深圳消防維保合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為維護其消防設施的正常運行，保障消防安全，需要專業的消防維保服務；乙方具備提供消防維保服務的專業資質和能力。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行消防維保事宜達成如下協議：一、服務標的物及服務內容1.服務標的物甲方位于深圳市[具體地址]的[建筑物名稱及類型，如寫字樓、商場、住宅等]內的消防設施，包括但不限于火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、防排煙系統、氣體滅火系統、消防應急照明和疏散指示系統等。2.服務內容定期對消防設施進行全面檢查、維護、保養，確保其處于正常運行狀態。具體檢查項目及要求按照國家相關消防技術標準和規范執行，包括但不限于設備的外觀檢查、功能測試、線路檢測、設備清潔、零部件更換等。對消防設施出現的故障及時進行維修，排除安全隱患。維修工作應在接到甲方通知后的[具體時長]小時內響應，并盡快完成修復，確保消防設施恢復正常運行。根據消防設施的運行情況和國家規定，定期進行消防設施的年度檢測，并出具檢測報告。檢測報告應真實、準確反映消防設施的性能狀況，并符合相關部門的要求。協助甲方制定和完善消防設施管理制度，提供消防知識培訓和技術咨詢服務，提高甲方人員的消防安全意識和應急處置能力。二、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續時長]年。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的消防維保服務工作進行監督、檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的服務內容、標準和期限提供服務。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供消防設施的相關資料，包括但不限于消防設施的設計圖紙、施工記錄、驗收報告等，協助乙方了解消防設施的基本情況。為乙方的服務工作提供必要的協助和配合，包括但不限于提供工作場地、安排相關人員等。按照本合同約定及時支付服務費用。未經乙方書面同意，不得擅自對消防設施進行改造、拆除或停用，以免影響消防設施的正常運行和乙方的維保工作。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取服務費用。在提供服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。對于甲方提出的不合理要求，有權拒絕。2.義務具備國家規定的從事消防維保服務的資質證書，并在本合同簽訂前向甲方提供相關資質證明文件。按照國家相關消防技術標準和規范以及本合同約定的服務內容、標準和期限，為甲方提供優質、專業的消防維保服務。定期向甲方提交消防維保工作記錄和報告，詳細說明消防設施的檢查、維護、保養情況以及存在的問題和處理建議。建立健全消防維保服務檔案，妥善保管與服務相關的各類資料，包括但不限于檢查記錄、維修記錄、檢測報告等，檔案保存期限不得少于[具體時長]年。在服務期限內，如消防設施發生故障或損壞，乙方應及時維修或更換，確保消防設施正常運行。因乙方原因導致消防設施未能正常運行而給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應遵守國家法律法規和消防安全規定，不得因維保工作而影響甲方的正常經營活動或給甲方及第三方造成人身傷害和財產損失。如因乙方原因引發安全事故，乙方應承擔全部法律責任。乙方應保守甲方的商業秘密和消防設施相關信息，不得向任何第三方泄露。未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的服務工作轉包或分包給第三方。四、服務費用及支付方式1.服務費用本合同服務費用為每年人民幣______元（大寫：______________________元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方要求增加服務內容或變更服務范圍導致費用增加的除外。2.支付方式甲方應在本合同簽訂后的[具體時長]個工作日內，向乙方支付合同總金額的[預付款比例]作為預付款，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。在服務期限內，甲方應于每季度末的[具體日期]前，向乙方支付當季度服務費用的[季度付款比例]，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。服務期滿后，經甲方驗收合格，甲方應在[具體時長]個工作日內，向乙方支付剩余服務費用。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體時長]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。若甲方擅自對消防設施進行改造、拆除或停用，導致乙方無法正常履行維保義務，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，并按照本合同服務費用總額的[違約賠償比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照國家相關消防技術標準和規范以及本合同約定的服務內容、標準和期限提供服務，乙方應負責免費整改直至達到合同要求，并按照本合同服務費用總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致消防設施未能通過相關部門驗收或出現安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的損失、罰款、第三方索賠等。若乙方擅自將本合同項下的服務工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照本合同服務費用總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定定期向甲方提交消防維保工作記錄和報告，每逾期一次，應按照本合同服務費用總額的[逾期提交違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體時長]次的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲