全款購買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2該房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3該房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無租賃等任何權(quán)利負擔。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同項下該房屋的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性向賣方支付上述全部房款。

第三條交付及使用

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述房屋交付給買方。

3.2買方在取得該房屋的房屋所有權(quán)證后，有權(quán)對該房屋進行占有、使用、收益和處分。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方希望購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，但需買方提供第三方擔保。

3.擔保方愿意為買方的房屋購買提供擔保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2該房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3該房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無租賃等任何權(quán)利負擔。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同項下該房屋的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3買方在取得該房屋的房屋所有權(quán)證后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整。

第三條擔保方責任及權(quán)利

3.1擔保方對本合同項下買方未能按時支付房款的行為承擔連帶擔保責任。

3.2擔保方有權(quán)要求買方提供其認為必要的擔保措施，包括但不限于提供擔保物、保證人等。

3.3擔保方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償其支付的款項。

第四條交付及使用

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述房屋交付給買方。

4.2買方在取得該房屋的房屋所有權(quán)證后，有權(quán)對該房屋進行占有、使用、收益和處分。

第五條違約責任

5.1若賣方未能按照約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2若買方未能按照約定支付房款，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.3若擔保方未能履行擔保義務(wù)，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

第六條限制條款

6.1賣方不得在合同履行期間將該房屋再次出售或抵押。

6.2買方在未支付完全部房款前，不得將該房屋出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。

6.3擔保方在履行擔保義務(wù)后，不得再要求買方支付任何額外費用。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.擔保方擔保書

6.補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.通過擔保方的介入，保障買方的資金安全，確保房屋交易的順利進行。

2.擔保方作為第三方主體，為買賣雙方提供信用擔保，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，確保其在交易過程中享有充分的權(quán)利和利益。

2.通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，保障甲方的權(quán)益不受侵害，降低交易風(fēng)險。

3.甲方的主導(dǎo)地位有利于在交易過程中維護自身利益，確保房屋購買的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方希望購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，但需買方通過丙方提供融資支持。

3.融資方愿意為買方的房屋購買提供融資服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜及融資事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2該房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3該房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無租賃等任何權(quán)利負擔。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同項下該房屋的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3買方在取得該房屋的房屋所有權(quán)證后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整。

第三條融資方責任及權(quán)利

3.1融資方為本合同項下買方的融資需求提供貸款服務(wù)。

3.2融資方有權(quán)對買方的信用狀況進行審查，并決定是否提供融資。

3.3融資方在買方違約時，有權(quán)采取法律手段追回貸款及利息。

第四條交付及使用

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述房屋交付給買方。

4.2買方在取得該房屋的房屋所有權(quán)證后，有權(quán)對該房屋進行占有、使用、收益和處分。

第五條違約責任

5.1若買方未能按照約定支付房款，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2若賣方未能按照約定交付房屋，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.3若融資方未能按照約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

第六條限制條款

6.1賣方不得在合同履行期間將該房屋再次出售或抵押。

6.2買方在未支付完全部房款前，不得將該房屋出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。

6.3融資方在提供貸款服務(wù)期間，買方不得擅自變更貸款用途。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.融資合同（如有）

6.補充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為賣方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，確保其在交易過程中享有充分的權(quán)利和利