農村老房銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的房屋一套，現將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋產權：____________________

1.5房屋現狀：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同房屋價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金，定金支付后，甲方應將房屋交付乙方。

2.3余款支付方式：____________________

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋及相關設施交付乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權后，有權依法使用、收益、處分該房屋。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

4.2乙方未按本合同約定支付房屋價款的，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（第三方擔保機構）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的房屋一套，為保障甲方的權益，乙方愿意購買該房屋，并委托丙方作為擔保機構，為乙方的履約提供擔保。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋產權：____________________

1.5房屋現狀：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同房屋價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金，定金支付后，甲方應將房屋交付乙方。

2.3余款支付方式：____________________

三、第三方擔保責任

3.1丙方同意為本合同乙方的履約提供擔保，擔保金額為房屋總價款的_____%。

3.2丙方應在乙方未按本合同約定支付房屋價款的情況下，向甲方支付相應的款項。

3.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋及相關設施交付乙方。

4.2乙方在取得房屋所有權后，有權依法使用、收益、處分該房屋。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明及支付能力證明。

5.2甲方有權要求丙方在簽訂本合同前提供合法有效的營業執照及擔保能力證明。

5.3甲方有權在乙方未按本合同約定支付房屋價款的情況下，要求丙方履行擔保義務。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付房屋價款的，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

6.2乙方在未取得房屋所有權前，不得擅自轉讓、抵押、出租房屋。

6.3乙方在取得房屋所有權后，未經甲方同意，不得改變房屋用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔保機構的介入，有利于保障甲方的權益，降低交易風險。

9.2第三方擔保機構的介入，有助于提高交易效率，促進農村房屋市場的健康發展。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權人，擁有房屋出售的決策權，確保甲方在交易中的主導地位。

10.2甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身權益，降低交易風險。

10.3甲方通過引入第三方擔保機構，進一步降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（第三方評估機構）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于農村的房屋，為保障房屋價值的準確評估，雙方同意引入丙方作為第三方評估機構，對房屋進行專業評估。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋產權：____________________

1.5房屋現狀：____________________

二、房屋評估

2.1丙方同意對本合同涉及的房屋進行專業評估，評估結果作為本合同房屋成交價格的重要依據。

2.2評估費用由乙方承擔，評估費用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

三、房屋成交價格

3.1房屋成交價格以丙方評估結果為準，成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

四、支付方式

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金。

4.2余款支付方式：____________________

五、丙方責任

5.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內完成房屋評估工作，并向雙方提交評估報告。

5.2丙方保證評估報告的客觀、公正、真實，如評估結果存在重大誤差，丙方應承擔相應的法律責任。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求丙方提供房屋評估相關資料，并對評估過程進行監督。

6.2乙方有權在房屋成交價格確定后，要求甲方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

7.2甲方在未取得房屋所有權前，不得擅自轉讓、抵押、出租房屋。

7.3甲方不得以任何理由拒絕交付房屋或提供相關證明文件。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

9.1乙方作為買受方，通過引入第三方評估機構，確保房屋成交價格的公允性，保障自身權益。

9.2乙方通過設定嚴格的