以前農村房子買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“標的物”）的農村房屋，乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的農村房屋（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物具體信息如下：

（1）房屋結構：_________________________

（2）房屋面積：_________________________

（3）房屋用途：_________________________

（4）房屋權屬證明：_________________________

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的物買賣價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向甲方支付標的物全部款項。

2.3付款方式：

（1）現金支付：乙方應將款項直接交付甲方。

（2）銀行轉賬：乙方應將款項轉入甲方指定的銀行賬戶。

三、交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付全部款項后_________________________日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標的物后，應及時辦理標的物過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物總價的_________________________%。

（2）甲方提供的標的物信息與實際不符的，應退還乙方已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為標的物總價的_________________________%。

（2）乙方在標的物過戶過程中提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物權屬證明復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他相關證明材料復印件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農村房屋，乙方有意購買該房屋，但由于乙方資金不足，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的農村房屋（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物具體信息如下：

（1）房屋結構：_________________________

（2）房屋面積：_________________________

（3）房屋用途：_________________________

（4）房屋權屬證明：_________________________

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的物買賣價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向甲方支付標的物全部款項。

2.3付款方式：

（1）現金支付：乙方應將款項直接交付甲方。

（2）銀行轉賬：乙方應將款項轉入甲方指定的銀行賬戶。

三、擔保條款

3.1丙方為本合同約定的乙方付款義務提供擔保，擔保方式為連帶責任保證。

3.2丙方應在乙方未按約定支付款項的情況下，立即向甲方支付全部款項。

3.3丙方有權要求乙方按照本合同的約定履行付款義務。

四、交付及過戶

4.1甲方應在乙方支付全部款項后_________________________日內，將標的物交付給乙方。

4.2乙方在接收標的物后，應及時辦理標的物過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有標的物的所有權，乙方在未支付全部款項前，不得擅自處分標的物。

5.2甲方有權要求乙方提供擔保，包括但不限于保證、抵押、質押等。

5.3若乙方未按約定支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付款項，甲方有權要求丙方履行擔保義務，丙方不得拒絕。

6.2乙方在未支付全部款項前，不得將標的物出租、抵押或進行其他處分行為。

6.3乙方若違反本合同約定，甲方有權要求賠償損失，包括但不限于利息損失、訴訟費用等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物權屬證明復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.丙方擔保協議復印件

4.其他相關證明材料復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的資金問題提供解決方案，確保甲方能夠及時獲得購房款項，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主體，其權益得到充分保障，包括但不限于標的物的所有權、款項的及時收回以及違約責任的追究。甲方的主導地位有助于維護交易秩序，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農村房屋，乙方有意購買該房屋，但由于乙方對農村房地產市場不熟悉，丙方作為專業中介，愿意提供中介服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的農村房屋（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物具體信息如下：

（1）房屋結構：_________________________

（2）房屋面積：_________________________

（3）房屋用途：_________________________

（4）房屋權屬證明：_________________________

二、中介服務

2.1丙方作為中介方，負責為甲方和乙方提供中介服務，包括但不限于信息提供、談判協調、合同起草等。

2.2丙方應保證提供的信息真實、準確、完整。

三、買賣價格及支付方式

3.1本合同標的物買賣價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向甲方支付標的物全部款項。

3.3付款方式：

（1）現金支付：乙方應將款項直接交付甲方。

（2）銀行轉賬：乙方應將款項轉入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責任與權利

4.1丙方應確保交易過程合法、合規，并對交易過程中產生的風險承擔相應的責任。

4.2丙方有權收取中介服務費，具體金額由三方協商確定。

4.3丙方有權在交易過程中監督甲乙雙方的履約情況。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求丙方提供標的物的詳細信息，包括但不限于房屋結構、面積、用途等。

5.2乙方有權在交易過程中對標的物進行實地考察，并有權要求甲方提供相關證明材料。

5.3乙方有權在交易過程中提出修改合同條款的建議，并經甲方同意后進行修改。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為標的物總價的_________________________%。

6.2若甲方提供的標的物信息與實際不符，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的款項。

6.3甲方不得在乙方支付全部款項前，擅自處分標的物或設定任何限制條件。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物權屬證明復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.中介服務協議復