遺產(chǎn)房屋分割測(cè)繪費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議二零二五?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確遺產(chǎn)房屋分割過程中因測(cè)繪服務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用分擔(dān)比例、支付方式及各方權(quán)利義務(wù)，確保分割程序合法、公平。第二條測(cè)繪內(nèi)容1.測(cè)繪范圍包括但不限于：遺產(chǎn)房屋的建筑面積、套內(nèi)面積、公攤面積、四至界限、權(quán)屬界址點(diǎn)等。2.測(cè)繪成果需符合《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》（GB/T1792000）及不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要求。第三條測(cè)繪機(jī)構(gòu)選定1.各方共同委托_________（測(cè)繪機(jī)構(gòu)名稱）承擔(dān)測(cè)繪工作，測(cè)繪機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)為_________，資質(zhì)證書編號(hào)為_________。2.若各方無法就測(cè)繪機(jī)構(gòu)達(dá)成一致，由_________（如：不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)指定或抽簽選定）確定。第四條測(cè)繪費(fèi)用總額1.測(cè)繪費(fèi)用暫定為人民幣_(tái)________元（大寫：_________），最終以測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的正式發(fā)票金額為準(zhǔn)。2.費(fèi)用包含測(cè)繪服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、差旅費(fèi)及稅費(fèi)等全部支出。第五條費(fèi)用承擔(dān)比例1.甲方合計(jì)承擔(dān)_________%，乙方合計(jì)承擔(dān)_________%。2.各方內(nèi)部具體分擔(dān)比例如下：甲方：_________（姓名）：_________%；_________（姓名）：_________%；乙方：_________（姓名）：_________%；_________（姓名）：_________%。第六條費(fèi)用支付方式1.本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)，各方按比例向共管賬戶_________（開戶行及賬號(hào)）預(yù)付_________%費(fèi)用。2.測(cè)繪成果經(jīng)各方確認(rèn)無誤后_________日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。第七條測(cè)繪進(jìn)度要求1.測(cè)繪機(jī)構(gòu)應(yīng)于收到首付款后_________日內(nèi)完成外業(yè)測(cè)量，_________日內(nèi)提交初測(cè)成果。2.各方應(yīng)在收到初測(cè)成果后_________日內(nèi)提出書面異議，逾期視為無異議。第八條成果確認(rèn)與爭(zhēng)議處理1.若對(duì)測(cè)繪結(jié)果有異議，各方可共同委托_________（如：省級(jí)測(cè)繪質(zhì)檢機(jī)構(gòu)）復(fù)測(cè)，復(fù)測(cè)費(fèi)用由異議方先行墊付，最終按責(zé)任方承擔(dān)。2.復(fù)測(cè)結(jié)果與原結(jié)果誤差超過_________%的，原測(cè)繪機(jī)構(gòu)應(yīng)退還全部費(fèi)用。第九條發(fā)票與憑證1.測(cè)繪機(jī)構(gòu)應(yīng)向各方分別開具合法發(fā)票，發(fā)票抬頭為_________（姓名/共有人代表）。2.各方付款后應(yīng)留存銀行轉(zhuǎn)賬憑證、收據(jù)等作為履約證明。第十條違約責(zé)任1.任一方未按約定支付費(fèi)用的，每逾期一日按未付金額的_________%支付違約金。2.因任一方原因?qū)е聹y(cè)繪延誤超過_________日的，違約方應(yīng)賠償其他方實(shí)際損失。第十一條權(quán)利保留1.各方對(duì)測(cè)繪成果的使用僅限于遺產(chǎn)分割及產(chǎn)權(quán)登記，不得用于其他商業(yè)用途。2.未經(jīng)全體共有人同意，任一方不得單方面向測(cè)繪機(jī)構(gòu)提出修改測(cè)量數(shù)據(jù)的要求。第十二條協(xié)議變更本協(xié)議條款的修改或補(bǔ)充須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條不可抗力因自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，受影響方可部分或全部免責(zé)，但需在事件發(fā)生后_________日內(nèi)提供證明。第十四條保密義務(wù)各方應(yīng)對(duì)測(cè)繪過程中獲知的非公開信息（如房屋原始圖紙、產(chǎn)權(quán)瑕疵等）予以保密，未經(jīng)同意不得向第三方披露。第十五條通知與送達(dá)甲方地址：_________；乙方地址：_________。2.地址變更需書面通知其他方，否則原地址仍視為有效。第十六條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________（如：遺產(chǎn)房屋所在地）人民法院訴訟解決。第十七條協(xié)議生效1.本協(xié)議自各方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式_________份，各方各執(zhí)一份，其余用于辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。第十八條其他約定1.遺產(chǎn)房屋分割后的產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由各方按本協(xié)議第五條比例承擔(dān)。2.未盡事宜按《中華人民共和國民法典》及相關(guān)司法解釋處理。第十九條附件效力本協(xié)議附件包括：1.遺產(chǎn)房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件（加蓋共有人騎縫章）；2.測(cè)繪機(jī)構(gòu)資質(zhì)文件復(fù)印件；3.各方身份證明文件復(fù)印件。上述附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十條特別條款若遺產(chǎn)房屋分割過程中涉及其他費(fèi)用（如評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)），除另有約定外，參照本協(xié)議費(fèi)用分擔(dān)比例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義及類型（1）調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)；（2）金融機(jī)構(gòu)（如共管賬戶托管方）；（3）技術(shù)顧問（如法律、測(cè)繪或評(píng)估專家）；（4）其他與履行本協(xié)議相關(guān)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方需具備合法資質(zhì)或?qū)I(yè)能力，其身份及權(quán)責(zé)須經(jīng)甲乙雙方以書面形式確認(rèn)。第二十二條第三方介入程序1.甲乙任一方提議引入第三方時(shí)，應(yīng)書面說明第三方的作用、服務(wù)范圍及預(yù)估費(fèi)用，其他方應(yīng)在收到提議后_________日內(nèi)明確同意或反對(duì)。2.若各方就第三方選定無法達(dá)成一致，可委托_________（如：遺產(chǎn)房屋所在地的行業(yè)協(xié)會(huì)）推薦候選名單，并通過抽簽或多數(shù)決方式確定。第二十三條第三方權(quán)責(zé)范圍1.第三方權(quán)責(zé)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容具體約定，須在甲乙雙方與第三方簽訂的獨(dú)立服務(wù)協(xié)議中明確。2.第三方的主要義務(wù)包括：（1）按約定標(biāo)準(zhǔn)及期限完成受托事項(xiàng)；（2）向甲乙雙方提供真實(shí)、完整的報(bào)告或成果；（3）對(duì)履職過程中知悉的各方隱私及商業(yè)秘密保密。3.第三方的主要權(quán)利包括：（1）按約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的工作條件及資料；（3）在遭遇惡意阻礙時(shí)終止服務(wù)并要求賠償。第二十四條第三方費(fèi)用承擔(dān)1.第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按本協(xié)議第五條比例承擔(dān)，另有書面約定的除外。2.第三方費(fèi)用支付流程如下：（1）甲乙雙方共同與第三方簽訂費(fèi)用確認(rèn)書；（2）各方按比例將款項(xiàng)匯入第三方指定賬戶，付款憑證由共有人代表留存。第二十五條第三方成果效力1.第三方出具的報(bào)告、意見書等文件，需經(jīng)甲乙雙方共同簽字確認(rèn)方為有效。2.若任一方對(duì)第三方成果提出異議，應(yīng)在收到文件后_________日內(nèi)提交書面質(zhì)疑并附證據(jù)，否則視為認(rèn)可。第二十六條第三方責(zé)任限制1.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)在其收取服務(wù)費(fèi)_________倍范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因不可歸責(zé)于第三方的原因（如資料不全、政策變動(dòng)）導(dǎo)致成果錯(cuò)誤的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第二十七條第三方替換條款（1）第三方喪失相關(guān)資質(zhì)或能力；（2）第三方無故拖延超過_________日；（3）第三方工作成果連續(xù)_________次未通過審核。2.更換第三方產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由導(dǎo)致更換的責(zé)任方承擔(dān)。第二十八條第三方與原有義務(wù)銜接1.第三方介入后，本協(xié)議中與第三方服務(wù)范圍重疊的條款，以第三方服務(wù)協(xié)議約定優(yōu)先。2.測(cè)繪機(jī)構(gòu)與第三方存在工作交叉的，應(yīng)建立數(shù)據(jù)共享機(jī)制，費(fèi)用由原測(cè)繪費(fèi)用賬戶列支。第二十九條爭(zhēng)議中的第三方介入1.若甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，可共同委托_________（如：調(diào)解委員會(huì)）進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解費(fèi)用按爭(zhēng)議金額的_________%預(yù)繳，由敗訴方最終承擔(dān)。2.調(diào)解期間，本協(xié)議除爭(zhēng)議條款外其余部分仍繼續(xù)履行。第三十條第三方保密義務(wù)延伸1.第三方需簽訂保密承諾書，承諾對(duì)遺產(chǎn)房屋的產(chǎn)權(quán)信息、分割方案及各方個(gè)人信息保密，保密期限自服務(wù)結(jié)束起不少于_________年。2.第三方違反保密義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求其賠償_________元/次的違約金，并終止合作。第三十一條第三方文件存檔1.第三方提交的所有文件正本由_________（指定方，如：共有人代表）統(tǒng)一保管，副本各方留存一份。2.第三方文件需加蓋騎縫章并經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。第三十二條第三方介入的通知義務(wù)1.任一方與第三方單獨(dú)接觸（如咨詢、詢價(jià)）的，應(yīng)在_________日內(nèi)書面告知其他方。2.未履行通知義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失的，過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三十三條保險(xiǎn)條款1.高風(fēng)險(xiǎn)第三方（如高空作業(yè)測(cè)繪人員）需購買保額不低于_________元的職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)，保單復(fù)印件交甲乙雙方備案。2.保險(xiǎn)理賠金優(yōu)先用于彌補(bǔ)因第三方責(zé)任導(dǎo)致的損失。第三十四條第三方終止服務(wù)1.第三方需提前_________日書面通知方可單方終止服務(wù)，并退還已收取費(fèi)用的_________%。2.非因第三方原因?qū)е碌慕K止，甲乙雙方應(yīng)支付其已完成工作的對(duì)應(yīng)費(fèi)用。第三十五條條款獨(dú)立性1.本部分條款與第一部分沖突的，以本部分為準(zhǔn)；本部分未約定事項(xiàng)仍按第一部分執(zhí)行。2.任一條款無效不影響其他條款的效力。甲方（簽字）：1.姓名：_________身份證號(hào)：_________簽署日期：_________2.姓名：_________身份證號(hào)：_________簽署日期：_________3.姓名：_________身份證號(hào)：_________簽署日期：_________乙方（簽字）：1.姓名：_________身份證號(hào)：_________簽署日期：_________2.姓名：_________身份證號(hào)：_________簽署日期：