解除物管協議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與乙方簽訂了[原物業管理合同名稱]（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，就解除物業管理服務關系達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.物業基本情況物業名稱：__________________物業地址：__________________物業類型：__________________建筑面積：__________________平方米2.服務內容原合同約定乙方為甲方提供的物業管理服務包括但不限于房屋建筑共用部位的維修、養護和管理；共用設施設備的維修、養護、運行和管理；環境衛生清掃保潔；綠化養護；公共秩序維護等服務。乙方負責對物業區域內的共用設施設備，如電梯、消防設備、給排水系統、供電系統等進行日常維護保養，確保其正常運行。在環境衛生方面，乙方需每日定時清掃物業區域內的公共區域，包括樓道、電梯間、停車場、綠化區域等，及時清理垃圾，并做好垃圾分類處理。對于綠化養護，乙方應定期對物業區域內的花草樹木進行修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作，保持綠化景觀的美觀和健康。在公共秩序維護方面，乙方安排專人負責物業區域的安全巡邏，設置門禁系統，對進出人員和車輛進行登記管理，確保物業區域的安全。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照原合同約定提供物業管理服務。有權監督乙方的服務質量，對服務不滿意時，有權提出整改意見。在乙方違反原合同約定時，有權解除原合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照原合同約定向乙方支付物業管理費用。配合乙方開展物業管理服務工作，提供必要的協助和支持。不得干涉乙方的正常管理服務活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照原合同約定收取物業管理費用。有權要求甲方配合開展物業管理服務工作。2.義務按照原合同約定的服務內容和標準，為甲方提供優質、高效的物業管理服務。定期向甲方公布物業管理費用的收支情況，接受甲方的監督。妥善保管甲方提供的相關資料和信息，不得泄露給第三方。在本協議簽訂后，停止對物業區域的物業管理服務工作，并按照本協議約定辦理相關交接手續。三、合同解除及相關事宜1.解除時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協議生效之日起解除。2.交接事項資料交接乙方應在本協議生效后的[x]個工作日內，向甲方移交以下資料：物業區域內的房屋及附屬設施設備的產權資料、圖紙、檔案等。物業管理服務期間形成的各類文件、記錄、報表等資料。業主信息資料，包括業主姓名、聯系方式、房屋面積等。甲方應在收到乙方移交的資料后進行核對，并在[x]個工作日內簽字確認。如發現資料缺失或有誤，乙方應負責補充或更正。設施設備交接乙方應組織專業人員對物業區域內的共用設施設備進行全面檢查和維護，確保設施設備處于正常運行狀態。在檢查維護完成后，乙方應與甲方共同對設施設備進行交接，并填寫設施設備交接清單。交接清單應詳細記錄設施設備的名稱、型號、數量、運行狀況等信息。對于存在故障或需要維修的設施設備，乙方應書面告知甲方，并協助甲方制定維修計劃和預算。維修費用由[具體承擔方]承擔。人員交接乙方應在本協議生效后的[x]個工作日內，將其派駐在物業區域內的工作人員全部撤離，并辦理相關離職手續。乙方應向甲方提供工作人員的名單、聯系方式、工作崗位等信息，并協助甲方做好人員交接工作。費用結算雙方應在本協議生效后的[x]個工作日內，對原合同期間的物業管理費用進行結算。結算時，乙方應向甲方提供費用明細清單，包括已收取的物業管理費用、應扣除的費用項目及金額等。經雙方核對無誤后，甲方應按照結算結果向乙方支付剩余的物業管理費用或乙方應向甲方退還多收取的物業管理費用。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權采取進一步的法律措施追討欠款，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和要求辦理交接手續，每逾期一日，應按照原合同月物業管理費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權扣除乙方的履約保證金，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方在交接過程中故意隱瞞或損壞物業區域內的設施設備、資料等，乙方應負責修復或賠償，并承擔因此給甲方造成的全部損失。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金[具體金額]元，并承擔因此給對方造成的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________