物業房屋租賃協議書合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。第一章：合同雙方1.1出租方出租方為擁有合法產權及相關出租資格的主體，有權將所擁有的物業房屋出租給承租方使用。1.2承租方承租方為具有合法經營資格及租賃需求的主體，愿意承租出租方的物業房屋，并按照本合同約定支付租金及相關費用。第二章：租賃房屋2.1房屋基本情況該物業房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結構為[具體結構]，房屋用途為[具體用途]，具備[列舉房屋內的基本設施及配置情況]等。2.2房屋用途承租方應將該房屋用于[約定的合法用途]，不得擅自改變房屋用途，如確需改變，應事先征得出租方書面同意，并按照相關規定辦理手續。第三章：租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[具體時長]。租賃期滿，承租方如需繼續承租，應在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知出租方，經出租方同意后，重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.2支付時間承租方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3支付方式承租方應通過[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]方式支付租金，出租方應提供相應的收款賬戶信息。第五章：押金承租方應在簽訂本合同的同時向出租方支付押金，押金金額為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本合同提前解除后，出租方應在承租方按照本合同約定清理完房屋并交還給出租方后[約定的退還期限]日內將押金無息退還給承租方。第六章：房屋交付及使用6.1交付時間出租方應于[交付日期]將房屋交付給承租方，交付時雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，確認無誤后在交付清單上簽字蓋章。6.2交付標準交付時房屋應達到[約定的交付標準，如裝修完好、設施齊全等]，出租方應保證房屋及附屬設施的質量符合相關標準和要求。6.3使用限制承租方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得損壞房屋結構及附屬設施，不得從事違法活動，不得影響其他業主的正常生活。第七章：維修及保養出租方應負責房屋主體結構及公共部分的維修和保養，保證房屋的安全和正常使用。承租方應負責房屋內部設施及自身使用部分的維修和保養，如發覺問題應及時通知出租方，出租方應協助解決。第八章：合同的解除8.1雙方協商解除經雙方協商一致，可以解除本合同。8.2法定解除情形出現下列情形之一的，一方可以解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同無法繼續履行的；（2）出租方未按照約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，嚴重影響承租方使用的；（3）承租方未按照約定支付租金達[約定天數]日以上的；（4）承租方違反本合同約定，擅自改變房屋用途或從事違法活動的；（5）承租方違反本合同約定，損壞房屋結構或附屬設施，經出租方通知后仍未改正的。第九章：違約責任若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應承擔賠償責任。第十章：爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章：其他條款本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：___