清整土地合同協議書模板?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意受讓該土地并進行清整開發，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、土地基本情況及清整要求1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。2.土地現狀：該土地目前為[土地現有狀態，如荒地、閑置建設用地等]，存在[具體現狀問題，如地上有附著物、垃圾等]。3.清整要求：乙方應按照本協議約定及相關法律法規要求，對該土地進行清整，達到[清整后土地應達到的狀態，如平整、無障礙物等]標準。清整工作包括但不限于拆除地上建筑物、清理附著物、清運垃圾、平整土地等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取土地出讓款及相關費用。有權監督乙方對土地的清整工作，要求乙方按照清整要求進行施工。2.義務保證對該土地擁有合法的處分權，確保土地無權屬爭議及其他權利瑕疵。向乙方提供與該土地相關的資料，包括但不限于土地權屬證明、規劃文件等（如有）。協助乙方辦理與土地清整相關的手續，提供必要的協助和配合。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助辦理手續。在清整工作完成并符合要求后，有權按照本協議約定使用該土地。2.義務按照本協議約定的清整要求和期限完成土地清整工作。自行承擔清整工作所需的費用，包括但不限于拆除費用、清運費用、平整費用等。在清整過程中，遵守相關法律法規，不得從事違法違規行為。妥善處理清整過程中產生的廢棄物、污染物等，不得對周邊環境造成污染。按照本協議約定的時間和方式向甲方支付土地出讓款及相關費用。三、土地出讓款及支付方式1.土地出讓款金額：乙方應向甲方支付的土地出讓款為人民幣[x]元整。2.支付方式本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付土地出讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整。土地清整工作開始后[x]個工作日內，乙方向甲方支付土地出讓款的[x]%，即人民幣[x]元整。土地清整工作完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余的土地出讓款，即人民幣[x]元整。甲方應在收到每筆款項后的[x]個工作日內出具收款憑證。四、土地交付及驗收1.交付時間：乙方按照本協議約定完成土地清整工作并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方將該土地交付給乙方。2.交付標準：土地應達到本協議約定的清整要求，包括但不限于平整、無障礙物、無權屬糾紛等。3.驗收方式乙方完成清整工作后，應向甲方提交書面驗收申請。甲方應在收到驗收申請后的[x]個工作日內組織驗收。驗收可邀請相關部門或專業人員參與，如發現問題，乙方應按照甲方要求及時整改，直至驗收合格。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供相關資料或協助辦理手續，導致乙方清整工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方交付的土地存在權屬爭議或其他權利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應負責解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的清整要求和期限完成土地清整工作，每逾期一日，應按照土地出讓款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照土地出讓款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定支付土地出讓款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在清整過程中違反相關法律法規，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律