消費者解除購房合同協議?甲方（消費者）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（開發商/賣方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方向乙方購買了位于[具體房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方解除購房合同事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[具體小區名稱][具體樓棟號][具體單元號][具體房號]，建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。房屋戶型為[具體戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛等]，房屋用途為[住宅/商業等]。該房屋為[現房/期房]，于[交付時間]交付（如為現房，填寫實際交付時間；如為期房，填寫合同約定交付時間）。2.房屋配套設施該房屋所在小區配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如小區綠化、停車位、物業服務用房、健身設施等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定解除購房合同，并返還已支付的購房款及相關費用。有權要求乙方承擔因解除合同給甲方造成的損失。2.義務向乙方提供真實、有效的身份信息及購房相關資料。按照本協議約定配合乙方辦理購房合同解除的相關手續。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定配合辦理購房合同解除的相關手續。2.義務自本協議生效之日起[x]個工作日內，向甲方返還已收取的全部購房款，共計人民幣[大寫金額][小寫金額]。返還甲方已支付的與購房相關的其他費用，包括但不限于契稅、維修基金、物業費預繳款等，具體金額以實際發生并經雙方確認的為準。承擔因解除合同給甲方造成的損失，包括但不限于甲方已支付款項的利息損失（按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算，自付款之日起至實際返還之日止）、甲方為購買該房屋所支付的合理費用（如中介費、評估費等）。在解除購房合同后，及時辦理該房屋的相關產權注銷手續，并協助甲方辦理相關權益的變更或注銷手續（如有）。三、違約條款1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定配合乙方辦理購房合同解除相關手續，每逾期一日，應按照未配合辦理手續涉及金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間向甲方返還購房款及相關費用，每逾期一日，應按照未返還金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定承擔因解除合同給甲方造成的損失，甲方有權要求乙方足額支付，并按照未支付損失金額的[x%]向乙方收取違約金。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：________