項(xiàng)目抵押融資合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（抵押權(quán)人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（抵押人）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于乙方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡稱"本項(xiàng)目"）的融資需求，甲方同意為乙方提供融資支持，并接受乙方以本項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)作為抵押。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就項(xiàng)目抵押融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物及融資項(xiàng)目具體描述（一）抵押物乙方以其名下位于[抵押物詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地使用權(quán)（土地地號(hào)：[具體地號(hào)]）及地上建筑物（建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]）作為本次融資的抵押物。該抵押物不存在權(quán)屬爭議、被查封、抵押等權(quán)利受限情況，乙方對(duì)其擁有完整、合法、有效的處分權(quán)。（二）融資項(xiàng)目1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目計(jì)劃總投資[x]元，主要用于[項(xiàng)目用途詳細(xì)說明，如場地建設(shè)、設(shè)備購置、技術(shù)研發(fā)等]。項(xiàng)目預(yù)期收益為[具體收益預(yù)測，如每年凈利潤[x]元等]。3.項(xiàng)目進(jìn)展：[詳細(xì)說明項(xiàng)目目前所處階段，如已完成前期規(guī)劃設(shè)計(jì)，正在進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)等]二、融資額度、期限及利率（一）融資額度甲方同意向乙方提供融資額度為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）融資期限本次融資期限為[x]年，自[起始日期]起至[到期日期]止。（三）融資利率本次融資利率為年利率[x]%，按[具體付息方式，如按月付息、按季付息等]支付利息。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還融資款項(xiàng)及利息。有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查，了解抵押物的使用、保管及維護(hù)情況。在乙方未能履行本協(xié)議約定的還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放融資款項(xiàng)。對(duì)乙方提供的抵押物信息及項(xiàng)目相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或司法機(jī)關(guān)要求的除外。在處置抵押物時(shí)，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，并將處置情況及時(shí)通知乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用融資款項(xiàng)，用于本項(xiàng)目相關(guān)支出。在履行本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定發(fā)放融資款項(xiàng)。在抵押物處置后，有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，在扣除相關(guān)費(fèi)用及應(yīng)償還款項(xiàng)后，將剩余款項(xiàng)返還乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用融資款項(xiàng)，不得擅自改變資金用途。按時(shí)足額向甲方支付利息及償還本金。妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保抵押物的安全、完整，并使其保持良好的可使用狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押抵押物或在抵押物上設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。按照甲方要求定期提供本項(xiàng)目的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)資料，配合甲方對(duì)融資款項(xiàng)使用情況及抵押物狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在本項(xiàng)目發(fā)生重大事項(xiàng)變更（如項(xiàng)目規(guī)模調(diào)整、項(xiàng)目進(jìn)度延遲、抵押物價(jià)值發(fā)生重大變化等）時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。四、抵押物的登記與保險(xiǎn)（一）抵押物登記乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方到相關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。抵押登記證明文件由甲方保管。（二）抵押物保險(xiǎn)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)抵押物向雙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于融資期限。保險(xiǎn)單中應(yīng)注明甲方為第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在保險(xiǎn)期間內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)續(xù)保，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)理賠事宜。五、還款方式與資金監(jiān)管（一）還款方式乙方應(yīng)按照以下方式還款：1.本金償還：在融資期限屆滿時(shí)，一次性償還全部本金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.利息支付：按照年利率[x]%，[具體付息方式]支付利息。每期利息金額為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）資金監(jiān)管為確保融資款項(xiàng)?？顚Ｓ?，乙方應(yīng)在甲方指定的銀行開設(shè)監(jiān)管賬戶，融資款項(xiàng)應(yīng)直接發(fā)放至該監(jiān)管賬戶。乙方使用融資款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提前向甲方提交用款計(jì)劃及相關(guān)支付憑證，經(jīng)甲方審核同意后，由監(jiān)管銀行按照約定進(jìn)行支付。六、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付利息或償還本金，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)宣布融資款項(xiàng)提前到期，要求乙方立即償還全部本金及利息，并按照未償還金額的[x]%支付違約金。2.若乙方擅自改變?nèi)谫Y款項(xiàng)用途，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并收回已發(fā)放的融資款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照融資款項(xiàng)總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變用途導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行抵押物保管、維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或發(fā)生其他損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)抵押物原狀或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。如乙方未能履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)提前處置抵押物，以保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)。4.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理抵押物登記、保險(xiǎn)等手續(xù)，或在辦理過程中提供虛假資料，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照融資款項(xiàng)總額的[x]%向甲方支付違約金。（二）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放融資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在融資款項(xiàng)全部償還完畢前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自解除本協(xié)議。（二）協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至融資款項(xiàng)全部償還完畢及相關(guān)權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為雙方有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以書面形式送達(dá)至對(duì)方上述地址或按照對(duì)方提供的其他有效地址，即視為送達(dá)。如通過郵寄方式送達(dá)的，以郵件寄出之日起第[x]日視為送達(dá)；如通過專人送達(dá)的，以送達(dá)之日視為送達(dá)。