清整土地合同協(xié)議書模板?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意受讓該土地并進(jìn)行清整開發(fā)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及清整要求1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。土地面積為[x]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.土地現(xiàn)狀：該土地目前為[土地現(xiàn)有狀態(tài)，如荒地、閑置建設(shè)用地等]，存在[具體現(xiàn)狀問題，如地上有附著物、垃圾等]。3.清整要求：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求，對該土地進(jìn)行清整，達(dá)到[清整后土地應(yīng)達(dá)到的狀態(tài)，如平整、無障礙物等]標(biāo)準(zhǔn)。清整工作包括但不限于拆除地上建筑物、清理附著物、清運垃圾、平整土地等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地出讓款及相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的清整工作，要求乙方按照清整要求進(jìn)行施工。2.義務(wù)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保土地?zé)o權(quán)屬爭議及其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供與該土地相關(guān)的資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃文件等（如有）。協(xié)助乙方辦理與土地清整相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。在清整工作完成并符合要求后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該土地。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的清整要求和期限完成土地清整工作。自行承擔(dān)清整工作所需的費用，包括但不限于拆除費用、清運費用、平整費用等。在清整過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。妥善處理清整過程中產(chǎn)生的廢棄物、污染物等，不得對周邊環(huán)境造成污染。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地出讓款及相關(guān)費用。三、土地出讓款及支付方式1.土地出讓款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的土地出讓款為人民幣[x]元整。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付土地出讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整。土地清整工作開始后[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付土地出讓款的[x]%，即人民幣[x]元整。土地清整工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的土地出讓款，即人民幣[x]元整。甲方應(yīng)在收到每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、土地交付及驗收1.交付時間：乙方按照本協(xié)議約定完成土地清整工作并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方將該土地交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：土地應(yīng)達(dá)到本協(xié)議約定的清整要求，包括但不限于平整、無障礙物、無權(quán)屬糾紛等。3.驗收方式乙方完成清整工作后，應(yīng)向甲方提交書面驗收申請。甲方應(yīng)在收到驗收申請后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收可邀請相關(guān)部門或?qū)I(yè)人員參與，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，直至驗收合格。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方清整工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方交付的土地存在權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的清整要求和期限完成土地清整工作，每逾期一日，應(yīng)按照土地出讓款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照土地出讓款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地出讓款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在清整過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律