海淀辦公區(qū)裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對(duì)位于海淀的辦公區(qū)進(jìn)行裝修，乙方具備專業(yè)的裝修服務(wù)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方辦公區(qū)裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體海淀辦公區(qū)地址]2.工程內(nèi)容及要求：對(duì)辦公區(qū)進(jìn)行整體裝修，包括但不限于拆除原有非承重墻體、地面鋪設(shè)、墻面粉刷及裝飾、天花板吊頂、水電線路改造、門窗更換、辦公家具及設(shè)備的安裝與布置等，具體裝修內(nèi)容及要求以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和工程預(yù)算為準(zhǔn)。裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格描述]，需體現(xiàn)甲方公司的企業(yè)文化和業(yè)務(wù)特點(diǎn)，營造舒適、高效的辦公環(huán)境。裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)質(zhì)量要求，乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方及相關(guān)部門的檢查。3.工程期限：本工程自合同簽訂之日起[開工日期]開始施工，預(yù)計(jì)于[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施盡快完成工程，以減少對(duì)甲方造成的損失。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)裝修設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的準(zhǔn)備時(shí)間。有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方更換或整改。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)（如需要）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場地周圍的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行，因甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在工程竣工后，按照合同約定組織驗(yàn)收，并及時(shí)辦理工程結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，在確保工程質(zhì)量和符合設(shè)計(jì)要求的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及雙方約定的裝修內(nèi)容和要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)（如需要），承擔(dān)因辦理手續(xù)不當(dāng)而產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進(jìn)行清理和運(yùn)輸，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費(fèi)返工或整改，直至達(dá)到合同要求。在工程竣工后，向甲方提供完整的竣工資料和保修服務(wù)，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、工程款支付方式1.合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。預(yù)付款用于乙方購買裝修材料、設(shè)備及支付部分前期費(fèi)用等。2.工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)描述]后，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元。乙方應(yīng)在達(dá)到該支付節(jié)點(diǎn)前[通知期限]向甲方提交付款申請及相關(guān)證明文件，甲方在收到申請后[審核期限]內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過后及時(shí)支付進(jìn)度款。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[驗(yàn)收款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[驗(yàn)收款金額]元。乙方應(yīng)在工程竣工后[提交竣工資料期限]向甲方提交竣工報(bào)告及完整的竣工資料，甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后按照約定支付驗(yàn)收款。4.工程保修期滿后[保修款支付期限]內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余工程款的[保修款比例]，即人民幣[保修款金額]元。保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。乙方應(yīng)在每次申請工程款時(shí)提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.在裝修過程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前[變更通知期限]以書面形式通知乙方，并提供詳細(xì)的變更內(nèi)容和要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行評(píng)估，如變更涉及工程費(fèi)用增加或工期延長，應(yīng)在收到通知后[評(píng)估期限]內(nèi)書面通知甲方，并說明變更后的費(fèi)用和工期情況。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用調(diào)整、工期順延等事項(xiàng)。工程變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。3.因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或工期延長，由雙方按照以下原則處理：如變更后的工程內(nèi)容屬于原合同范圍內(nèi)的調(diào)整，費(fèi)用按照原合同約定的單價(jià)或費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算；如原合同未約定單價(jià)或費(fèi)率的，由雙方協(xié)商確定合理的價(jià)格。如變更后的工程內(nèi)容超出原合同范圍，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確費(fèi)用和工期等相關(guān)事宜。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[驗(yàn)收通知期限]向甲方提交工程竣工報(bào)告及完整的竣工資料，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及雙方約定的裝修內(nèi)容和要求執(zhí)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、裝修效果、設(shè)備運(yùn)行、環(huán)保指標(biāo)等方面。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。乙方整改后應(yīng)再次申請驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期順延。若甲方擅自變更裝修內(nèi)容或施工要求，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定組織驗(yàn)收或辦理工程結(jié)算手續(xù)，應(yīng)按照合同總金額的[未驗(yàn)收或未結(jié)算違約金比例]向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提供的裝修材料或設(shè)備不符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)質(zhì)量要求，或工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因質(zhì)量問題給甲方造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)要求乙方按照合同總金額的[質(zhì)量問題違約金比例]支付違約金，并追究乙方的法律責(zé)任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包或分包違約金比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[保修維修期限]內(nèi)進(jìn)行維修，否則甲方有權(quán)從剩余工程款中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如