溫泉酒店投資合同協議?甲方（投資方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（項目方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意投資乙方的溫泉酒店項目，乙方同意甲方參與投資，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就溫泉酒店投資事宜達成如下協議：一、投資標的物及服務描述（一）溫泉酒店基本情況乙方擁有位于[酒店具體地址]的溫泉酒店（以下簡稱"該酒店"），酒店占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，擁有各類客房共計[x]間，配套有餐廳、會議室、溫泉浴場等設施。（二）溫泉資源該酒店具備優質的天然溫泉資源，溫泉水富含多種對人體有益的礦物質和微量元素，出水溫度常年保持在[x]攝氏度左右。溫泉浴場設有多個不同功效的泡池，包括但不限于養生泡池、美容泡池、兒童戲水池等，能夠為賓客提供多樣化的溫泉體驗服務。（三）經營定位與服務內容1.酒店以高端休閑度假為經營定位，致力于為賓客提供高品質的住宿、餐飲、溫泉療養及會議等綜合性服務。2.住宿服務方面，客房裝修豪華舒適，配備齊全的現代化設施，包括但不限于高速無線網絡、智能控制系統、迷你吧、獨立衛浴等，為賓客營造溫馨、便捷的居住環境。3.餐飲服務涵蓋中餐廳、西餐廳及特色小吃吧。中餐廳提供地道的本地美食及各類精致菜肴；西餐廳則提供豐富多樣的西式菜品，融合國際風味與當地特色；特色小吃吧供應各類地方特色小吃、甜品及飲品，滿足賓客不同的口味需求。4.會議服務設有多個不同規格的會議室，配備先進的會議設備，如高清投影儀、音響系統、視頻會議終端等，能夠承接各類商務會議、培訓、研討會等活動，并提供專業的會議策劃、組織及后勤保障服務。5.溫泉療養服務除了提供多種泡池外，還設有專業的溫泉理療區域，由經驗豐富的理療師為賓客提供按摩、推拿、艾灸等特色理療服務，幫助賓客放松身心、舒緩疲勞、促進健康。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取溫泉酒店經營收益的相應份額。有權對溫泉酒店的經營管理情況進行監督，提出合理的意見和建議。有權查閱與投資相關的財務賬目、經營報表等資料。2.義務按照本協議約定的金額和方式向乙方足額支付投資款。協助乙方共同維護溫泉酒店的正常經營秩序，不得從事任何損害酒店利益的行為。在本協議履行期間，未經乙方書面同意，不得向任何第三方泄露溫泉酒店的商業秘密、經營信息等資料。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用甲方的投資款，用于溫泉酒店的建設、裝修、設備購置及日常經營等相關支出。有權自主經營管理溫泉酒店，但應按照本協議約定向甲方披露經營情況，并接受甲方的監督。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權根據市場情況調整溫泉酒店的經營策略和服務價格。2.義務確保溫泉酒店的經營活動符合國家法律法規及相關行業規范的要求。按照本協議約定的標準和方式向甲方分配經營收益，不得擅自截留或挪用。定期向甲方提供溫泉酒店的財務報表、經營報告等資料，如實反映酒店的經營狀況和財務狀況。負責溫泉酒店的日常維護、保養及更新改造工作，確保酒店設施設備的正常運行和服務質量的穩定提升。為甲方行使權利提供必要的協助和便利條件，保障甲方的合法權益。三、投資金額及支付方式（一）投資金額甲方本次投資溫泉酒店項目的金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方指定的銀行賬戶支付投資款的[x]%作為首期投資款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；剩余投資款應在[具體支付時間節點]前支付完畢。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、收益分配與虧損承擔（一）收益分配1.雙方同意按照以下方式進行收益分配：在扣除溫泉酒店的經營成本（包括但不限于人員工資、原材料采購、水電費、物業費、設備折舊費等）、稅費及預留一定比例的發展基金后，按照甲方投資比例分配經營利潤。2.每年[具體時間]進行上一年度的收益核算與分配。乙方應在收益核算完成后的[x]個工作日內，將應分配給甲方的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）虧損承擔如溫泉酒店經營出現虧損，雙方按照投資比例共同承擔虧損。在虧損發生時，乙方應及時通知甲方，并共同協商制定彌補虧損的措施和方案。五、股權及權益約定（一）股權比例甲方本次投資后，享有溫泉酒店[x]%的股權權益。（二）權益保障1.甲方按照其股權比例享有相應的表決權、知情權、參與經營管理權等股東權益，但不得干涉乙方的日常經營管理決策。2.在涉及溫泉酒店重大事項決策時，如增減注冊資本、合并、分立、解散、清算、重大資產處置等，應按照法律法規及本協議約定召開股東會進行表決，甲方享有與其股權比例相應的表決權。3.乙方應確保甲方的股權權益得到充分保障，不得擅自處分甲方的股權或損害甲方的其他合法權益。未經甲方書面同意，乙方不得將溫泉酒店的全部或部分股權轉讓給第三方，不得設定任何形式的股權質押或其他權利負擔。六、經營管理與監督（一）經營管理模式乙方負責溫泉酒店的日常經營管理工作，按照現代企業管理制度建立健全酒店的組織架構、管理制度和運營流程，確保酒店經營活動的高效、規范運行。（二）監督機制1.甲方有權定期或不定期對溫泉酒店的經營管理情況進行監督檢查，乙方應積極配合，提供必要的協助和資料。2.甲方可指定專人或委托專業機構對溫泉酒店的財務狀況、經營業績等進行審計和評估，相關費用由甲方自行承擔。如審計或評估結果顯示存在問題，乙方應按照甲方要求及時整改。3.雙方應建立定期溝通機制，每月至少召開一次經營管理會議，共同商討溫泉酒店的經營策略、發展規劃及重大事項決策等問題，確保酒店經營活動符合雙方的利益和預期。七、保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、經營信息、財務數據等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。八、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付投資款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已發生的違約金及賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協議約定的保密義務或其他義務，應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的差額部分。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定使用投資款，擅自改變資金用途或挪作他用，應立即返還相應款項，并按照挪用金額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定向甲方分配經營收益或披露經營情況，每逾期一日，應按照應分配金額或未披露信息涉及金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已發生的違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協議約定的保密義務或其他義務，應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的差額部分。4.若乙方擅自處分甲方的股權權益或損害甲方的其他合法權益，應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并恢復甲方的股權權益原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如出現不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應及時協商解決，并根據實際情況決定是否變更或解除本協議。如因不可抗力等原因解除本協議的，雙方互不承擔違約責任，但應按照實際履行情況進行結算和清算。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議在以下情形下終止：本協議約定的有效期屆滿且雙方未續簽的；雙方協商一致解除本協議的；因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致本協議無法繼續履行，雙方協商一