混凝土抵房合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體事由]，乙方有意購買房屋，經雙方友好協商，達成如下混凝土抵房合同協議：一、標的物詳情（一）房屋基本情況1.房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等具體用途]。2.該房屋所在建筑物總層數為[x]層，該房屋位于第[x]層。3.房屋所有權證號為[具體證號]，土地使用權取得方式為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結束日期]。（二）房屋附屬設施及裝修情況1.附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。2.房屋裝修情況為[精裝修/毛坯等具體情況]，具體裝修內容包括[詳細描述裝修項目，如墻面地面材質、門窗樣式等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付相應款項（以混凝土抵房的方式）。有權對房屋的相關情況進行說明和解釋。2.義務保證所提供的房屋產權清晰，無任何權屬糾紛、抵押、查封等情況，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。按照合同約定向乙方交付房屋及相關附屬設施，并保證房屋及附屬設施的質量符合國家及地方相關標準和約定。協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因甲方原因導致的過戶費用。在房屋交付前，負責處理房屋的相關欠費，如水費、電費、物業費等，并保證交付時房屋處于正常使用狀態。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付房屋及相關附屬設施。有權要求甲方協助辦理房屋產權過戶手續。2.義務按照本合同約定以混凝土抵房的方式支付相應款項，確保提供的混凝土質量符合國家標準及雙方約定，同時按照甲方要求的時間、地點等供應混凝土。在接收房屋后，應按照房屋的性質和用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，否則應承擔由此給甲方造成的損失。承擔辦理房屋產權過戶手續過程中乙方應承擔的相關費用，如契稅、印花稅等。在房屋交付時，對房屋及附屬設施進行驗收，如發現問題應及時通知甲方并要求甲方整改。三、混凝土抵房相關事宜（一）混凝土抵房方式1.乙方以其生產或供應的混凝土抵付購買甲方房屋的部分或全部款項，具體抵付金額為人民幣[x]元。2.乙方應向甲方提供混凝土的質量合格證明文件、供應清單等相關資料，確保混凝土質量符合國家標準及雙方約定。（二）混凝土供應安排1.供應時間：乙方應自本合同簽訂之日起[x]日內開始供應混凝土，具體供應進度應根據甲方房屋建設或裝修進度合理安排，確保滿足甲方需求。2.供應地點：[具體供應地點]3.供應數量及規格：根據甲方需求，乙方供應混凝土的數量預計為[x]立方米，具體規格為[列舉混凝土規格，如C20、C30等]。實際供應數量以雙方簽字確認的供應清單為準，如甲方需求發生變化，應提前[x]日通知乙方。四、房屋交付（一）交付時間甲方應于[具體交付日期]前將房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。（二）交付手續1.交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，填寫房屋交接清單。如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，乙方有權要求甲方在規定時間內整改，整改合格后再行交付。2.甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用證、房屋質量保證書、房屋使用說明書等。五、產權過戶（一）過戶時間雙方應在房屋交付后[x]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。如因一方原因導致過戶延遲的，應承擔由此給對方造成的損失。（二）過戶費用承擔1.辦理房屋產權過戶手續所需的費用，按照國家及地方相關規定由雙方各自承擔。其中，甲方應承擔的費用包括[列舉甲方承擔的費用項目]，乙方應承擔的費用包括[列舉乙方承擔的費用項目]。2.因房屋產權過戶產生的稅費等其他費用，按照法律法規的規定執行。如遇國家政策調整導致稅費等費用增加或減少的，雙方應按照調整后的規定執行。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付房屋或房屋存在質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金，并負責在規定時間內整改或采取補救措施。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權證書的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，擅自將房屋另行出售或抵押給他人，導致本合同無法履行的，甲方應雙倍返還乙方已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定以混凝土抵房或未按時、足額供應符合質量要求的混凝土，應按照未抵付金額或未供應混凝土價值的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方房屋建設或裝修進度受到影響的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付辦理房屋產權過戶手續所需費用或未在規定時間內配合甲方辦理過戶手續，導致過戶延遲的，乙方應按照房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。3.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方改變房屋結構和用途導致房屋出現質量問題或其他安全隱患的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需經對方書面同意，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。合同解除后，雙方應按照法律法規的規定處理相關事宜。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。如因不可抗力事件導致合同無法繼續履行的，雙方應協商解決善后事宜。（三）合同生效及份數1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：_