購房帶裝修合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（出賣人）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]國籍：[甲方國籍]身份證號/統一社會信用代碼：[甲方證件號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買受人）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]國籍：[乙方國籍]身份證號/統一社會信用代碼：[乙方證件號碼]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方系[房屋具體位置]房屋（以下簡稱"該房屋"）的所有權人，且具備該房屋的裝修資質及能力；乙方欲購買該房屋并由甲方負責裝修，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方購買甲方帶裝修房屋事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋權屬：甲方保證對該房屋擁有合法處分權，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，房屋產權清晰，可依法辦理產權登記手續。裝修標準及內容1.裝修風格：[具體裝修風格，如現代簡約風格、歐式風格等]2.裝修材料：地面采用[具體品牌及型號的地板材料，如[品牌]強化木地板]；墻面[乳膠漆品牌及型號，如[品牌]凈味五合一乳膠漆]；廚房櫥柜采用[櫥柜品牌及材質，如[品牌]實木多層板櫥柜]，配備[具體品牌及型號的廚房電器，如[品牌]抽油煙機、燃氣灶等]；衛生間潔具選用[潔具品牌及型號，如[品牌]智能馬桶、淋浴花灑等]，浴室柜采用[浴室柜品牌及材質，如[品牌]陶瓷浴室柜]；室內門采用[門的材質及品牌，如[品牌]實木復合門]；燈具采用[具體品牌及類型的燈具，如[品牌]吸頂燈、吊燈等]；其他裝修材料及設備詳見附件[裝修材料及設備清單]。3.裝修內容：室內墻面、地面、頂面的基礎裝修；水電線路改造及安裝；廚房、衛生間的防水處理；門窗的安裝；室內固定家具的制作與安裝（如衣柜、鞋柜等，具體以附件約定為準）；按照裝修風格進行的軟裝布置（如窗簾、裝飾品等，具體以附件約定為準）。二、權利義務甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取乙方支付的購房款及裝修款。對該房屋及裝修工程進行自主管理，但應遵守相關法律法規及本合同約定。2.義務：保證所提供的房屋及裝修符合本合同約定的標準和質量要求，且符合國家及地方相關法律法規的規定。負責辦理該房屋的產權登記手續，并承擔相關費用（法律規定由乙方承擔的除外）。按照合同約定的裝修標準和內容進行裝修施工，確保裝修工程質量。在裝修過程中，應選用符合國家標準的裝修材料和設備，接受乙方的監督檢查。裝修工程竣工后，應通知乙方進行驗收。如驗收不合格，應負責無償整改直至達到合同約定標準。負責該房屋及裝修工程的質量保修工作，按照國家及地方相關規定和本合同約定的保修期限及范圍承擔保修責任。在房屋交付前，應確保該房屋及裝修工程不存在任何質量問題及安全隱患，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。乙方權利義務1.權利：有權對甲方的裝修施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。房屋及裝修工程竣工后，有權按照本合同約定進行驗收。如驗收合格，有權接收該房屋。在合同履行過程中，有權要求甲方按照合同約定履行義務，如甲方違約，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務：按照本合同約定向甲方支付購房款及裝修款。協助甲方辦理該房屋的產權登記手續，提供必要的資料和配合（法律規定由甲方承擔的義務除外）。在驗收房屋及裝修工程時，應按照合同約定的標準進行驗收。如發現問題，應及時通知甲方整改。在接收房屋后，應按照國家及地方相關規定和本合同約定使用該房屋及裝修設施，不得擅自改變房屋結構及裝修內容。三、價款及支付方式房屋及裝修總價款經雙方協商一致，該房屋及裝修的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式1.定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付購房款時抵作購房款。2.購房款：乙方應在[具體付款節點1]前向甲方支付購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在[具體付款節點2]前向甲方支付購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.裝修款：乙方應在裝修工程開工前向甲方支付裝修款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在裝修工程進度達到[具體進度節點]時，向甲方支付裝修款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；裝修工程竣工且驗收合格后，乙方應向甲方支付剩余裝修款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。付款賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]乙方應將款項支付至上述指定賬戶。如因乙方原因付款至其他賬戶導致甲方未收到款項的，責任由乙方承擔。四、房屋交付及驗收交付時間甲方應在裝修工程竣工且通過相關部門驗收合格后[x]日內，將該房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可歸責于甲方的原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。交付條件1.該房屋及裝修工程已按照本合同約定的標準和內容完成施工，且通過相關部門驗收合格。2.該房屋已取得房屋竣工驗收備案表。3.甲方已向乙方提供該房屋及裝修工程的質量保修書、使用說明書等相關資料。交付手續1.甲方應提前[x]日通知乙方辦理房屋交付手續。2.雙方在房屋交付現場共同對房屋及裝修工程進行驗收，填寫房屋驗收交接單。如驗收合格，乙方應簽署房屋驗收交接單，并接收該房屋。如驗收不合格，甲方應按照本合同約定進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由甲方承擔，整改期間不計入交付時間。五、質量保修保修期限1.該房屋及裝修工程的基礎裝修部分保修期限為自房屋交付之日起[x]年；2.廚房、衛生間的防水工程保修期限為自房屋交付之日起[x]年；3.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程保修期限為自房屋交付之日起[x]年；4.裝修材料及設備的保修期限按照其產品說明書及相關規定執行，但不得低于本合同約定的最低保修期限。保修責任1.在保修期限內，如該房屋及裝修工程出現質量問題，甲方應在接到乙方通知后[x]小時內做出響應，并在[x]日內安排維修人員進行維修。2.甲方應按照國家及地方相關規定和本合同約定的保修范圍和內容進行維修，確保維修質量。如因甲方維修不及時或維修不當導致乙方損失擴大的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.對于因乙方使用不當或擅自改動房屋結構及裝修內容導致的質量問題，甲方不承擔保修責任，但應協助乙方進行維修，維修費用由乙方承擔。六、違約責任甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的裝修標準和內容進行裝修施工，或裝修工程質量不符合本合同約定及國家相關標準的，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照合同總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。3.如甲方未按照本合同約定履行質量保修義務，乙方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由甲方承擔。同時，甲方應按照維修費用的[x]倍向乙方支付違約金。如因甲方質量保修問題給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。4.如甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方在驗收房屋及裝修工程時故意挑剔、無理拒絕接收或擅自改變房屋結構及裝修內容，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如發生不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決合同變更或解除事宜。合同生效及份數1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。附件