法違規(guī)行為。在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟糾紛由乙方自行承擔。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉租、轉借或與第三方合作使用。四、費用及支付方式（一）費用標準1.場地使用費用：乙方應向甲方支付場地使用費用為每月人民幣[x]元，該費用包含場地租金及基本物業(yè)管理費用。2.其他服務費用：對于甲方提供的額外服務，如特定設備租賃、專業(yè)培訓課程等，乙方應根據(jù)實際使用情況另行支付費用，具體費用標準由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。（二）支付方式1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付首月場地使用費用人民幣[x]元。2.此后，乙方應于每月[x]日前向甲方支付當月場地使用費用。甲方應在收到乙方支付款項后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。五、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付場地或提供服務，每逾期一日，應按照場地使用費用的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的費用，并按照場地使用費用總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的服務不符合本協(xié)議約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權暫停服務直至乙方支付費用及違約金，并要求乙方按照未支付金額的[x%]支付違約金。2.若乙方擅自改變場地用途、損壞設施設備或違反聯(lián)合創(chuàng)中心管理規(guī)定，甲方有權要求乙方限期改正；若乙方拒不改正，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照場地使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將場地轉租、轉借或與第三方合作使用，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照場地使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并退還場地。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。3.協(xié)議解除后，雙方應按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定辦理相關手續(xù)，結清費用，清理場地。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：_________________