公寓返祖合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

公寓返祖合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，現愿將該公寓返祖給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、公寓基本情況

1.1本合同所指公寓位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2公寓內部設施包括但不限于：____________________。

二、返祖期限

2.1本合同返祖期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2乙方在返祖期限內，有權使用該公寓，并承擔相應的責任和義務。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標準為每月____________________元，共計____________________元。

3.2租金支付方式：____________________。

四、物業管理及費用

4.1乙方應遵守物業管理規定，并承擔物業管理費用。

4.2物業管理費用包括但不限于：____________________。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間返祖公寓，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。

（2）甲方未按約定提供公寓設施，應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。

（2）乙方損壞公寓設施，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.公寓照片及設施清單

2.物業管理規定

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

公寓返祖合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，現愿將該公寓返祖給乙方使用，并委托丙方作為管理方，對公寓進行日常管理和維護，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、公寓基本情況

1.1本合同所指公寓位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2公寓內部設施包括但不限于：____________________。

1.3甲方保證公寓產權清晰，無任何權利瑕疵。

二、返祖期限

2.1本合同返祖期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2乙方在返祖期限內，有權使用該公寓，并承擔相應的責任和義務。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標準為每月____________________元，共計____________________元。

3.2租金支付方式：____________________。

3.3丙方負責收取租金，并定期向甲方匯報租金收取情況。

四、丙方管理職責及費用

4.1丙方負責公寓的日常管理和維護，包括但不限于：____________________。

4.2丙方應保證公寓的安全、整潔和完好，如有損壞，丙方應負責修復。

4.3丙方管理費用為每月____________________元，由乙方支付。

五、甲方的權益

5.1甲方享有公寓的最終所有權，對公寓的使用、收益和處分權不受本合同限制。

5.2甲方有權在返祖期限屆滿后收回公寓，或提前終止本合同，并要求乙方立即騰退。

5.3甲方有權對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。

六、乙方的責權利

6.1乙方享有在返祖期限內的居住權，并有權使用公寓內的設施。

6.2乙方應按照約定支付租金，并遵守公寓管理規定。

6.3乙方在租賃期間，如需對公寓進行裝修或改造，需事先征得甲方同意。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____________________元的違約金。

7.2乙方損壞公寓設施，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方未經甲方同意，擅自轉租、分租或轉借公寓，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、丙方的責權利

8.1丙方作為管理方，享有收取管理費用的權利。

8.2丙方應保證公寓的安全、整潔和完好，如有違反，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

8.3丙方有權對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.公寓照片及設施清單

2.物業管理規定

3.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業化的管理服務，保障甲方權益，同時為乙方提供穩定的生活環境。甲方作為合同主導方，通過本合同明確了自己的權益，并對乙方的違約行為進行了嚴格的限制，確保了自身的利益不受損害。本合同的實施，有助于規范公寓租賃市場，維護雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現愿將該房屋出租給乙方使用，并委托丙方作為物業管理方，負責房屋的日常維護和管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1本合同所指房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2房屋內部設施包括但不限于：____________________。

1.3甲方保證房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2乙方在租賃期限內，有權使用該房屋，并享有房屋的使用權、收益權。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標準為每月____________________元，共計____________________元。

3.2租金支付方式：____________________。

3.3丙方負責收取租金，并定期向甲方匯報租金收取情況。

四、丙方管理職責及費用

4.1丙方負責房屋的日常管理和維護，包括但不限于：____________________。

4.2丙方應保證房屋的安全、整潔和完好，如有損壞，丙方應負責修復。

4.3丙方管理費用為每月____________________元，由乙方支付。

五、乙方的權益

5.1乙方享有在租賃期限內的居住權，并有權使用房屋內的設施。

5.2乙方有權要求甲方保持房屋的適宜居住狀態，包括但不限于：____________________。

5.3乙方有權在租賃期限內，根據需要對房屋進行適當裝修，但需事先征得甲方同意。

六、甲方的責任及限制

6.1甲方應保證房屋的完好無損，如因房屋本身缺陷導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。

6.2甲方未經乙方同意，不得擅自進入乙方租住的房屋。

6.3甲方不得限制乙方的正常居住和使用權利，不得干涉乙方的正常生活。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____________________元的違約金。

7.2乙方損壞房屋設施，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋照片及設施清單

2.物業管理規定

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃權益得到充分保障，通過合同明確了自己的居住權、使用權和收益權，同時對甲方的責任和限制進行了詳細規定