出租農田土地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××農業發展有限公司

甲方地址：××省××市××縣××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××個體農戶

乙方地址：××省××市××縣××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：139××××××××

合同簡介：

甲方作為一家專業的農業發展有限公司，擁有豐富的農田土地資源，為了提高土地的利用效率，實現農業現代化，甲方擬將部分農田土地出租給具有種植能力的乙方個體農戶。乙方作為具有豐富種植經驗的農戶，愿意承租甲方提供的農田土地，進行規范化的農業種植活動，以期實現農業生產的持續發展和農民收入的增加。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就農田土地租賃事宜達成一致，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在農田土地租賃過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。雙方應遵守國家相關法律法規，嚴格按照合同約定的條款進行履行，共同推進農業生產的健康發展。本合同的簽訂有利于優化農業產業結構，提高土地資源的利用效率，促進農業增產增效，實現農民增收，符合國家政策導向。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方的真實意愿，不存在任何法律上的瑕疵和違法行為。雙方在簽訂合同時，應當遵循誠實信用原則，履行合同約定的義務，不得損害國家、社會公共利益和他人合法權益。本合同的簽訂和履行，對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或者解除合同。

在合同履行過程中，甲乙雙方應當相互配合，共同維護農田土地的合法權益。甲方應當保證土地的質量和農業基礎設施的完善，提供必要的農業技術支持和服務。乙方應當合理利用土地，進行規范化種植，確保農產品質量安全，提高農業產量和效益。

本合同的簽訂有利于促進農業規模化經營，提高農業產值，增加農民收入。通過租賃方式，甲方可以有效地將土地資源流轉給有能力的乙方，實現農業生產的規模化和專業化。乙方在承租土地上進行規范化種植，可以充分利用土地資源，提高農業產出，實現農民收入的增加。

本合同的簽訂有利于推動農業產業結構調整，促進農業產業升級。甲乙雙方可以根據市場需求和自身優勢，合理規劃農田土地的種植結構，發展特色農業和綠色農業，提高農業產品的市場競爭力，推動農業產業的升級和發展。

本合同的簽訂有利于優化農業資源配置，提高土地利用效率。甲方通過出租土地，可以有效地利用閑置資源，提高土地的利用效率。乙方在承租土地上進行種植，可以充分利用土地資源，提高農業產出，實現農業資源的優化配置。

本合同的簽訂有利于促進農業科技應用，提高農業產量和品質。乙方在承租土地上進行規范化種植，可以積極采用現代農業科技，提高農業產量和品質，實現農業生產的可持續發展。甲方作為出租方，可以提供必要的農業技術支持和服務，推動農業科技的推廣和應用。

本合同的簽訂有利于規范農業租賃市場秩序，促進農業租賃市場的健康發展。甲乙雙方應當按照合同約定履行各自的權利和義務，遵守國家相關法律法規，共同維護農業租賃市場的秩序和健康發展。

本合同的簽訂有利于保護農民的合法權益，促進農村社會的穩定和發展。甲乙雙方在簽訂合同時，應當遵循誠實信用原則，履行合同約定的義務，不得損害農民的合法權益。通過合同約定，可以明確雙方的權利和義務，保障農民的合法權益，促進農村社會的穩定和發展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在農田土地租賃過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。具體內容包括：

1.甲方將農田土地出租給乙方，乙方承租甲方提供的農田土地進行規范化種植。

2.甲方應保證土地的質量和農業基礎設施的完善，提供必要的農業技術支持和服務。

3.乙方應合理利用土地，進行規范化種植，確保農產品質量安全，提高農業產量和效益。

4.雙方應遵守國家相關法律法規，嚴格按照合同約定的條款進行履行。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.甲方：指×××農業發展有限公司。

2.乙方：指×××個體農戶。

3.農田土地：指甲方出租給乙方的用于農業種植的土地。

4.規范化種植：指乙方按照農業技術和規范進行種植，確保農產品質量安全，提高農業產量和效益。

5.農業基礎設施：指用于農業生產的設施，包括水源、灌溉設備、田間道路等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）保證土地的質量和農業基礎設施的完善，確保土地適于農業種植。

（2）提供必要的農業技術支持和服務，協助乙方提高農業產量和效益。

（3）按照合同約定，按時提供農田土地給乙方使用。

（4）履行合同約定的其他義務。

2.乙方的權力和義務：

（1）合理利用土地，進行規范化種植，確保農產品質量安全。

（2）按照合同約定支付租金，按時支付約定的費用。

（3）按照甲方的要求，配合甲方進行農業技術指導和培訓。

（4）合理使用和維護農業基礎設施，不得隨意損壞或改動。

（5）履行合同約定的其他義務。

甲乙雙方應共同努力，維護農田土地的合法權益，確保合同的履行。雙方在履行合同過程中，應遵守國家相關法律法規，嚴格按照合同約定的條款進行履行。任何一方不得擅自變更或者解除合同。如因特殊情況需變更或解除合同時，應協商一致，并簽訂書面協議。

甲方應保證土地的質量和農業基礎設施的完善，提供必要的農業技術支持和服務，協助乙方提高農業產量和效益。乙方應合理利用土地，進行規范化種植，確保農產品質量安全，合理使用和維護農業基礎設施。

甲乙雙方應相互配合，共同解決合同履行過程中出現的問題。如發生爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約____年。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管合同副本，如合同副本遺失或損壞，應及時通知對方并提供相應的證據。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××農業發展有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××個體農戶

日期：____年____月____日

第四條價格與支付條件

1.租金金額：甲方將農田土地出租給乙方，乙方應按合同約定的租金金額支付給甲方。

2.支付方式：乙方可以選擇以下其中一種支付方式進行支付：

a)轉賬支付：乙方將租金通過銀行轉賬的方式支付給甲方。

b)現金支付：乙方親自將租金交付給甲方。

3.支付時間：乙方應在每個合同年度的開始時，即每年的1月1日之前，支付當年的租金。

4.逾期支付：如乙方未能在約定的時間內支付租金，應支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期金額×逾期天數×逾期利率。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計算。

2.甲乙雙方應按照合同約定的條款，在合同有效期限內履行各自的權利和義務。

3.如甲乙雙方同意續約，應簽訂書面續約協議，并明確續約后的合同條款。

4.在合同有效期限內，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規，嚴格按照合同約定的條款進行履行。

第六條違約責任

1.如甲方未能按照合同約定提供農田土地或未能提供合格的農業基礎設施，導致乙方無法正常進行農業種植，甲方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：

a)賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。

b)支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×違約天數×違約利率。

2.如乙方未能按照合同約定支付租金或未能合理利用土地進行規范化種植，導致甲方權益受損，乙方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：

a)賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。

b)支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×違約天數×違約利率。

3.如甲乙雙方未能履行合同約定的其他義務，導致合同無法正常履行，甲乙雙方應承擔相應的違約責任。

4.違約責任的具體金額和計算方式，甲乙雙方可以在合同中另行約定。

5.甲乙雙方在履行合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過程中，發生無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致合同無法正常履行。

2.不可抗力包括但不限于以下情況：

a)自然災害：如地震、洪水、臺風等。

b)社會事件：如戰爭、動亂、罷工等。

c)政府行為：如法律法規的變動、政策調整等。

3.發生不可抗力情況時，甲乙雙方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。

4.不可抗力情況解除后，甲乙雙方應盡快恢復合同的履行。

5.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。

6.不可抗力情況導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應根據實際情況協商解決，包括但不限于延長合同履行期限、調整合同內容等。

第七條爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決的方式包括但不限于：協商、調解、仲裁或訴訟等。

3.如甲乙雙方同意仲裁，仲裁機構應為合同簽訂地仲裁委員會。

4.仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均具有法律約束力。

5.如甲乙雙方選擇訴訟，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.訴訟期間，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務，除非法院另有判決。

7.甲乙雙方在爭議解決過程中，應遵守國家相關法律法規，嚴格按照合同約定的條款進行履行。

8.爭議解決所需費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方協商一致，可以按照實際情況分擔費用。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方之間的通知、文件往來及合同項下所有的文件傳送或接收，均通過書面形式進行。任何一方發送給另一方的書面通知、文件或函件，均應通過掛號郵寄或專人送交，并保留送達的證據。掛號郵寄的送達日以郵戳為準，專人送交的送達日以實際送交日為準。

2.合同變更：甲乙雙方同意，未經雙方協商一致并書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方需要變更或解除合同，應簽訂書面協議，并明確變更或解除的內容和條件。

3.終止條件：在以下情況下，甲乙雙方有權終止本合同：

a)雙方協商一致并書面同意終止本合同。

b)發生不可抗力情況，導致合同無法履行，且雙方無法協商解決。

c)任何一方嚴重違反合同約定，導致另一方無法繼續履行合同。

d)任何一方破產、解散或喪失履行合同的能力。

4.保密條款：甲乙雙方在履行合同過程中，對對方的商業秘密和個人信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括農田土地的詳細位置、面積、土地現狀等資料。附錄為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。

2.附件：本