小區(qū)規(guī)劃工程合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為“某某小區(qū)業(yè)主委員會(huì)”，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方作為該小區(qū)的共同所有者及管理者，有權(quán)對(duì)小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃、改造和建設(shè)。甲方地址為某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138xxxx1234。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為“某某建筑工程有限公司”，是一家具備建筑施工資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)公司，經(jīng)營(yíng)范圍包括建筑工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。乙方地址為某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139xxxx5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲方鑒于對(duì)小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃、改造和建設(shè)的需要，聘請(qǐng)乙方作為小區(qū)規(guī)劃工程的服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)小區(qū)規(guī)劃工程的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下合同條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

本合同旨在明確甲乙雙方在小區(qū)規(guī)劃工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，提高小區(qū)居住環(huán)境質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。合同內(nèi)容主要包括工程概況、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。

為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)相關(guān)事宜，提供施工場(chǎng)地，支付工程款，并對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等工作，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為自工程開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件為合同相關(guān)資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單等。

特此說(shuō)明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附則：

1.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)執(zhí)行。

2.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

3.本合同自簽署之日起生效，有效期為五年。合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。

4.本合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等不可抗力因素，雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商解決。

5.本合同簽署地為中華人民共和國(guó)某某市某某區(qū)，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

簽字/蓋章日期：____年____月____日

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽字/蓋章日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）與乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）之間的小區(qū)規(guī)劃工程的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保證工程的順利進(jìn)行，提高小區(qū)居住環(huán)境質(zhì)量。具體內(nèi)容包括但不僅限于工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.“小區(qū)規(guī)劃工程”：指乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行的小區(qū)整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等工作。

2.“甲方”：指某某小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)委托和監(jiān)督小區(qū)規(guī)劃工程的實(shí)施。

3.“乙方”：指某某建筑工程有限公司，負(fù)責(zé)小區(qū)規(guī)劃工程的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等工作。

4.“工程進(jìn)度”：指工程按照合同約定的時(shí)間表和進(jìn)度要求進(jìn)行的情況。

5.“不可抗力”：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)保證乙方的施工場(chǎng)地，確保施工順利進(jìn)行。

2.支付工程款：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款。

3.監(jiān)督工程：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

4.協(xié)調(diào)事宜：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)相關(guān)事宜，保障乙方的施工順利進(jìn)行。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理：乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成小區(qū)規(guī)劃工程的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理工作。

2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全。

3.進(jìn)度保障：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成工程，如有延遲應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.資料提供：乙方應(yīng)向甲方提供工程相關(guān)的技術(shù)資料，包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。

5.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的工程保險(xiǎn)，保障工程安全。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的工程總價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整），具體金額包含工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、材料費(fèi)、稅費(fèi)等。

甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.合同簽署后【天數(shù)】天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的【百分比】作為預(yù)付款。

2.工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)階段的【百分比】時(shí)，甲方支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)。

3.工程進(jìn)度達(dá)到施工階段的【百分比】時(shí)，甲方支付相應(yīng)的施工費(fèi)。

4.工程進(jìn)度達(dá)到監(jiān)理階段的【百分比】時(shí)，甲方支付相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)。

5.工程驗(yàn)收合格后【天數(shù)】天內(nèi)，甲方支付乙方剩余的工程款項(xiàng)。

乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，確保甲方能夠正常抵扣稅款。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為自工程開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。

1.乙方應(yīng)在合同生效后【天數(shù)】天內(nèi)完成工程設(shè)計(jì)，并將設(shè)計(jì)方案提交甲方審批。

2.乙方應(yīng)在甲方審批通過(guò)設(shè)計(jì)方案后【天數(shù)】天內(nèi)開(kāi)始施工。

3.乙方應(yīng)在施工過(guò)程中按照約定的進(jìn)度完成各項(xiàng)工作，確保工程按時(shí)完成。

4.工程驗(yàn)收應(yīng)在施工完成后【天數(shù)】天內(nèi)進(jìn)行，驗(yàn)收合格后視為工程竣工。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)、施工或監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【百分比】。

2.若甲方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】。

3.若一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限和內(nèi)容。

5.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.乙方若存在違反法律法規(guī)、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、安全事故等情形，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.本合同的任何修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。修改、補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力情況，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【天數(shù)】?jī)?nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力造成的困難，減少損失，并在不可抗力情況結(jié)束后【天數(shù)】?jī)?nèi)繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限和內(nèi)容。

5.如果不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟解決是解決爭(zhēng)議的最終方式，雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如果雙方達(dá)成調(diào)解，相關(guān)費(fèi)用根據(jù)調(diào)解結(jié)果分擔(dān)。

6.本合同的任何修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。修改、補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協(xié)商、變更等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)電子郵件、快遞等方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系人。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需書(shū)面形式，并由甲乙雙方共同簽署。經(jīng)雙方同意，本合同的變更或解除不得影響雙方因合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

b)合同約定的工程全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

c)不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，且雙方均同意終止。

d)雙方因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，且雙方均同意終止。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于工程結(jié)算、賠償?shù)取?/p>

5.本合同自簽署之日起生效，有效期為五年。合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單等相關(guān)技術(shù)資料，是本合同