深圳戶口加租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方有意通過甲方協助獲取深圳戶口，并在深圳租賃房屋居住，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就深圳戶口辦理事宜及房屋租賃事宜達成如下協議：一、深圳戶口辦理相關事宜（一）服務內容及費用1.甲方負責協助乙方辦理深圳戶口相關手續，包括但不限于提供咨詢、整理申報材料、協助提交申請等。2.乙方應向甲方支付深圳戶口辦理服務費人民幣______元（大寫______元整）。此費用涵蓋甲方為乙方辦理深圳戶口過程中所需的各項費用，但不包括政府部門收取的官方費用。（二）雙方權利義務1.甲方權利義務甲方應按照法律法規及政府部門的要求，為乙方提供專業、準確的咨詢服務，指導乙方準備相關申報材料。甲方應及時跟進乙方深圳戶口辦理進度，確保各項手續順利進行。如遇特殊情況或政策變化，應及時通知乙方并協助解決問題。甲方有權要求乙方如實提供辦理深圳戶口所需的各類信息及材料，并對乙方提供的材料進行合理審查。如因乙方提供虛假信息或材料導致辦理失敗，甲方不承擔任何責任，且乙方已支付的服務費不予退還。2.乙方權利義務乙方應積極配合甲方辦理深圳戶口事宜，按照甲方要求及時提供真實、完整、有效的申報材料。乙方應按照本協議約定按時足額支付深圳戶口辦理服務費及其他相關費用。乙方有權對甲方辦理深圳戶口的工作進行監督，如發現甲方存在違規操作或未履行約定義務的情況，有權要求甲方改正并承擔相應責任。（三）辦理期限1.甲方應在本協議簽訂之日起______個工作日內啟動乙方深圳戶口辦理工作，并根據政府部門的審批進度合理安排后續工作。2.如無不可抗力因素或乙方自身原因導致辦理延誤，甲方應確保乙方深圳戶口在______個月內辦理完成。如因政府部門政策調整、審批流程變化等不可抗力因素導致辦理時間延長，雙方應協商解決，甲方不承擔逾期辦理的責任。（四）辦理結果1.若乙方深圳戶口辦理成功，甲方應及時通知乙方，并協助乙方領取相關證件。2.若乙方深圳戶口辦理失敗，甲方應在得知辦理結果后______個工作日內通知乙方，并根據實際情況分析原因，如因甲方過錯導致辦理失敗，甲方應退還乙方已支付的全部服務費；如因乙方自身原因或不可抗力導致辦理失敗，甲方不退還已收取的服務費，但應協助乙方分析原因，提供合理建議，以便乙方在符合條件時再次申請辦理。二、房屋租賃相關事宜（一）房屋基本情況1.甲方將位于深圳市______區______街道______號______棟______單元______室的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛，房屋內部設施設備包括但不限于家具（______）、電器（______）、燃氣設備（______）、水電設施（______）等，具體情況以雙方現場交接清單為準。（二）租賃期限1.房屋租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。（三）租金及押金1.租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（每月/每季度/每半年/每年）支付一次，乙方應在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。2.乙方應向甲方支付房屋押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。（四）費用承擔1.租賃期間，乙方承擔因使用該房屋產生的水、電、燃氣、物業、網絡等費用。乙方應按照相關部門規定及時繳納各項費用，如因乙方逾期繳費導致的一切后果由乙方自行承擔。2.房屋及其附屬設施設備的維修保養責任：租賃期間，甲方應負責房屋及其附屬設施設備的正常維修保養，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外，此類情況下乙方應承擔維修費用或照價賠償。乙方在使用過程中發現房屋及其附屬設施設備出現故障或損壞時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后______個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。（五）房屋使用及維護1.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。如需對房屋進行裝修、改造或增添附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。未經甲方同意擅自改動的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。2.乙方應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.在租賃期間，乙方應保持房屋內部整潔衛生，不得隨意丟棄垃圾，定期清理房屋。租賃期滿或合同解除時，乙方應將房屋打掃干凈，恢復原狀后交還甲方。（六）轉租與轉借未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租給他人。如乙方擅自轉租，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方立即騰退房屋，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。（七）合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本租賃合同。2.若乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，收回房屋，乙方應按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失：未經甲方同意擅自將房屋轉租給他人的；未經甲方同意擅自改變房屋結構或用途的；逾期支付租金累計超過______天的；利用房屋從事違法違規活動的；損壞房屋及其附屬設施設備，在甲方要求的合理期限內仍未修復或賠償的。3.若甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同，甲方應按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金：未按照本協議約定履行協助乙方辦理深圳戶口相關義務，導致乙方深圳戶口辦理失敗，且無法提供合理解決方案的；未按照本協議約定履行房屋維修保養義務，嚴重影響乙方正常使用的；違反本協議約定，擅自提高租金或增加其他不合理費用的。4.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。合同解除后，雙方應按照實際使用情況結算租金及其他費用。三、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行協助乙方辦理深圳戶口的義務，或未按照約定履行房屋租賃相關義務，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如因甲方違約給乙方造成損失的，還應賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定支付深圳戶口辦理服務費、租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協議其他條款約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。違約方應在對方要求的合理期限內糾正違約行為，如逾期未糾正，對方有權通過法律途徑追究違約方的責任。四、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法