購房入戶協(xié)議書模板?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋，并希望通過該購房行為實(shí)現(xiàn)入戶目的，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就購房入戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方所售房屋位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[商品房/二手房等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方保證對該房屋擁有完全處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。房屋產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書編號]。二、購房價(jià)格及付款方式1.購房價(jià)格：乙方購買甲方上述房屋的總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付購房首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢且甲方協(xié)助乙方完成入戶手續(xù)后[x]日內(nèi)，將購房尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購房款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋現(xiàn)狀等。保證所售房屋符合當(dāng)?shù)刭彿咳霊粽叩囊螅⒎e極協(xié)助乙方辦理購房入戶手續(xù)。在本協(xié)議簽訂后，按照約定時(shí)間與乙方共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在房屋交付前，負(fù)責(zé)處理房屋的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，確保房屋交付時(shí)不存在欠費(fèi)情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將房屋交付給乙方使用。房屋交付時(shí)，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，能正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供房屋相關(guān)信息，并協(xié)助辦理購房入戶手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款項(xiàng)。向甲方提供辦理購房入戶手續(xù)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人資料及相關(guān)證明文件，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。在房屋過戶手續(xù)辦理過程中，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，履行自己的義務(wù)，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在房屋交付時(shí)，按照本協(xié)議約定接收房屋，并對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求甲方進(jìn)行處理。四、購房入戶手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，積極了解并熟悉當(dāng)?shù)刭彿咳霊粽撸_保所售房屋符合入戶條件。在乙方支付首付款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方準(zhǔn)備辦理購房入戶手續(xù)所需的材料，包括但不限于購房合同、身份證、戶口本、結(jié)婚證（如有）等。2.甲乙雙方應(yīng)共同前往當(dāng)?shù)貞艏芾聿块T及相關(guān)部門辦理購房入戶手續(xù)。辦理過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致入戶手續(xù)無法順利辦理，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決方案，如調(diào)整購房價(jià)格、變更購房方式或解除本協(xié)議等，以確保雙方的合法權(quán)益不受損害。3.甲方應(yīng)確保在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成入戶手續(xù)的辦理。如因甲方原因?qū)е氯霊羰掷m(xù)延遲辦理，每延遲一日，甲方應(yīng)按照購房總價(jià)款的[x‰]向乙方支付違約金。如因乙方原因?qū)е氯霊羰掷m(xù)延遲辦理，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。五、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款項(xiàng)后[x]日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料，并與乙方共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)完整，無明顯質(zhì)量問題；門窗、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用；墻面、地面應(yīng)平整，無裂縫、滲漏等情況。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或附屬設(shè)施設(shè)備不能正常使用，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件履行義務(wù)，如延遲交付房屋、協(xié)助辦理入戶手續(xù)不力等，每逾期一日，應(yīng)按照購房總價(jià)款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購房款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照購房總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法實(shí)現(xiàn)購房入戶目的，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的購房款項(xiàng)，并按照購房總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的首付款作為違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶x]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包