窗戶改造租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋居住，現經雙方友好協商，就乙方對所租房屋窗戶進行改造事宜，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方將位于__________________（房屋具體地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。房屋內現有窗戶情況：共有窗戶______扇，窗戶材質為______，窗戶規格為長______米、寬______米，窗戶目前存在______等問題（詳細描述窗戶現狀，如密封性差、玻璃破損等）。2.窗戶改造內容乙方計劃對房屋內所有窗戶進行改造，改造內容包括但不限于更換窗戶玻璃、優化窗戶密封性、安裝窗戶防護欄（若需要）等。窗戶改造所選用的材料應符合國家相關質量標準及環保要求，具體材料品牌及規格為：玻璃采用______品牌的______型號中空玻璃；窗框采用______品牌的______材質斷橋鋁窗框；防護欄（若安裝）采用______品牌的______型號不銹鋼防護欄（詳細說明各項材料的具體參數及性能指標）。窗戶改造后應達到的效果：窗戶具備良好的隔音、隔熱性能，密封性達到國家______級標準，防護欄安裝牢固且符合安全規范要求，外觀應與房屋整體風格相協調（明確改造后的具體質量標準和效果要求）。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方窗戶改造方案進行審核，如認為改造方案存在不合理之處，有權要求乙方進行調整。在窗戶改造期間，有權監督乙方的施工過程，確保施工安全及質量。按照本合同約定，收取窗戶改造相關費用及租金。2.義務向乙方提供房屋窗戶的原始資料，包括但不限于窗戶的尺寸、材質、設計圖紙等，以便乙方進行改造設計。在乙方施工前，確保房屋內其他設施設備處于正常使用狀態，避免因甲方原因影響乙方施工進度。負責協調與房屋所在小區物業管理部門的關系，協助乙方辦理施工相關的臨時出入證等手續（若需要）。（二）乙方權利義務1.權利有權自主選擇具備相應資質和經驗的施工單位進行窗戶改造施工，但應提前將施工單位相關信息告知甲方。在窗戶改造過程中，有權根據實際情況對改造方案進行適當調整，但調整后的方案應經甲方書面同意。按照本合同約定，使用甲方提供的房屋窗戶原始資料進行改造設計和施工。2.義務按照本合同約定的改造內容、材料標準及質量要求，負責組織專業施工人員進行窗戶改造施工，確保施工質量和安全。在施工前，制定詳細的施工計劃和安全保障措施，并提交給甲方審核。施工過程中，嚴格遵守施工計劃和安全保障措施，文明施工，避免因施工給甲方及周邊鄰居造成不必要的影響。施工過程中，如發現房屋窗戶存在其他潛在問題或安全隱患，應及時告知甲方，并提出合理的解決方案。承擔窗戶改造所需的全部費用，包括但不限于材料采購費用、施工費用、運輸費用、垃圾清理費用等。改造完成后，負責對施工現場進行清理，恢復房屋原狀，并確保房屋內其他設施設備未因施工受到損壞。窗戶改造完成后，負責向甲方提供窗戶改造相關的質量合格證明文件及保修承諾，保修期限不得低于國家相關規定及本合同約定。三、費用及支付方式1.窗戶改造費用乙方應支付的窗戶改造總費用為人民幣______元（大寫：______元整）。該費用為固定總價，包含窗戶改造所需的全部費用，除因甲方提出的合理變更要求導致費用增加外，不因任何原因調整。具體費用明細如下：窗戶玻璃費用：人民幣______元；窗框費用：人民幣______元；防護欄（若安裝）費用：人民幣______元；施工費用：人民幣______元；運輸費用：人民幣______元；垃圾清理費用：人民幣______元；其他費用（如有）：人民幣______元。2.支付方式本合同簽訂之日起______日內，乙方向甲方支付窗戶改造費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。窗戶改造工程開工后______日內，乙方向甲方支付窗戶改造費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。窗戶改造工程竣工并經甲方驗收合格后______日內，乙方向甲方支付剩余窗戶改造費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。四、施工期限1.乙方應自本合同簽訂之日起______日內組織施工單位進場施工，并在______日內完成窗戶改造工程。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。2.乙方應合理安排施工進度，確保在約定的工期內完成窗戶改造工程。如乙方未能按照約定工期完成施工，每逾期一日，應按照窗戶改造總費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，乙方應按照窗戶改造總費用的______%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。五、質量標準及驗收1.質量標準窗戶改造工程應符合國家及地方現行的相關質量驗收標準和規范要求，具體質量標準以本合同約定為準。乙方應確保所使用的材料、構配件及設備質量合格，并提供相應的質量證明文件。2.驗收窗戶改造工程竣工后，乙方應提前______日通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的______日內組織驗收。驗收內容包括但不限于窗戶的材質、規格、尺寸、密封性、隔音隔熱性能、防護欄安裝等是否符合本合同約定及相關質量標準。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規定時間內進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合驗收標準，甲方有權解除本合同，乙方應按照窗戶改造總費用的______%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。六、保修責任1.乙方對窗戶改造工程提供______年的質量保修服務，自窗戶改造工程驗收合格之日起計算。2.在保修期限內，如窗戶出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的______小時內做出響應，并在______日內派人到現場進行維修。如乙方未按照約定時間派人維修，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，乙方應在甲方支付維修費用后的______日內支付給甲方。3.保修范圍包括但不限于窗戶改造工程所涉及的材料、構配件及設備的質量問題，以及因施工質量原因導致的其他問題。因甲方使用不當或不可抗力等原因造成的窗戶損壞，乙方不承擔保修責任，但應協助甲方進行維修，費用由甲方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供房屋窗戶原始資料或協助乙方辦理施工相關手續，導致乙方施工延誤或無法施工的，甲方應承擔相應的責任，工期相應順延，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定支付租金或窗戶改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的改造內容、材料標準及質量要求進行施工，或使用不符合質量標準的材料、構配件及設備，乙方應負責返工直至達到驗收標準，返工費用由乙方承擔，并按照窗戶改造總費用的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致窗戶改造工程質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定的工期完成施工，每逾期一日，應按照窗戶改造總費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，乙方應按照窗戶改造總費用的______%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經甲方書面同意擅自調整改造方案，或未按照甲方審核通過的改造方案進行施工，甲方有權要求乙方恢復原狀或按照甲方要求進行整改，整改費用由乙方承擔，并按照窗戶改造總費用的______%向甲方支付違約金。如因乙方擅自調整改造方案導致窗戶改造工程質量問題或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定的保修責任履行義務，每逾期一日，應按照窗戶改造總費用的______%向甲方支付違約金。如因乙方未履行保修義務導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩