項目抵押融資合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（抵押權人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（抵押人）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司注冊地址]聯系電話：[乙方公司聯系電話]鑒于乙方擬進行[項目名稱]項目（以下簡稱"本項目"）的融資需求，甲方同意為乙方提供融資支持，并接受乙方以本項目相關資產作為抵押。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就項目抵押融資事宜達成如下協議：一、抵押物及融資項目具體描述（一）抵押物乙方以其名下位于[抵押物詳細地址]，面積為[x]平方米的土地使用權（土地地號：[具體地號]）及地上建筑物（建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號：[具體證號]）作為本次融資的抵押物。該抵押物不存在權屬爭議、被查封、抵押等權利受限情況，乙方對其擁有完整、合法、有效的處分權。（二）融資項目1.項目名稱：[項目名稱]2.項目概況：本項目計劃總投資[x]元，主要用于[項目用途詳細說明，如場地建設、設備購置、技術研發等]。項目預期收益為[具體收益預測，如每年凈利潤[x]元等]。3.項目進展：[詳細說明項目目前所處階段，如已完成前期規劃設計，正在進行基礎建設等]二、融資額度、期限及利率（一）融資額度甲方同意向乙方提供融資額度為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）融資期限本次融資期限為[x]年，自[起始日期]起至[到期日期]止。（三）融資利率本次融資利率為年利率[x]%，按[具體付息方式，如按月付息、按季付息等]支付利息。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定按時足額償還融資款項及利息。有權對抵押物進行監督檢查，了解抵押物的使用、保管及維護情況。在乙方未能履行本協議約定的還款義務時，有權依法處置抵押物，以實現債權。2.義務按照本協議約定及時足額向乙方發放融資款項。對乙方提供的抵押物信息及項目相關信息予以保密，但法律法規另有規定或司法機關要求的除外。在處置抵押物時，應按照法定程序進行，并將處置情況及時通知乙方。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用融資款項，用于本項目相關支出。在履行本協議約定的前提下，有權要求甲方按照協議約定發放融資款項。在抵押物處置后，有權要求甲方按照法律法規及本協議約定，在扣除相關費用及應償還款項后，將剩余款項返還乙方。2.義務按照本協議約定的用途使用融資款項，不得擅自改變資金用途。按時足額向甲方支付利息及償還本金。妥善保管抵押物，負責抵押物的日常維護、保養，確保抵押物的安全、完整，并使其保持良好的可使用狀態。未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、出租、贈與、抵押抵押物或在抵押物上設置其他權利負擔。按照甲方要求定期提供本項目的經營狀況、財務狀況等相關資料，配合甲方對融資款項使用情況及抵押物狀況進行監督檢查。在本項目發生重大事項變更（如項目規模調整、項目進度延遲、抵押物價值發生重大變化等）時，應及時通知甲方，并按照甲方要求采取相應措施。四、抵押物的登記與保險（一）抵押物登記乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，配合甲方到相關登記部門辦理抵押物的抵押登記手續，登記費用由乙方承擔。抵押登記證明文件由甲方保管。（二）抵押物保險乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，對抵押物向雙方認可的保險公司投保財產保險，保險金額應不低于抵押物的評估價值，保險期限應不短于融資期限。保險單中應注明甲方為第一受益人。保險費用由乙方承擔。在保險期間內，乙方應按時續保，如發生保險事故，應及時通知甲方，并協助甲方辦理保險理賠事宜。五、還款方式與資金監管（一）還款方式乙方應按照以下方式還款：1.本金償還：在融資期限屆滿時，一次性償還全部本金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.利息支付：按照年利率[x]%，[具體付息方式]支付利息。每期利息金額為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）資金監管為確保融資款項專款專用，乙方應在甲方指定的銀行開設監管賬戶，融資款項應直接發放至該監管賬戶。乙方使用融資款項時，應提前向甲方提交用款計劃及相關支付憑證，經甲方審核同意后，由監管銀行按照約定進行支付。六、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付利息或償還本金，每逾期一日，應按照未償還金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權宣布融資款項提前到期，要求乙方立即償還全部本金及利息，并按照未償還金額的[x]%支付違約金。2.若乙方擅自改變融資款項用途，甲方有權要求乙方立即糾正，并收回已發放的融資款項，同時乙方應按照融資款項總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變用途導致甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定履行抵押物保管、維護義務，導致抵押物價值減少或發生其他損害的，乙方應負責恢復抵押物原狀或提供與減少價值相當的擔保。如乙方未能履行上述義務，甲方有權提前處置抵押物，以保障債權實現。4.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理抵押物登記、保險等手續，或在辦理過程中提供虛假資料，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照融資款項總額的[x]%向甲方支付違約金。（二）甲方違約責任若甲方未按照本協議約定及時足額向乙方發放融資款項，每逾期一日，應按照未發放金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在融資款項全部償還完畢前，未經甲方書面同意，乙方不得擅自解除本協議。（二）協議生效與終止本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至融資款項全部償還完畢及相關權利義務履行完畢之日止。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的地址、聯系電話等信息為雙方有效聯系方式。任何一方變更聯系方式的，應及時書面通知對方。一方按照本協議約定向對方發出的通知、文件等，以書面形式送達至對方上述地址或按照對方提供的其他有效地址，即視為送達。如通過郵寄方式送達的，以郵件寄出之日起第[x]日視為送達；如通過專人送達的，以送達之日視為送達。