貨物倉庫租借合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于乙方有貨物倉儲需求，甲方擁有可供出租的倉庫，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租借甲方貨物倉庫事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.倉庫位置甲方將位于[倉庫具體地址]的倉庫（以下簡稱"該倉庫"）出租給乙方使用。該倉庫建筑面積為[x]平方米，倉庫內部空間寬敞，通風良好，具備完善的消防及安全設施，可滿足乙方貨物存儲的需求。2.倉庫用途乙方租賃該倉庫僅用于存放貨物，不得擅自改變用途，未經甲方書面同意，乙方不得在倉庫內進行任何與貨物存儲無關的活動，包括但不限于加工、生產、居住等。3.倉庫設施甲方提供倉庫內現有貨架、貨柜等存儲設備供乙方使用，但乙方應妥善保管，如有損壞需照價賠償。倉庫配備照明設備、通風設備、消防設備等基礎設施，甲方應確保其正常運行。乙方在使用過程中如發現設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在合理時間內進行維修。倉庫外設有裝卸貨區域，可供乙方貨物裝卸使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；如甲方繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先續租權。續租事宜雙方另行協商并簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后向乙方提供合法有效的發票。3.租金調整租賃期間，如遇市場行情變化或其他不可抗力因素導致租金需調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方，雙方協商一致后可對租金進行調整。四、權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權對倉庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方限期整改。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回倉庫，甲方應提前[x]天書面通知乙方，乙方應予以配合，甲方不承擔違約責任。2.義務甲方應保證倉庫符合安全使用標準，具備必要的消防、安全等設施，并定期進行檢查維護，確保乙方貨物存儲安全。甲方應按照本合同約定向乙方提供倉庫及相關設施，確保乙方能夠正常使用。甲方應協助乙方辦理貨物進出倉庫的相關手續，提供必要的便利條件。租賃期間，甲方應負責倉庫主體結構的維修保養，因甲方原因導致倉庫損壞影響乙方正常使用的，甲方應及時修復，并承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用倉庫及相關設施。乙方有權要求甲方對倉庫設施進行維修保養，確保其正常使用。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致乙方無法繼續使用倉庫，乙方有權要求甲方按照實際租賃天數退還剩余租金。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用倉庫及相關設施，不得擅自改變倉庫結構或損壞倉庫設施。如因乙方原因造成倉庫損壞或設施故障，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方應遵守國家法律法規及本合同約定，不得在倉庫內從事違法違規活動。乙方應自行負責貨物的存儲安全，配備必要的安全防范措施，如因乙方保管不善導致貨物損壞、丟失等損失，由乙方自行承擔。乙方在貨物進出倉庫時，應提前通知甲方，并按照甲方要求辦理相關手續。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]天內將倉庫清理干凈，恢復原狀，并交還甲方。五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務，如乙方違反合同約定，甲方有權扣除相應押金作為違約金；如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還倉庫且結清所有費用后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供倉庫或相關設施，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變倉庫用途或損壞倉庫設施，乙方應負責恢復原狀或照價賠償，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方在倉庫內從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，收回倉庫，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的一切損失。5.若一方違反本合同約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________