贍養老人買房合同協議?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方為乙方之長輩，乙方愿意對甲方履行贍養義務，并為甲方購買房產以保障其居住權益。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，達成如下贍養老人買房合同協議：一、合同雙方身份1.甲方：[甲方姓名]，系乙方之[親屬關系，如父親/母親等]，具有完全民事行為能力，對自身行為及簽署本協議具有充分認知和判斷能力。2.乙方：[乙方姓名]，與甲方系[親屬關系，如子女關系]，具有完全民事行為能力，愿意承擔對甲方的贍養責任并按照本協議約定履行各項義務。二、標的物或服務具體描述1.房產：乙方為甲方購買位于[房產詳細地址]的[房屋性質，如商品房/經濟適用房等]一套，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛等]。該房產具備合法的產權手續，土地性質為[土地性質，如出讓/劃撥等]，產權清晰，無任何產權糾紛及抵押、查封等權利受限情況。2.購房相關費用：包括但不限于購房款、契稅、維修基金、物業費等與該房產取得及使用相關的一切費用均由乙方承擔。購房款支付方式為[具體支付方式，如一次性付款/銀行貸款等]，若采取銀行貸款方式，乙方應按時足額償還貸款本息，確保不因貸款問題影響房產產權及甲方居住權益。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利享有該房產的居住權，有權在該房屋內長期居住、使用，乙方及其他任何第三人不得干涉甲方對房屋的正常使用。在居住期間，有權要求乙方對房屋進行必要的維護、修繕，確保居住安全和舒適。有權按照本協議約定接受乙方提供的其他贍養服務及照顧。2.義務應妥善保管房屋及屋內設施設備，合理使用，不得故意損壞。如因甲方故意或重大過失造成房屋及設施設備損壞的，甲方應承擔相應的修復或賠償責任。尊重乙方及其他家庭成員，遵守家庭基本生活秩序和道德規范，與家庭成員和諧相處。在自身能力范圍內，協助乙方處理一些與房屋相關的事務，如配合辦理產權登記手續、提供必要的證明文件等，但乙方應承擔因此產生的合理費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進行損害房屋及乙方權益的行為。在甲方違反本協議約定時，有權依據本協議約定要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。在為甲方購買房產后，對該房產享有除甲方居住權以外的相關權益，如依法處置房產（在不影響甲方居住權的前提下）等。2.義務按照本協議約定及時、足額支付購房款及相關費用，確保房產順利購買并交付甲方使用。負責辦理房產的購買、產權登記等相關手續，確保房產產權清晰、合法，并將產權證書交由甲方保管（如產權證書辦理需要一定時間，應在取得后及時交付）。負責對房屋進行裝修及配備必要的生活設施設備，以滿足甲方居住需求。裝修及設施設備應符合國家相關標準及安全要求，費用由乙方承擔。定期對房屋進行檢查、維護，確保房屋處于安全、良好的使用狀態。如發現房屋存在安全隱患或需要維修的情況，應及時安排處理。承擔對甲方的贍養義務，包括但不限于提供生活費用、醫療照顧、精神慰藉等，保障甲方的生活質量。生活費用的標準應根據當地生活水平及甲方實際需求合理確定，并根據實際情況適時調整。四、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付購房款及相關費用，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項（如有），同時乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。因乙方逾期付款導致房產購買出現問題或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若甲方違反本協議約定故意損壞房屋及設施設備，應負責修復或按照市場價格賠償損失。如甲方擅自改變房屋用途或進行其他損害乙方權益的行為，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。3.如因一方違約導致對方通過訴訟等方式解決爭議的，違約方應承擔對方因此支付的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽