消防通道租憑合同協議?合同編號：[合同編號具體數字]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司名稱/個人姓名]統一社會信用代碼/身份證號碼：[乙方統一社會信用代碼/身份證號]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有[消防通道具體位置及詳細信息]消防通道的使用權，乙方有意租賃該消防通道，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃標的物甲方將位于[消防通道具體位置，精確到門牌號等詳細信息]的消防通道出租給乙方使用。該消防通道長度為[x]米，寬度為[x]米，面積約為[x]平方米。2.消防通道現狀該消防通道目前處于[描述現狀，如已具備基本通行條件但無其他特殊設施，或存在一定程度的損壞需乙方自行修復等情況]狀態。3.使用用途乙方租賃該消防通道僅用于[明確乙方使用消防通道的具體用途，如臨時貨物堆放，但需遵守消防安全規定等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃的消防通道。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月/每年應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金標準不因任何因素調整，除非本合同另有約定。2.支付方式乙方應在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]3.逾期支付責任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因解除合同給甲方造成的一切損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方對消防通道的使用情況，如發現乙方違反本合同約定或消防安全規定，有權要求乙方立即整改，直至解除合同。租賃期間，若因政府部門征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除合同，且不承擔任何違約責任，但應提前通知乙方。2.義務應確保其對出租的消防通道擁有合法的使用權，并向乙方提供相關證明文件。應保證消防通道在租賃期間符合消防安全要求，如因甲方原因導致消防通道存在安全隱患，甲方應負責整改并承擔相應費用。協助乙方辦理與租賃消防通道相關的必要手續（如有），因辦理手續產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用消防通道。對消防通道在使用過程中出現的一般性損壞，有權要求甲方進行合理維修（但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外）。2.義務應按照本合同約定的用途使用消防通道，不得擅自改變用途或轉租給第三方。負責租賃期間消防通道的日常維護和管理，確保通道內整潔、暢通，不得堆放易燃易爆等危險物品，不得影響消防通道的正常使用功能和消防安全。因乙方使用消防通道給第三方造成人身傷害或財產損失的，由乙方承擔全部賠償責任。如因此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將消防通道恢復原狀（合理損耗除外），并交還甲方。五、消防安全責任1.雙方應嚴格遵守國家有關消防安全的法律法規，確保消防通道的消防安全。2.甲方應保證消防通道的消防設施設備（如有）完好有效，并定期進行檢查和維護。乙方在使用消防通道期間，發現消防設施設備損壞的，應及時通知甲方。3.乙方不得在消防通道內設置影響消防安全的障礙物，不得損壞、挪用消防設施設備。如因乙方違反消防安全規定導致火災事故或其他安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變用途、逾期支付租金、損壞消防通道或違反消防安全規定等，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章