建筑智能化工程施工協(xié)議建設(shè)單位:（以下簡稱甲方）承包單位:（以下簡稱乙方）依據(jù)《中國協(xié)議法》及相關(guān)法律、行政法規(guī),甲方經(jīng)過邀請招標(biāo)方法,確定乙方為奉賢“東方國際”項目建筑智能化工程施工承包人。遵照平等、自愿、公平和老實守信標(biāo)準(zhǔn),雙方就本施工項目協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。一、工程概況工程名稱:東方國際項目建筑智能化工程工程地點:河南永城承包工程內(nèi)容:本項目施工圖范圍內(nèi)工作內(nèi)容（不包含室內(nèi)預(yù)埋管。單元進戶門扇、地下自行車出入口門扇和地下車庫與樓層通道口門扇由甲方另行分包制作安裝）二、協(xié)議工期:1、開工日期:甲方通知之日,乙方配合土建工程立刻跟進,確保在土建單體完工時同時完工。2、乙方依據(jù)甲方要求和土建形象進度,安排專業(yè)人員立刻與土建單位溝通,指導(dǎo)預(yù)埋管件安裝施工。3、因為甲方及土建總包單位原因影響工程進度,經(jīng)甲方簽證工期可按實順延。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方施工預(yù)埋及安裝工程應(yīng)達成投標(biāo)書承諾質(zhì)量要求、圖紙技術(shù)要求和國家、地方驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),并達成經(jīng)過甲方和當(dāng)?shù)卣块T驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。2、檢驗和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真根據(jù)協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求以及甲方代表依據(jù)協(xié)議發(fā)出指令施工,隨時接收甲方代表及其委派人員檢驗,為檢驗提供便利條件。經(jīng)檢驗工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn),甲方應(yīng)要求乙方拆除和重新施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn),并由乙方負(fù)擔(dān)拆除和重新施工費用,工期不予順延。因乙方原因發(fā)生施工或工程質(zhì)量事故,重新施工責(zé)任和費用由乙方負(fù)擔(dān),工期不予順延。3、工程質(zhì)量等級。技防工程質(zhì)量應(yīng)達成當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)合格條件。四、協(xié)議價款本工程協(xié)議采取固定單價元（大寫:）五、甲方責(zé)任1、甲方代表。甲方任命為駐施工現(xiàn)場代表,電話:根據(jù)要求,行使協(xié)議約定權(quán)利,推行協(xié)議約定職責(zé)。2、立刻向乙方提供所需指令、同意、圖紙并推行其它約定義務(wù)。3、組織相關(guān)單位進行圖紙會審和設(shè)計交底。4、協(xié)調(diào)處理乙方施工中需其她相關(guān)施工單位配合事宜。六、乙方責(zé)任1、乙方駐工地代表。乙方任命駐工地責(zé)任人,電話:。按要求行使協(xié)議約定權(quán)利,推行協(xié)議約定職責(zé)。2、按設(shè)計要求和國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工,做好自檢工作,確保工程質(zhì)量和安全文明施工。因為乙方在施工過程中違反相關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,造成發(fā)生安全及火災(zāi)事故,乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)由此產(chǎn)生一切經(jīng)濟損失。3、遵守國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)要求,做好文明施工工作,不得損壞其她單位成品,若有損壞須負(fù)責(zé)賠償一切損失。保持現(xiàn)場清潔、道路通暢、器材堆放整齊,立刻清除垃圾和不用臨時設(shè)施,采取有效方法,確保安全無事故,不然由此引發(fā)責(zé)任和經(jīng)濟損失均由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方應(yīng)依據(jù)總包實際進度,主動、立刻配合指導(dǎo)土建總包方進行相關(guān)預(yù)埋工作,若產(chǎn)生預(yù)埋遺漏、錯埋等質(zhì)量問題,應(yīng)負(fù)擔(dān)責(zé)任。5、已完工工程未交付甲方之前,乙方負(fù)責(zé)已完工程成品保護工作,保護期間發(fā)生損壞,乙方自費給予修復(fù)。甲方提前使用后發(fā)生損壞修理費用,由甲方負(fù)擔(dān)。6、乙方負(fù)責(zé)本工程設(shè)備安裝調(diào)試及甲方人員培訓(xùn)工作。7、乙方須按甲方代表同意施工組織設(shè)計、施工圖紙(或施工方案)和依據(jù)協(xié)議發(fā)出指令、要求組織施工。并編制施工方案,施工計劃、工程造價預(yù)決算書及完工圖、完工資料,在甲方要求時間內(nèi)將資料送報甲方。任何設(shè)計變更都必需得到甲方同意。8、自開工之日起,至完工驗收合格并能夠啟用時止,負(fù)擔(dān)并完成本協(xié)議工程范圍內(nèi)全部相關(guān)審批手續(xù),包含依據(jù)甲方使用環(huán)境要求和設(shè)計變更而需要辦理報批手續(xù)。且不將此責(zé)任推給甲方。9、提供完善售后服務(wù)9.1服務(wù)對應(yīng)時間:在接到用戶故障請求（能夠是電話方法）后5小時內(nèi)抵達現(xiàn)場處理問題,乙方不立刻推行保修義務(wù),甲方（或業(yè)主）有權(quán)雇請其她專業(yè)單位代為保修,由此而發(fā)生全部費用由乙方負(fù)擔(dān)。因乙方原因造成返修費用,甲方在保修金內(nèi)扣除,不足部分,由乙方交付。因乙方之外原因造成返修經(jīng)濟支出,由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。如不能即時處理設(shè)備故障,則由乙方無償提供備用設(shè)備。9.2保修期:負(fù)責(zé)在雙方移交日起1年內(nèi)無償保修服務(wù)（使用不妥原因造成損壞,設(shè)備材料費成本價由使用方自負(fù)）。9.3無償服務(wù)期滿后,提供終生售后服務(wù)及升級維保服務(wù),服務(wù)費用按成本價收取。9.4在質(zhì)保期內(nèi)安裝任何零配件,必需是原生產(chǎn)廠家產(chǎn)品,特殊情況必需更換品牌,應(yīng)為同檔次品牌并經(jīng)甲方或業(yè)主認(rèn)可。七、隱蔽工程驗收工程含有隱蔽條件,乙方在做好工程質(zhì)量自評自驗基礎(chǔ)上,隱蔽工程驗收應(yīng)在二十四小時前通知監(jiān)理企業(yè)、甲方,經(jīng)甲方和監(jiān)理企業(yè)代表簽證后,方可進行下道工序施工;任何未經(jīng)甲方和監(jiān)理企業(yè)簽證同意隱蔽工程,乙方不得進入下道工序施工。監(jiān)理企業(yè)或甲方必需在接到乙方通知后二十四小時內(nèi)為乙方辦理相關(guān)簽證手續(xù)。驗收不合格,乙方須在甲方代表限定時間內(nèi)修改完成并通知甲方重新驗收,并工期不順延。八、承包式及協(xié)議價款調(diào)整本工程為包工包料,按圖施工。在協(xié)議期內(nèi)發(fā)生甲方要求或設(shè)計變更,由甲方及監(jiān)理工程師同時簽證后憑甲方批文能夠調(diào)整。調(diào)整價格,投標(biāo)清單中有項目,根據(jù)投標(biāo)單價和實際中標(biāo)價格同比列計算單價調(diào)整,投標(biāo)清單中沒有項目,根據(jù)市場價經(jīng)甲方簽證單價計算調(diào)整。乙方應(yīng)把變更內(nèi)容清單報甲方和監(jiān)理單位審核。甲方也能夠自行采購工程材料,由此造成協(xié)議總價降低,根據(jù)該材料投標(biāo)單價和實際中標(biāo)價格同百分比計算須降低工程款。若因乙方采購和使用材料設(shè)備不符合驗收要求而造成變更費用由乙方負(fù)擔(dān)。九、工程款支付工程款支付方法為1、材料進場后,甲方憑有效發(fā)票向乙方支付材料總價60%材料款。2、月工程進度款,乙方上報本月工程進度,甲方憑有效發(fā)票向乙方支付75%工程款。3、乙方在系統(tǒng)試運行30天后,向政府相關(guān)部門提請驗收。整個工程驗收合格后進行工程結(jié)算,雙方確定結(jié)算后七個工作日內(nèi),甲方憑相關(guān)部門驗收合格證書和有效發(fā)票向乙方支付剩下協(xié)議總價20%,尾款5%作為工程保修金,待一年保修期滿后十五個工作日內(nèi)對保修金進行結(jié)算,并在結(jié)算后七天內(nèi)無息結(jié)清余款。十、設(shè)備材料供給1、材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購,全部設(shè)備材料必需是符合設(shè)計、安防規(guī)范和甲方要求合格產(chǎn)品,并報監(jiān)理工程師和甲方質(zhì)量管理人員現(xiàn)場驗收后方可使用。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)嚴(yán)禁使用。若已使用,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除更換,重新采購符合要求產(chǎn)品,負(fù)擔(dān)由此發(fā)生費用并工期不順延。設(shè)備材料運輸、保管由乙方負(fù)責(zé),因設(shè)備材料原因給工程質(zhì)量、工期等造成影響和損失,由乙方負(fù)擔(dān)責(zé)任。乙方如需要使用代用設(shè)備材料,必需經(jīng)甲方代表書面認(rèn)可,由此增減協(xié)議價款,按本協(xié)議第八條要求進行調(diào)整。2、關(guān)鍵關(guān)鍵設(shè)備及包含到外觀、永久使用設(shè)備材料,甲方有權(quán)實施乙供或甲供。產(chǎn)生價款變動,按本協(xié)議第八條要求進行調(diào)整。十一、驗收1、工程完工后,乙方應(yīng)書面通知甲方和上海市技防辦驗收,甲方和技防辦自接到驗收通知__15日_內(nèi)組織驗收,經(jīng)甲方和技防辦共同驗收合格,方視為工程經(jīng)過驗收,并雙方辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方或技防辦在要求時間內(nèi)未能組織驗收,甲方需立刻通知乙方,另定驗收日期。2、驗收標(biāo)準(zhǔn):本工程以乙方投標(biāo)書所承諾質(zhì)量要求、施工圖紙、工程材料清單,時間計劃表,招標(biāo)文件、投標(biāo)書、中標(biāo)通知書和相關(guān)國家和地方制訂施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方對提供設(shè)備材料和工程結(jié)果質(zhì)量負(fù)責(zé),如在甲方或技防辦驗收過程中因乙方施工設(shè)計方案或施工質(zhì)量存在問題而造成驗收不能經(jīng)過,則乙方須負(fù)責(zé)負(fù)擔(dān)全部費用給予返工修改直至經(jīng)過驗收認(rèn)可,并對由此給甲方造成損壞或損失負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。十二、違約責(zé)任甲、乙雙方如組成違約,應(yīng)負(fù)擔(dān)對應(yīng)違約責(zé)任,受損方能夠依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、通例等要求違約方賠償。1、甲方違約責(zé)任以下:未按約定立刻支付工程款,應(yīng)天天按應(yīng)付未付款部分同期銀行存款利率計算向乙方支付違約金。如甲方要求對隱蔽工程進行反復(fù)驗收且經(jīng)驗收合格,應(yīng)負(fù)擔(dān)由此產(chǎn)生費用。2、乙方具體違約責(zé)任以下:（1）工期延誤,賠償標(biāo)準(zhǔn)500元/天;（2）工程質(zhì)量未達成投標(biāo)承諾或完工驗收后二年內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,乙方應(yīng)該在收到甲方通知后三日內(nèi)無條件給予返修或重新施工,直至質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn),由此造成工程延誤,乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)工期延誤違約金,并賠償所以而給甲方造成全部直接損失和預(yù)期可得利益損失。（3）未推行項目經(jīng)理到位,支付違約金為協(xié)議總價1%;（4）未推行關(guān)鍵施工管理人員滿足施工管理需要且立刻實施要求更換或增加施工管理人員監(jiān)理函件承諾,支付違約金為協(xié)議總價1%;（5）未推行不發(fā)生重大質(zhì)量安全事故承諾,支付違約金為協(xié)議總價2%,并負(fù)擔(dān)由此發(fā)生一切經(jīng)濟責(zé)任。（6）甲方要求對隱蔽工程進行反復(fù)驗收,經(jīng)驗收不合格,應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)由此產(chǎn)生費用。（7）甲方有權(quán)在協(xié)議總價中直接扣除乙方違約而須負(fù)擔(dān)違約金或賠償金。十三、本協(xié)議組成文件包含本協(xié)議、招標(biāo)文件、投標(biāo)書、中標(biāo)通知書、全套施工圖紙、工程量清單和設(shè)備材料清單等,上述文件組成本協(xié)議不可分割整體。本協(xié)議未盡事宜,由雙方本著求實、友好態(tài)度協(xié)商處理并簽署補充協(xié)議。協(xié)商不成時,任何一方可依法向工程所在地人民法院起訴。十四、本協(xié)議簽字蓋章后