買房下定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產，該房產基本情況如下：

房產證號：____________________

房產地址：____________________

房產面積：____________________平方米

房產用途：____________________

房產結構：____________________

房產裝修情況：____________________

2.雙方經友好協商，就上述房產的買賣事宜達成如下協議：

一、房產買賣價格

1.本合同項下房產的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金。

二、支付方式

1.買方應按照本合同約定的支付方式，分批向賣方支付購房款。

2.具體支付時間、金額及方式如下：

（1）定金支付：買方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金。

（2）首付款支付：買方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為首付款。

（3）尾款支付：買方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為尾款。

三、房產交付

1.買方應在支付完本合同約定的全部購房款后，賣方應在本合同約定的房產交付期限內，將上述房產交付給買方。

2.房產交付期限為：____________________。

四、違約責任

1.買方未按本合同約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__%。

2.賣方未按本合同約定交付房產的，應向買方支付違約金，違約金為房產總價款的__%。

3.雙方如因不可抗力原因導致本合同無法履行的，不承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產證復印件

2.房產測繪報告

3.買賣雙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產，該房產基本情況如下：

房產證號：____________________

房產地址：____________________

房產面積：____________________平方米

房產用途：____________________

房產結構：____________________

房產裝修情況：____________________

2.為保障買方權益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。

3.雙方經友好協商，就上述房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、房產買賣價格及支付

1.本合同項下房產的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金。

3.買方應按照本合同約定的支付方式，分批向賣方支付購房款。

二、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為擔保金。

2.若賣方未按本合同約定履行交付房產義務，擔保方應在本合同約定的時間內，向買方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為賠償金。

三、房產交付

1.買方應在支付完本合同約定的全部購房款后，賣方應在本合同約定的房產交付期限內，將上述房產交付給買方。

2.房產交付期限為：____________________。

四、買方權益保障

1.買方有權要求賣方在交付房產前，提供房產證、測繪報告等證明文件。

2.買方有權要求賣方在交付房產時，提供房屋質量保證書及維修承諾書。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付房產的，應向買方支付違約金，違約金為房產總價款的__%。

2.賣方在交付房產前，若房產證、測繪報告等證明文件存在虛假、錯誤等情況，賣方應承擔相應責任。

3.賣方在交付房產后，若房屋出現質量問題，賣方應負責維修或賠償損失。

六、擔保方權利

1.擔保方有權要求賣方提供房產證、測繪報告等證明文件。

2.擔保方有權監督賣方履行本合同約定的義務。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產證復印件

2.房產測繪報告

3.買賣雙方身份證復印件

4.擔保方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障買方的權益，確保房產買賣合同的順利履行。擔保方的加入，為買方提供了一定的保障，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為買方，主導本合同，有利于確保甲方在交易中的權益得到充分保障。

2.甲方通過主導合同，可以更好地了解交易流程，降低交易風險，提高交易效率。

3.甲方在合同中增加多項權利條款和利益條款，有利于保障甲方在交易過程中的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的房屋，愿意出租給承租方使用，該房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋用途：____________________

房屋裝修情況：____________________

2.為確保房屋出租交易的順利進行，中介方作為中介方，提供專業服務，并作為第三方合同主體參與本合同。

3.雙方經友好協商，就上述房屋的租賃事宜及中介服務達成如下協議：

一、房屋租賃條件

1.租賃期限：__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.租金總額：人民幣____________________元（大寫：____________________元整），租金支付方式為：__個月支付一次，每次支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

二、中介方服務費用

1.中介方收取的服務費用為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），由承租方支付。

2.服務費用支付方式：承租方應在本合同簽訂之日起__個工作日內支付中介方服務費用。

三、出租方權利

1.出租方有權要求承租方按照租賃合同約定支付租金，并保持房屋的正常使用狀態。

2.出租方有權在租賃期間對房屋進行必要的管理和維護。

3.出租方有權在租賃期限屆滿或合同解除后收回房屋。

四、承租方權利

1.承租方有權按照租賃合同約定使用房屋，并享有房屋內的合法居住權益。

2.承租方有權在租賃期間對房屋進行合理的使用和改善，但需提前告知出租方。

3.承租方有權在租賃合同期滿或提前解除合同后，按照合同約定獲得房屋押金返還。

五、違約責任

1.承租方未按合同約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的__%。

2.出租方未按合同約定交付房屋的，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

3.中介方未按合同約定提供服務的，應退還承租方部分或全部服務費用。

六、甲方（承租方）違約及限制條款

1.承租方如需提前終止租賃合同，應提前__個月通知出租方，并支付相當于一個月租金的違約金。

2.承租方不得擅自轉租、轉借房屋，否則出租方有權解除合同并要求賠償損失。

3.承租方應愛護房屋及附屬設施，如因自身原因造成損壞，應負責修復或賠償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產權證明復印件

2.房屋租賃合同備案證明

3.買賣雙方身份證復印件

4.中介方營業執照復印件

乙方（出租方）為主導的目的和意義：

1.乙方作為出租方，主