超市買賣協議書范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有超市相關資產及經營權，乙方有意購買甲方的超市，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.超市基本情況甲方所售超市位于[超市具體地址]，建筑面積為[x]平方米，經營范圍包括但不限于食品、日用品、生鮮、服裝、電器等各類商品銷售，以及相關配套服務（如收銀服務、貨物陳列服務、購物引導服務等）。2.超市設施設備超市內現有貨架、冷藏設備、冷凍設備、收銀系統、監控系統、空調設備、消防設備等一系列設施設備，具體清單見本協議附件一《超市設施設備清單》。該清單詳細記錄了各項設施設備的品牌、型號、數量、購置時間、使用狀況等信息，雙方確認該清單所列設施設備隨超市一并轉讓給乙方。3.庫存商品截至協議簽訂之日，超市內現存庫存商品情況如下：食品類[具體品類及數量]、日用品類[具體品類及數量]、生鮮類[具體品類及數量]、服裝類[具體品類及數量]、電器類[具體品類及數量]等，具體庫存清單見本協議附件二《超市庫存商品清單》。雙方約定，乙方將按照附件二所列庫存商品的現狀接收，甲方不得擅自處理庫存商品。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的款項。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的超市相關信息，包括但不限于超市產權證明、經營資質、設施設備狀況、庫存商品情況等。確保超市在交付前的正常經營，不得故意損害超市形象或影響超市運營。負責辦理與超市轉讓相關的各類手續，包括但不限于工商營業執照變更登記、稅務登記變更等，并承擔因辦理手續產生的相關費用，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。按照本協議約定的時間和方式，將超市及相關設施設備、庫存商品等交付給乙方。交付時，應確保超市設施設備能夠正常運行，庫存商品符合質量要求且數量準確。協助乙方辦理超市交接過程中的各項事宜，包括但不限于提供相關資料、解答疑問等。在超市轉讓前，結清超市所產生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、員工工資、稅費等，并確保不存在任何未了結的債務或糾紛。否則，因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供超市相關信息，并對信息的真實性、準確性、完整性進行核實。在甲方履行本協議約定義務后，有權要求甲方按照約定交付超市及相關設施設備、庫存商品。在接收超市后，有權自主經營超市，但應遵守國家法律法規及本協議約定。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付款項。接收甲方交付的超市及相關設施設備、庫存商品時，應進行認真查驗，如發現問題應及時通知甲方，并要求甲方予以解決。在接收超市后，應承擔超市經營過程中產生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、員工工資、稅費等。不得擅自改變超市的經營范圍、經營模式或對超市進行重大改造，如需進行必要的調整，應提前通知甲方并征得甲方書面同意。尊重甲方在超市經營過程中形成的商業信譽和客戶資源，不得從事損害甲方利益的行為。三、價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定超市轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含超市的經營權、相關設施設備、庫存商品等全部轉讓費用，除本協議約定的應由甲方承擔的費用外，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.付款方式乙方應按照以下方式支付轉讓款：定金：協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保本協議的履行，如乙方未按照本協議約定履行義務，無權要求返還定金；如甲方未按照本協議約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：在甲方完成超市相關設施設備、庫存商品盤點及交接清單簽字確認后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方協助乙方辦理完工商營業執照變更登記、稅務登記變更等全部手續后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。四、交付時間及方式1.交付時間雙方約定，甲方應于[具體交付日期]前將超市及相關設施設備、庫存商品交付給乙方。如因甲方原因導致交付延遲的，每延遲一日，甲方應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；如因乙方原因導致交付延遲的，甲方不承擔任何責任，但乙方應按照上述標準向甲方支付違約金。2.交付方式甲方應在交付地點將超市的鑰匙、相關設施設備的操作手冊及密碼等資料、庫存商品清單等交付給乙方，并與乙方共同對超市設施設備進行試運行檢查，確保設施設備能夠正常運行。交付完成后，雙方應簽署《超市交接確認書》，確認交接事項。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供真實、準確、完整的超市相關信息，或未按照約定時間和方式交付超市及相關設施設備、庫存商品，或交付的設施設備無法正常運行、庫存商品存在質量問題或數量短缺等，甲方應承擔違約責任。除應按照本協議約定承擔相應的違約金外，還應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期付款給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方擅自改變超市的經營范圍、經營模式或對超市進行重大改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。5.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附