公司租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本5第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱(chēng)：____________________________

甲方（出租方）住所：____________________________

乙方（承租方）名稱(chēng)：____________________________

乙方（承租方）住所：____________________________

鑒于：

一、甲方愿意將其位于____________________________的房屋出租給乙方使用；

二、乙方愿意租賃甲方的房屋，并按本合同約定支付租金及其他費(fèi)用。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)___________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計(jì)____________________________年。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________________內(nèi)一次性支付租賃押金人民幣_(tái)___________________________元，租金支付方式為_(kāi)___________________________。

2.3租賃物租金為人民幣_(tái)___________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________________日前支付當(dāng)月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定按月支付租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)（銀行賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二）。

四、租賃押金

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___________________________元作為租賃押金。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方提出退還押金申請(qǐng)之日起____________________________內(nèi)，退還乙方已繳納的租賃押金。

五、租賃物的交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____________________________內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查租賃物及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施存在瑕疵，乙方應(yīng)立即通知甲方。

六、租賃物的使用及維修

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，并保持租賃物的完好。

6.2租賃物及其附屬設(shè)施在使用過(guò)程中發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔(dān)。

6.3如租賃物及其附屬設(shè)施出現(xiàn)非正常損耗，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1本合同在以下情形下可解除：

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；

（二）甲方違反本合同約定，致使本合同無(wú)法履行；

（三）乙方違反本合同約定，致使本合同無(wú)法履行；

（四）租賃期限屆滿(mǎn)，甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。

7.2甲方違反本合同約定，致使本合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，致使本合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.3本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、租賃物詳細(xì)資料

二、銀行賬戶(hù)信息

特此證明。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱(chēng)：____________________________

甲方（出租方）住所：____________________________

乙方（承租方）名稱(chēng)：____________________________

乙方（承租方）住所：____________________________

第三方主體名稱(chēng)：____________________________

第三方主體住所：____________________________

鑒于：

一、甲方作為出租方，擁有位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的所有權(quán)；

二、乙方作為承租方，愿意租賃甲方的租賃物；

三、第三方主體作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)；

經(jīng)甲乙雙方及第三方主體友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)___________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計(jì)____________________________年。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________________內(nèi)一次性支付租賃押金人民幣_(tái)___________________________元，租金支付方式為_(kāi)___________________________。

2.3租賃物租金為人民幣_(tái)___________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________________日前支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方主體同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2第三方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（一）在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，第三方主體應(yīng)在接到甲方通知后____________________________內(nèi)代為支付；

（二）在乙方違反本合同約定，造成甲方損失的情況下，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用租賃物。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

5.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____________________________書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金的____________________________作為滯納金。

6.2乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，并支付相當(dāng)于實(shí)際損失金額的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方及第三方主體因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份。

8.3本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、租賃物詳細(xì)資料

二、銀行賬戶(hù)信息

結(jié)語(yǔ)：

第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全使用，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和責(zé)任，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，旨在保障甲方的利益最大化。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方主體將共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)互利共贏(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱(chēng)：____________________________

甲方（出租方）住所：____________________________

乙方（承租方）名稱(chēng)：____________________________

乙方（承租方）住所：____________________________

第三方主體名稱(chēng)：____________________________

第三方主體住所：____________________________

鑒于：

一、甲方作為出租方，擁有位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的所有權(quán)；

二、乙方作為承租方，愿意租賃甲方的租賃物，以開(kāi)展其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

三、第三方主體作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)；

經(jīng)甲乙雙方及第三方主體友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保乙方在租賃期間的權(quán)益得到充分保障。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)___________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計(jì)____________________________年。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________________內(nèi)一次性支付租賃押金人民幣_(tái)___________________________元，租金支付方式為_(kāi)___________________________。

2.3租賃物租金為人民幣_(tái)___________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________________日前支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方主體同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2第三方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（一）在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，第三方主體應(yīng)在接到甲方通知后____________________________內(nèi)代為支付；

（二）在乙方違反本合同約定，造成甲方損失的情況下，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合約定的使用條件，并在交付時(shí)處于良好狀態(tài)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途使用租賃物，不得受到任何不合理干涉。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，要求甲方按照合同約定退還押金。

五、甲方責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付租賃物，并保證租賃物的安全、衛(wèi)生和使用便利。

5.2甲方不得在租賃期間擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，影響乙方的正常使用。

5.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.4甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前____________________________書(shū)面通知乙方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修理、更換或賠償損失。

6.2甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失，并支付相當(dāng)于實(shí)際損失金額的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方及第三方主體因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。