門簾房出租協議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的門簾房出租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.門簾房位置：甲方出租給乙方的門簾房位于__________________（詳細地址）。2.門簾房面積：該門簾房建筑面積為______平方米，實際使用面積以現場測量為準。3.門簾房結構及設施：門簾房為[具體結構類型，如磚混結構等]，屋頂為[屋頂類型，如彩鋼板屋頂等]。內部設施包括但不限于：[列舉主要設施，如照明燈具、插座、卷簾門等]，具體設施狀況以交付時現狀為準。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還門簾房。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該門簾房，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣______元整（大寫：______元整）。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎上遞增______%。2.支付方式：乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付首年租金的______%作為定金，即人民幣______元整（大寫：______元整）。剩余租金乙方應于每年______月______日前一次性支付給甲方。3.租金支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應按照本協議約定，按時、足額將租金支付至上述指定賬戶。如因乙方原因導致租金支付逾期或未支付至指定賬戶，甲方有權要求乙方承擔由此產生的一切費用及違約責任。四、押金1.乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，乙方結清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業費等），并經甲方驗收門簾房無損壞及其他違約情況后，甲方應在______個工作日內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對門簾房的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：甲方應保證門簾房符合安全使用標準，具備合法的出租手續，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照本協議約定的時間和方式向乙方交付門簾房。租賃期間，甲方應負責對門簾房及其附屬設施進行維修保養，確保其正常使用。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。甲方如需提前收回門簾房，應提前______個月書面通知乙方，并按照合同未履行部分對應的租金及押金雙倍賠償乙方損失。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本協議約定使用門簾房。在租賃期限內，乙方有權對門簾房進行合理裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修和改造的部分（可移動的設備除外）。2.義務：乙方應按照本協議約定按時、足額支付租金及押金。乙方應合理使用門簾房及其附屬設施，不得擅自改變其結構和用途。如因乙方使用不當或故意造成門簾房及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得利用門簾房從事違法違規活動。乙方應自行承擔租賃期間門簾房的水電費、物業費、衛生費等相關費用，并按時繳納。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還門簾房，并保持門簾房及其附屬設施的完好（正常損耗除外）。未經甲方同意逾期交還的，每逾期一日，乙方應按照租金的______%向甲方支付違約金。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用門簾房或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時、足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足欠付的租金及違約金。3.若乙方擅自改變門簾房結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。4.若乙方利用門簾房從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，收回門簾房，乙方已支付的租金及押金不予退還，并承擔由此給甲方造成的一切損失。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。6.如一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門簾房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，