2025年(居間人)購房合同書合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下三方在平等、自愿的基礎上，根據相關法律法規及政策規定，經友好協商一致簽訂。甲方（買受人）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：地址：乙方（出賣人）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：地址：丙方（居間人）：名稱：統一社會信用代碼：聯絡方式：地址：第一條房屋的基本情況甲方同意購買乙方所有的位于（具體房屋坐落地址）的房屋，建筑面積為平方米（以不動產權證或房屋所有權證為準）。該房屋的權屬清晰，乙方保證對該房屋擁有合法的所有權，且該房屋不存在任何權屬糾紛、抵押、質押或其他限制轉讓的情形。第二條房屋成交價格及支付方式甲乙雙方約定該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：元整）。甲乙雙方同意，上述房屋價格的支付方式為：甲方于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元（大寫：元整）；甲方于（具體時間）支付首期房款人民幣元（大寫：元整）；甲方余款人民幣元（大寫：元整）通過（銀行貸款/公積金貸款）方式支付。甲方按揭貸款的，貸款銀行為，貸款期限為年，貸款利率為%。第三條居間服務及費用丙方作為居間人，為甲乙雙方提供居間服務，包括但不限于撮合交易、協助簽訂合同、協助辦理相關手續等。甲乙雙方同意支付丙方居間服務費合計人民幣元（大寫：元整），具體支付方式為：甲方支付人民幣元（大寫：元整）；乙方支付人民幣元（大寫：元整）。第四條權屬轉移登記甲乙雙方約定，乙方在收到全部房款后日內配合甲方辦理房屋權屬轉移登記手續，將房屋所有權過戶至甲方名下。辦理權屬轉移登記所需的一切費用（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等）由（甲方/乙方）承擔。第五條房屋交付乙方在收到全部房款后日內將房屋交付給甲方，交付時應結清水電氣暖等相關費用，并將鑰匙、房屋所有權證等資料移交給甲方。房屋交付前，如該房屋存在任何維修或整改事項，由乙方負責處理，費用由（甲方/乙方）承擔。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：按時支付購房款及相關費用；配合辦理房屋權屬轉移登記及貸款相關手續；有權要求乙方配合履行合同義務。乙方的權利與義務：保證房屋權屬清晰，無權屬糾紛；按時辦理房屋權屬轉移登記及交付手續；有權要求甲方按時支付購房款及相關費用。丙方的權利與義務：作為居間人，協助甲乙雙方完成交易；有權收取居間服務費；丙方對甲乙雙方的商業秘密和個人隱私負有保密義務。第七條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，均構成違約，違約方需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。如因甲方原因導致貸款未能及時辦理，視為甲方違約，乙方可解除合同并要求賠償損失。如因乙方原因導致房屋權屬轉移登記未能按時完成，視為乙方違約，甲方可解除合同并要求賠償損失。第八條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。第十條合同份數本合同一式份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：乙方（簽字或蓋章）：