貴陽(yáng)土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議?甲方（流轉(zhuǎn)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就貴陽(yáng)土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地基本情況1.土地位置：位于貴陽(yáng)市[具體區(qū)域]，地號(hào)為[具體地號(hào)]，土地四至為東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量，流轉(zhuǎn)土地面積為[x]畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.土地用途：乙方受讓土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。流轉(zhuǎn)期滿(mǎn)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地狀態(tài)歸還甲方。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。監(jiān)督乙方合理利用土地，有權(quán)制止乙方損害土地及其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并要求乙方賠償由此造成的損失。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用該土地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)保證對(duì)流轉(zhuǎn)土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，確保土地流轉(zhuǎn)行為合法有效，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛。協(xié)助乙方辦理與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，依法享有對(duì)流轉(zhuǎn)土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定種植、養(yǎng)殖品種及經(jīng)營(yíng)方式。對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行改良、建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施等，提高土地生產(chǎn)能力，但應(yīng)事先告知甲方，并不得損害土地及周邊環(huán)境。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用該土地，乙方有權(quán)獲得因土地上附著物及青苗等產(chǎn)生的補(bǔ)償款。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。合理利用土地，不得荒蕪?fù)恋兀坏蒙米愿淖兺恋赜猛荆坏脧氖逻`反法律法規(guī)和政策的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得使用國(guó)家禁止的農(nóng)藥、化肥等，防止土地污染。在流轉(zhuǎn)期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地狀態(tài)歸還甲方，并清理地上附著物，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、土地交付及使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地交付給乙方。2.交付狀態(tài)：土地交付時(shí)應(yīng)具備正常的耕種條件，地上附著物及青苗等情況以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。3.使用要求：乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范合理使用土地，不得閑置土地，每年種植面積應(yīng)不少于流轉(zhuǎn)土地面積的[x]%。六、地上附著物及青苗處理1.現(xiàn)狀確認(rèn)：雙方對(duì)流轉(zhuǎn)土地上現(xiàn)有的附著物及青苗進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和確認(rèn)，并形成了詳細(xì)清單作為本協(xié)議的附件。2.處理方式：流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，地上附著物及青苗由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理，流轉(zhuǎn)期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)自行處理地上附著物及青苗，不得要求甲方給予補(bǔ)償。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清理，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定交付土地或土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或荒蕪?fù)恋兀追接袡?quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方支付已拖欠的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀，如無(wú)法恢復(fù)的，應(yīng)按照土地評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定的土地狀態(tài)歸還甲方或未清理地上附著物，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議