糧油店店面出租合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的糧油店店面出租給乙方事宜，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃店面位置甲方將位于[具體地址]的糧油店店面（以下簡稱"該店面"）出租給乙方使用。該店面建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。2.店面用途乙方租賃該店面僅用于經營糧油生意，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。3.店面現狀甲方應保證該店面交付時符合正常使用狀態，包括但不限于墻面、地面、天花板、水電設施等完好無損。乙方應對店面現狀進行驗收，如發現問題應在交接清單中注明，并由雙方協商解決。二、租賃期限1.租賃期限本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續租租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該店面，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準該店面租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金每年按照[x]%的標準遞增。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]，甲方應在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在扣除應由乙方承擔的費用后，將押金無息退還給乙方。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對店面的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證該店面的合法性，確保乙方能夠正常使用該店面進行經營活動。甲方應按照本合同約定將店面交付給乙方使用，并保證店面符合正常使用狀態。甲方應負責對店面的主體結構進行維修，確保店面的安全使用。如因甲方原因導致店面出現質量問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在租賃期間，甲方應協助乙方辦理與經營相關的手續，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用該店面進行經營活動。在租賃期間，乙方有權對店面進行合理裝修，但應事先征得甲方書面同意，裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應將店面恢復原狀。如甲方未按照本合同約定履行義務，乙方有權要求甲方履行或采取補救措施，并有權要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應按照店面用途使用該店面，不得擅自改變店面用途或從事違法經營活動。乙方應合理使用店面及店內設施，如因乙方使用不當導致店面或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，做好店面的防火、防盜、衛生等工作，如因乙方原因導致店面發生安全事故或造成環境污染等問題，乙方應承擔全部責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將店面騰空并交還給甲方，如乙方逾期交還店面，每逾期一日，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。五、合同的解除與終止1.合同解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。2.合同終止租賃期滿，本合同自然終止。如乙方未按照本合同約定續租，應在租賃期滿后按時交還店面，本合同終止。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定將店面交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致店面無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方擅自解除本合同，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并返還已支付的租金及押金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空店面，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變店面用途或從事違法經營活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空店面，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方未按照本合同約定合理使用店面及店內設施，導致店面或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償，甲方有權自行修復或委托他人修復，費用由乙方承擔。如乙方擅自解除本合同，應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，已支付的租金及押金不予退還。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙