買房還款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房產，該房產基本情況如下：

房產證號：____________________

房產地址：____________________

房產面積：____________________平方米

房產用途：____________________

房產性質：____________________

2.買方同意按照本合同約定支付購房款及分期還款。

3.買方同意按照本合同約定承擔相關稅費及費用。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產轉讓

1.買方同意購買賣方名下房產，賣方同意將房產轉讓給買方。

2.本合同簽訂后，賣方應將房產證及相關權屬證明文件交付給買方。

二、購房款及分期還款

1.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付購房款總額的_____%，即人民幣____________________元。

2.買方應按照以下分期還款計劃向賣方支付剩余購房款：

（1）第一筆分期還款：買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付剩余購房款總額的_____%，即人民幣____________________元。

（2）第二筆分期還款：買方應在本合同簽訂之日起____個工作日后，向賣方支付剩余購房款總額的_____%，即人民幣____________________元。

（3）以此類推，直至買方支付完畢全部購房款。

3.買方應按照約定的分期還款計劃，在每期還款日向賣方支付相應款項。

三、稅費及費用

1.買方應按照國家及地方相關政策規(guī)定，承擔購房過程中產生的相關稅費。

2.買方應按照本合同約定，承擔與房產相關的其他費用。

四、違約責任

1.如買方未按照本合同約定支付購房款或分期還款，應向賣方支付_____%的違約金。

2.如賣方未按照本合同約定交付房產，應向買方支付_____%的違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件

（2）購房款支付憑證

（3）稅費繳納憑證

（4）其他相關文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產證復印件

（2）購房款支付憑證

（3）稅費繳納憑證

（4）其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產，該房產基本情況如下：

房產證號：____________________

房產地址：____________________

房產面積：____________________平方米

房產用途：____________________

房產性質：____________________

2.為保障買方的權益，丙方同意作為擔保方，對買方的購房款支付提供擔保。

3.買方、賣方及擔保方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產轉讓

1.買方同意購買賣方名下房產，賣方同意將房產轉讓給買方。

2.本合同簽訂后，賣方應將房產證及相關權屬證明文件交付給買方。

二、購房款支付及擔保

1.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付購房款總額的_____%，即人民幣____________________元。

2.丙方作為擔保方，保證在買方未按約定支付購房款的情況下，承擔相應的還款責任。

3.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付購房款總額的_____%，即人民幣____________________元，作為首期擔保金。

三、分期還款及擔保方責任

1.買方應按照以下分期還款計劃向賣方支付剩余購房款：

（1）第一筆分期還款：買方應在本合同簽訂之日起____個工作日后，向賣方支付剩余購房款總額的_____%，即人民幣____________________元。

（2）第二筆分期還款：買方應在本合同簽訂之日起____個工作日后，向賣方支付剩余購房款總額的_____%，即人民幣____________________元。

（3）以此類推，直至買方支付完畢全部購房款。

2.丙方在本合同有效期內，應確保買方按期支付分期還款。如買方未能按期支付，丙方應在接到賣方通知之日起____個工作日內，代買方支付相應款項。

四、稅費及費用

1.買方應按照國家及地方相關政策規(guī)定，承擔購房過程中產生的相關稅費。

2.買方應按照本合同約定，承擔與房產相關的其他費用。

五、違約責任

1.如買方未按照本合同約定支付購房款或分期還款，應向賣方支付_____%的違約金。

2.如賣方未按照本合同約定交付房產，應向買方支付_____%的違約金。

3.如擔保方未履行擔保責任，應向賣方支付_____%的違約金。

4.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件

（2）購房款支付憑證

（3）稅費繳納憑證

（4）其他相關文件

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，在本合同中承擔擔保責任，保障買方的權益，確保買方按期支付購房款。

2.第三方介入有利于降低交易風險，提高交易效率。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，在合同中享有優(yōu)先權，確保購房款的按時支付和房產的順利交付。

2.甲方通過增加權利條款和利益條款，保障自身權益，降低交易風險。

附件：

（1）房產證復印件

（2）購房款支付憑證

（3）稅費繳納憑證

（4）其他相關文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買賣方名下位于____________________的房產，該房產基本情況如下：

房產證號：____________________

房產地址：____________________

房產面積：____________________平方米

房產用途：____________________

房產性質：____________________

2.為提高交易效率，丙方作為中介方，負責協(xié)調雙方達成交易。

3.買方、賣方及中介方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產轉讓

1.賣方同意將名下房產轉讓給買方，買方同意購買該房產。

2.本合同簽訂后，賣方應將房產證及相關權屬證明文件交付給買方。

二、中介服務及費用

1.丙方作為中介方，負責提供房產交易的中介服務。

2.丙方有權收取中介服務費用，具體金額為房產交易總額的_____%，即人民幣____________________元。

三、購房款支付

1.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付購房款總額的_____%，即人民幣____________________元。

2.丙方作為中介方，應確保買方按時支付購房款。

四、乙方權益保障

1.買方在支付購房款前，有權對房產進行實地查看，并有權要求賣方提供房產的相關證明文件。

2.買方有權要求賣方在合同簽訂前，將房產證及相關權屬證明文件交付給買方。

五、甲方違約及限制條款

1.如賣方未按照本合同約定交付房產，應向買方支付_____%的違約金。

2.如賣方在合同簽訂后，將房產轉讓給第三方，應賠償買方損失，并支付_____%的違約金。

3.賣方不得以任何理由拒絕買方實地查看房產或提供房產證明文件。

六、中介方責任

1.丙方作為中介方，應確保交易雙方的合法權益得到保障。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助賣方辦理房產過戶手續(xù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件

（2）購房款支付憑證

（3）稅費繳納憑證

（4）其他相關文件

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為買方，在合同中享有優(yōu)先權，確保購房款的按時支付和房產的順利交付。

2.乙方通過增加權利條款和利益條款，保障自身權益，降低交易風險。