先進小區合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方具備開發、建設先進小區的資質和能力，乙方同意與甲方簽訂本合同，就先進小區的開發、建設、運營等相關事宜達成如下協議：

一、項目概述

1.1項目名稱：先進小區

1.2項目地點：________________________

1.3項目規模：________________________

1.4項目總投資：________________________

二、項目開發與建設

2.1甲方負責項目的開發、建設、運營及物業管理等工作。

2.2乙方負責提供項目建設所需的資金、技術和管理支持。

2.3甲方在項目建設過程中，應嚴格按照國家相關法律法規和行業標準進行施工。

2.4乙方應確保項目建設資金及時到位，并對項目建設進度進行監督。

三、項目運營與物業管理

3.1甲方負責小區的日常運營和管理，包括但不限于物業管理、公共設施維護、安全保障等。

3.2乙方應按照國家相關規定，為小區業主提供優質的服務。

3.3甲方有權對小區進行合理規劃、調整和改造，以適應市場需求。

四、甲方權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照約定提供項目建設所需的資金、技術和管理支持。

4.2甲方應確保項目建設質量，對項目建設過程中的違約行為承擔相應責任。

4.3甲方應按時交付項目，對因自身原因導致的延期交付承擔相應責任。

五、乙方權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照約定進行項目建設，并對項目建設進度進行監督。

5.2乙方應按時支付項目建設資金，并對項目建設過程中的資金使用進行監督。

5.3乙方應按照國家相關規定，為小區業主提供優質的服務。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目立項批復文件

2.項目建設規劃許可證

3.項目建設施工許可證

4.項目合同

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方具備開發、建設先進小區的資質和能力，乙方作為資金提供方，丙方作為技術和管理支持方，三方經友好協商，就先進小區的開發、建設、運營等相關事宜達成如下協議：

一、項目概述

1.1項目名稱：先進小區

1.2項目地點：________________________

1.3項目規模：________________________

1.4項目總投資：________________________

二、項目開發與建設

2.1甲方負責項目的開發、建設、運營及物業管理等工作。

2.2乙方負責提供項目建設所需的資金支持。

2.3丙方負責提供項目建設所需的技術和管理支持。

2.4甲方有權對丙方提供的技術和管理支持進行審核，確保其符合項目要求。

三、項目運營與物業管理

3.1甲方負責小區的日常運營和管理，包括但不限于物業管理、公共設施維護、安全保障等。

3.2乙方有權對甲方的運營管理進行監督，確保項目運營符合約定標準。

3.3丙方有權對甲方的技術和管理支持進行監督，確保其符合項目要求。

四、甲方權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照約定提供項目建設所需的資金支持。

4.2甲方有權要求丙方按照約定提供項目建設所需的技術和管理支持。

4.3甲方有權對項目建設進度進行監督，確保項目按期完成。

4.4甲方有權對項目運營管理進行監督，確保項目運營符合約定標準。

4.5甲方有權對丙方提供的技術和管理支持進行審核，確保其符合項目要求。

五、乙方權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照約定進行項目建設，并對項目建設進度進行監督。

5.2乙方有權要求丙方按照約定提供項目建設所需的技術和管理支持。

5.3乙方有權對項目建設資金的使用進行監督，確保資金合理使用。

六、丙方權利與義務

6.1丙方有權要求甲方按照約定進行項目建設，并對項目建設進度進行監督。

6.2丙方有權要求乙方按照約定提供項目建設所需的資金支持。

6.3丙方有權對甲方提供的技術和管理支持進行監督，確保其符合項目要求。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

7.3乙方未按時提供項目建設資金，甲方有權暫停項目建設，并要求乙方承擔相應責任。

7.4丙方未按時提供技術和管理支持，甲方有權暫停項目建設，并要求丙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，由三方友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目立項批復文件

2.項目建設規劃許可證

3.項目建設施工許可證

4.項目合同

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業的技術和管理支持，確保項目建設的質量和進度。同時，丙方的參與有助于提高項目的整體競爭力，為甲方帶來更多的商業機會。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目的主體，主導項目的開發、建設和運營，有利于保障甲方的權益，確保項目按照預期目標順利實施。甲方的主導地位有助于提高項目的整體效益，為甲方帶來長期的經濟利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方計劃進行商業物業的開發和運營，乙方作為商業物業的運營商，丙方作為物業設施維護和升級的技術服務提供方，三方經友好協商，就商業物業的開發、運營、維護等相關事宜達成如下協議：

一、項目概述

1.1項目名稱：商業物業

1.2項目地點：________________________

1.3項目規模：________________________

1.4項目總投資：________________________

二、項目開發與建設

2.1甲方負責項目的開發、建設及初步的運營準備。

2.2乙方負責商業物業的長期運營管理，包括租賃、物業管理、營銷推廣等。

2.3丙方負責商業物業的設施維護、升級和技術支持。

三、乙方權利與義務

3.1乙方有權要求甲方確保項目按時完工，符合運營標準。

3.2乙方有權對項目設計、施工和材料質量進行監督。

3.3乙方有權要求丙方提供符合行業標準的服務，確保物業設施正常運行。

3.4乙方有權要求甲方提供必要的運營支持，包括市場推廣和品牌宣傳。

四、丙方權利與義務

4.1丙方有權要求甲方提供明確的維護和升級需求，以及相應的預算和時間表。

4.2丙方有權對商業物業的現有設施進行全面檢查，并提出維護和升級建議。

4.3丙方有權要求甲方在項目開發階段就預留必要的維護和升級空間。

五、甲方權利與義務

5.1甲方有權要求乙方提供詳細的運營計劃和市場分析報告。

5.2甲方有權對乙方的運營策略進行審查，并要求調整。

5.3甲方有權要求丙方提供維護和升級服務的詳細報價和時間表。

5.4甲方有權對丙方的技術服務質量進行評估，并要求改進。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

6.3甲方未按時提供完工項目或提供不合格的運營支持，乙方有權要求賠償或終止合同。

6.4丙方未按時提供維護和升級服務或服務質量不符合標準，乙方有權要求賠償或終止合同。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，由三方友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目立項批復文件

2.項目建設規劃許可證

3.項目建設施工許可證

4.項目合同

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期